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François Désourdy

François Désourdy
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4507742100
Bureau : 4502782064


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Triplex à vendre, Saint-Hyacinthe |
529 000$

1 / 12
Façade
Façade
1/9    Façade
Façade
2/9    Façade
Façade
3/9    Façade
Façade
4/9    Façade
Façade
5/9    Façade
Stationnement
6/9    Stationnement
Cour
7/9    Cour
Cour
8/9    Cour
Véranda
9/9    Véranda

2665, 2685 Rue Crevier, Saint-Hyacinthe
No Centris 18797857

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Situé dans un secteur stratégique, ce triplex offre un excellent potentiel d'investissement ou d'occupation. À quelques pas de l'école primaire, du parc, des transports en commun et de plusieurs institutions majeures telles que le Cégep, la faculté de médecine vétérinaire et l'Institut de technologie agroalimentaire, l'emplacement est tout simplement imbattable. Facile à louer grâce à sa proximité avec tous les services essentiels, il attire aussi bien les étudiants, les jeunes familles que les professionnels. Le grand terrain offre un bel espace vert en plein coeur de la ville, parfait pour les locataires ou un projet d'aménagement futur

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1952
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Goudron
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Façade du terrain
18.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
554.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
240$ (2025)
Taxes municipales :
3 994$ (2025)
Total
4 234$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Déneigement / pelouse
989$
Assurances
2 111$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
118 100$
Bâtiment
266 400$
Total
384 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 396$
Total des revenus
27 396$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
13.9x8.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.4x10.7 pi.  
Plancher flottant
Autre
2ième étage
10.8x11.10 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
19.5x19.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.3x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.6x9.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x9.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.5x9.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.3x6.0 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.7x4.10 pi.  
Tuiles
Salle de jeux
Sous-sol
18.3x9.7 pi.  
Plancher flottant
Possibilité de chambre
Salle familiale
Sous-sol
16.5x10.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
15.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
9.0x12.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.8x9.4 pi.  
Plancher flottant
Installation laveuse/sécheuse
Hall d'entrée
Sous-sol
11.5x19 pi.  
Béton
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Inclusions


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Exclusions


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Addenda


Situé dans un secteur stratégique, ce triplex offre un

excellent potentiel d'investissement ou d'occupation. À

quelques pas de l'école primaire, du parc, des transports

en commun et de plusieurs institutions majeures telles que

le Cégep, la faculté de médecine vétérinaire et l'Institut

de technologie agroalimentaire, l'emplacement est tout

simplement imbattable.

Facile à louer grâce à sa proximité avec tous les services

essentiels, il attire aussi bien les étudiants, les jeunes

familles que les professionnels. Le grand terrain offre un

bel espace vert en plein coeur de la ville, parfait pour

les locataires ou un projet d'aménagement futur.

À seulement quelques minutes de l'épicerie et du

centre-ville, ce triplex combine rendement, stabilité

locative et qualité de vie. Une occasion rare à saisir!

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Calculateurs

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Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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