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Jimmy Lemieux
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148259488
Télécopieur : 4504306581

Triplex à vendre, Morin-Heights |
999 900$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/89 Façade

2/89 Extérieur

3/89 Face arrière

4/89 Hall d'entrée

5/89 Hall d'entrée

6/89 Penderie (Walk-in)

7/89 Cuisine

8/89 Cuisine

9/89 Cuisine

10/89 Cuisine

11/89 Cuisine

12/89 Cuisine

13/89 Cuisine

14/89 Cuisine

15/89 Penderie (Walk-in)

16/89 Cuisine

17/89 Coin repas

18/89 Salle à manger

19/89 Salle à manger

20/89 Salon

21/89 Salon

22/89 Salon

23/89 Salon

24/89 Salon

25/89 Salon

26/89 Salon

27/89 Salon

28/89 Salle d'eau

29/89 Salle d'eau

30/89 Escalier

31/89 PASAGEWAY

32/89 Chambre à coucher principale

33/89 Chambre à coucher principale

34/89 Chambre à coucher principale

35/89 Salle de bains

36/89 Salle de bains

37/89 Salle de bains

38/89 Salle de bains

39/89 Salle de bains

40/89 PASAGEWAY

41/89 Chambre à coucher

42/89 Chambre à coucher

43/89 Chambre à coucher

44/89 Salle de lavage

45/89 Salle de lavage

46/89 Balcon

47/89 Garage

48/89 Hall d'entrée

49/89 Penderie (Walk-in)

50/89 Cuisine

51/89 Cuisine

52/89 Coin repas

53/89 Cuisine

54/89 Cuisine

55/89 Cuisine

56/89 Penderie (Walk-in)

57/89 Cuisine

58/89 Cuisine

59/89 Salle à manger

60/89 Salle à manger

61/89 Vue d'ensemble

62/89 Vue d'ensemble

63/89 Salon

64/89 Salon

65/89 Salon

66/89 Salon

67/89 Salon

68/89 Salle d'eau

69/89 Salle d'eau

70/89 Vue d'ensemble

71/89 Escalier

72/89 PASAGEWAY

73/89 Chambre à coucher principale

74/89 Chambre à coucher principale

75/89 Salle de bains

76/89 Salle de bains

77/89 Salle de bains

78/89 Salle de bains

79/89 Chambre à coucher

80/89 Chambre à coucher

81/89 Salle de lavage

82/89 Salle de lavage

83/89 Balcon

84/89 Photo aérienne

85/89 Photo aérienne

86/89 Photo aérienne

87/89 Photo aérienne

88/89 Proximité

89/89 Proximité

51, Rue Bellevue, Morin-Heights
No Centris 13843969

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Superbe triplex lumineux, moderne et au goût du jour proposant d'excellents revenus locatifs(57540$/an). Chaque logement possède une grande cuisine avec comptoir de quartz de qualité ainsi qu'un dosseret en céramique qui donne un aspect très luxueux. On y retrouve 2 logements 5 1/2 dont un a un garage et 1 logement 3 1/2 qui possède son garage privé. Chaque logement dispose également d'une belle grande salle de bain et un beau grand garde-manger WI. Locataires de qualité. Un placement intelligent! À noter que la fosse est pour 6 chambres.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Triplex

Année de construction

2020

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

16.62 m x 9.30 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

42.08 m x 84.90 m - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Champ d'épuration

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré, Double largeur ou plus

Revêtement

Terrain

Paysager

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Aucun sous-sol

Proximité

Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage, Extérieur

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Équipement disponible

Échangeur d'air, Climatiseur mural

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Largeur du bâtiment

16.62 m

Profondeur du bâtiment

9.30 m

Façade du terrain

42.08 m

Profondeur du terrain

84.90 m

Superficie du terrain (p.c.)

3 572.70 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

618$ (2026)

Taxes municipales :

7 544$ (2025)

Total

8 162$

Évaluation municipale

Année

2025

Terrain

124 500$

Bâtiment

911 200$

Total

1 035 700$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

57 540$

Total des revenus

57 540$

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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, hottes des cuisinières

Exclusions

Effet des locataires

Addenda

Triplex lumineux, tendance, offrant un investissement avec

de bons revenus annuels. Les deux 5 1/2 disposent de 3

chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une

famille. La cuisine, pièce maîtresse de chaque logement,

est équipée de comptoirs en quartz haut de gamme et d'un

dosseret en céramique, ajoutant une touche de luxe et de

modernité. Et que dire du grand garde-manger WI. Les salles

de bains sont également un véritable atout, offrant confort

et élégance à leurs occupants. Le 3 1/2 est très lumineux

et offre des pièces de belles grandeurs.

Cet immeuble bénéficie de la présence d'excellents

locataires déjà en place, assurant une stabilité locative

et une source de revenus régulière. Sa localisation

privilégiée, à proximité des services en fait un

investissement particulièrement attractif.

Les 2 fosses pour le 45 et 51 Bellevue sont séparées,

l'électricité est au frais des locataires, le déneigement

du stationnement et le gazon sont à la charge du

propriétaire. Les renouvellements des baux sont signés et

aucun des locataires ne veut quitter avant le 30 juin 2027

même avec un incitateur. À noter que les photos sont pour

le 45 et 51 Bellevue. La fosse est prévue pour 6 chambres

et le permis de construction a été émis pour 6 chambres

avec un bureau. Actuellement les locataires des deux 5 1/2

utilisent une des chambre comme bureau.

Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu passif

stable ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'un

chez-soi moderne avec des revenus supplémentaires, ce

triplex représente un choix intelligent et judicieux. Ne

manquez pas cette opportunité !!!

À noter que les photos sont pour les deux immeubles.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Jimmy Lemieux
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL

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Julia Fournier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Triplex à vendre, Morin-Heights | 999 900$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

Addenda

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