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Éric Comtois

Éric Comtois
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4508987774
Bureau : 4507554500


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Triplex à vendre, Notre-Dame-des-Prairies |
699 000$

Façade
Façade
1/33    Façade
Vue d'ensemble
2/33    Vue d'ensemble
Plan (croquis)
3/33    Plan (croquis)
Plan (croquis)
4/33    Plan (croquis)
Façade
5/33    Façade
Cuisine
6/33    Cuisine
Cuisine
7/33    Cuisine
Salle à manger
8/33    Salle à manger
Salle à manger
9/33    Salle à manger
Salon
10/33    Salon
Salon
11/33    Salon
Chambre à coucher
12/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/33    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/33    Chambre à coucher
Salle de bains
15/33    Salle de bains
Salle de bains
16/33    Salle de bains
Façade
17/33    Façade
Cuisine
18/33    Cuisine
Cuisine
19/33    Cuisine
Salle à manger
20/33    Salle à manger
Salon
21/33    Salon
Salon
22/33    Salon
Chambre à coucher
23/33    Chambre à coucher
Salle de bains
24/33    Salle de bains
Salle de bains
25/33    Salle de bains
Vue d'ensemble
26/33    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
27/33    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
28/33    Vue d'ensemble
Façade
29/33    Façade
Garage
30/33    Garage
Face arrière
31/33    Face arrière
Face arrière
32/33    Face arrière
Face arrière
33/33    Face arrière

5, 9 Rue Moreau, Notre-Dame-des-Prairies
No Centris 16325714

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

REVENUS DE 36 600$/ANNÉE! Triplex comptant 1 unité 5 1/2 louée 1 500$/mois et 2 unités 3 1/2 louées 700$/mois et 850$/mois Garage 32 X 21 p. Grand terrain d'une superficie de 13 389 pc. Une démarche est actuellement en cour auprès de la ville afin de pouvoir subdiviser le terrain pour avoir la possibilité d'y construire un immeuble*. Quartier paisible, à quelques minutes à pieds de 2 écoles primaires, d'un parc, de la bibliothèque et de plusieurs commerces et services! À VOIR!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1970
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
36.00 pi. x 28.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
39.01 m x 36.58 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Serait béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Façade du terrain
39.01 m
Profondeur du terrain
36.58 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 243.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
263$ (2025)
Taxes municipales :
3 677$ (2025)
Total
3 940$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
127 900$
Bâtiment
202 400$
Total
330 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 600$
Total des revenus
36 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
13.3x10.7 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x9.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.7x10.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13x10 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
10.5x7 pi.  
Céramique
Laveuse/Sécheuse
Salon
Rez-de-chaussée
14x15.6 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
8.3x6.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.6x7.6 pi.  
Linoléum
Laveuse/Sécheuse
Cuisine
Sous-sol
9.3x8.3 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.6x11.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x10 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x10 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


3 réservoirs d'eau chaude.

Exclusions


Biens et effets personnels des locataires.

Addenda


* Sous réserve de l'approbation des autorités compétentes.

Réservoirs à eau chaude :

Logement #5 : 2020

Logement #7 : 2020

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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