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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509

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Triplex à vendre, Waterloo |
499 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/18    Façade
Salle à manger
2/18    Salle à manger
Cuisine
3/18    Cuisine
Salon
4/18    Salon
Intérieur
5/18    Intérieur
Salle de bains
6/18    Salle de bains
Chambre à coucher
7/18    Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/18    Chambre à coucher
Cuisine
9/18    Cuisine
Chambre à coucher
10/18    Chambre à coucher
Salle de bains
11/18    Salle de bains
Chambre à coucher
12/18    Chambre à coucher
Salon
13/18    Salon
Chambre à coucher
14/18    Chambre à coucher
Véranda
15/18    Véranda
Salle de bains
16/18    Salle de bains
Salon
17/18    Salon
Façade
18/18    Façade
Façade Salle à manger Cuisine Salon Intérieur Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Chambre à coucher Salle de bains Chambre à coucher Salon Chambre à coucher Véranda Salle de bains Salon Façade

817, 821 Rue Western, Waterloo
No Centris 17967432

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé dans un secteur paisible et recherché de Waterloo, à seulement 10 minutes de Bromont, ce triplex offre une excellente opportunité d'investissement ou de rénovation. Implantée sur un terrain privé bordé d'arbres matures, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important. Une occasion idéale pour les investisseurs ou les rénovateurs souhaitant donner vie à un projet prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1850
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.21 m x 22.70 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.21 m
Profondeur du bâtiment
22.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
14 591.55 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
162$ (2026)
Taxes municipales :
4 392$ (2026)
Total
4 554$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
111 800$
Bâtiment
177 400$
Total
289 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000$
Total des revenus
48 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Addenda

TRIPLEX À WATERLOO

Situé dans un secteur paisible et recherché de Waterloo, ce

triplex représente une occasion exceptionnelle pour les

investisseurs ou les passionnés de rénovation à la

recherche d'un projet rempli de potentiel. À seulement

quelques minutes des services et à 10 minutes de Bromont et

de ses célèbres pistes de ski, l'emplacement allie

parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Érigée sur un terrain privé agrémenté d'arbres matures et

de verdure, la propriété bénéficie d'un environnement

enchanteur offrant intimité et charme naturel. Bien que des

travaux de rénovation soient à prévoir, l'immeuble possède

un fort potentiel de valorisation et constitue une

excellente opportunité d'investissement à long terme.

Que vous souhaitiez optimiser un immeuble à revenus ou

redonner vie à une propriété de caractère, ce triplex vous

offre une multitude de possibilités. Une occasion à saisir

pour concrétiser votre vision. Contactez-nous dès

aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier

une visite.

DESCRIPTION :

+ 2 appartements de 5,5 pièces

+ 1 appartement de 3,5 pièces

+ Toiture refaite en 2022

+ Parking dans l'allée pouvant accueillir 10 voitures

PROXIMITÉ :

+ À proximité des autoroutes 112 et 241

+ À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Centre

de la Petite Enfance Buissonnière, Centre de la Petite

Enfance Les Jeunes Pousses Inc, Espace Familles Waterloo et

région

+ À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :

École primaire anglophone de Waterloo, École de

l'Orée-des-Cantons

+ L'école secondaire École de la Haute-Ville est à 20

minutes en voiture

+ Le Cégep de Granby est à 22 minutes en voiture

+ À moins de 5 minutes en voiture des supermarchés : Metro

et Marché Foster

+ À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies : Uniprix

et Proxim

+ L'Hôpital de Granby est à 22 minutes en voiture

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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