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Martin Cardinal

Martin Cardinal
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 4389851068


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Triplex à vendre, Saint-Jérôme |
1 200 000$

À construire
À construire
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Face arrière
14/15    Face arrière
Photo aérienne
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577, 579A Rue Labelle, Saint-Jérôme
No Centris 27952859

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

TERRAIN À DÉVELOPPER -- OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE- À vendre avec le terrain voisin (Duplex MLS #19358664), cette propriété offre une occasion en or pour les promoteurs et investisseurs ! Situé en zone de densification à Saint-Jérôme, ce vaste terrain de plus de 20 000 pi² est idéal pour un projet immobilier ambitieux. Saisissez cette occasion rare de donner vie à votre projet! Le nouveau zonage est en vigueur, le CUS-627 autorisera les 9 logements et plus, Commercial C1, C2, C3 et C7 jusqu'à 6 étages. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.23 m x 7.40 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.75 m x 28.80 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.23 m
Profondeur du bâtiment
7.40 m
Façade du terrain
9.75 m
Profondeur du terrain
28.80 m
Superficie du terrain (p.c.)
318.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
200$ (2025)
Taxes municipales :
3 146$ (2025)
Total
3 346$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
85 900$
Bâtiment
177 100$
Total
263 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
22 860$
Total des revenus
22 860$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Exclusions


Tout effets personnels des locataires

Addenda


Points forts :

-Emplacement stratégique dans une ville en forte croissance

-Zone propice au développement résidentiel ou mixte

Le nouveau zonage est en vigueur, le CUS-627 autorisera les

9 logements et plus, Commercial C1, C2, C3 et C7 jusqu'à 6

étages. 0,5 case de stationnement pour les unités de moins

de 2 chambres.

Possibilité de démolir l'immeuble existant pour maximiser

le potentiel du site. Les locataires ont déjà signé l'avis

de cession de bail.

Veuillez prendre note que l'un des vendeurs est un courtier

immobilier.

Vendu avec la propriété adjacente MLS #19358664

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Amortissement:
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