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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Blainville |
$919,000

Frontage
Frontage
1/55    Frontage
Frontage
2/55    Frontage
Hallway
3/55    Hallway
Staircase
4/55    Staircase
Staircase
5/55    Staircase
Living room
6/55    Living room
Living room
7/55    Living room
Dining room
8/55    Dining room
Dining room
9/55    Dining room
Dining room
10/55    Dining room
Kitchen
11/55    Kitchen
Kitchen
12/55    Kitchen
Kitchen
13/55    Kitchen
Dining room
14/55    Dining room
Dining room
15/55    Dining room
Living room
16/55    Living room
Living room
17/55    Living room
Washroom
18/55    Washroom
Bedroom
19/55    Bedroom
Bedroom
20/55    Bedroom
Bedroom
21/55    Bedroom
Bedroom
22/55    Bedroom
Bedroom
23/55    Bedroom
Bedroom
24/55    Bedroom
Bedroom
25/55    Bedroom
Bedroom
26/55    Bedroom
Bathroom
27/55    Bathroom
Bathroom
28/55    Bathroom
Bathroom
29/55    Bathroom
Bathroom
30/55    Bathroom
Basement
31/55    Basement
Basement
32/55    Basement
Living room
33/55    Living room
Living room
34/55    Living room
Storage
35/55    Storage
Garage
36/55    Garage
Patio
37/55    Patio
Backyard
38/55    Backyard
Backyard
39/55    Backyard
Backyard
40/55    Backyard
Overall View
41/55    Overall View
Overall View
42/55    Overall View
Overall View
43/55    Overall View
Overall View
44/55    Overall View
Frontage
45/55    Frontage
Exterior
46/55    Exterior
Backyard
47/55    Backyard
Pool
48/55    Pool
Exterior
49/55    Exterior
Backyard
50/55    Backyard
Backyard
51/55    Backyard
Drawing (sketch)
52/55    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
53/55    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
54/55    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
55/55    Drawing (sketch)

13, Rue des Écus, Blainville
Centris No. 11939280

Room(s)

16 Room(s)

Bedroom(s)

4 Bedroom(s)

Bathroom(s)

3 Bathroom(s)

Située dans le secteur prisé de Blainville, cette volumineuse demeure vous offre luminosité abondante, entretien irréprochable, améliorations notables, sous-sol spacieux, cour de rêve et garage double chauffé. Immense terrain de 11 799 pc bordé de haies, clôturé et magnifiquement paysagé : grande piscine hors terre chauffée, terrasse, pergola, verdure et cabanon. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite principale vaste avec walk-in et salle de bains privée incluant douche, bain et lavabo double. Elle comprend 2 autres salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau bien pratique. À proximité d'absolument tout, ne tardez pas à visiter!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2003
Expected delivery date 05-21-2026
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
54.50 ft. x 37.60 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
62.00 ft. x 141.00 ft. - irr
Deed of Sale Signature
Zoning
Residential
Pool
Above-ground, Heated
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Plain paving stone, Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Heated, Attached
Siding
Vinyl, Brick
Lot
Landscape, Land / Yard lined with hedges, Fenced
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower, Adjoining to primary bedroom
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Heat
Gaz fireplace
Equipment available
Central heat pump, Alarm system, Electric garage door, Ventilation system, Other, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units, Air circulation
Rental appliances
Alarm system
Dimensions
Width of the building
54.50 ft.
Depth building
37.60 ft.
Lot frontage
62.00 ft.
Depth of field
141.00 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
11,799.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$480 (2026)
Municipal Taxes :
$4,072 (2025)
Total
$4,552
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$296,700
Building
$496,600
Total
$793,300
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Room dimensions

Room(s) : 16    |   Bedroom(s) : 4    |   Bathroom(s) : 3    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
12.7x21.4 ft.   - irr
Wood
AVEC BALCON
Bathroom
2nd floor
8.0x12.9 ft.   - irr
Ceramic tiles
PRIVÉE À LA CCP
Bedroom
2nd floor
12.0x10.10 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
11.8x12.9 ft.   - irr
Wood
Bathroom
2nd floor
7.8x7.3 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
6.8x5.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Home office
Ground floor
12.8x14.1 ft.   - irr
Wood
CHAMBRE
Living room
Ground floor
14.8x15.1 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
11.9x13.6 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
9.6x10.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
Dinette
Ground floor
8.5x14.3 ft.   - irr
Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
4.5x4.8 ft.   - irr
Ceramic tiles
Family room
Basement
16.9x14.7 ft.   - irr
Carpet
Playroom
Basement
25.0x13.7 ft.   - irr
Wood
Bathroom
Basement
6.4x7.4 ft.   - irr
Concrete
NON FINI
Storage
Basement
14.6x24.11 ft.   - irr
Concrete
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Inclusions


Stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation, hotte, piscine et accessoires, chauffe eau de piscine, ouvre porte de garage, échangeur d'air, fixtures.

Stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation, hotte, piscine et accessoires, chauffe eau de piscine, ouvre porte de garage, échangeur d'air, fixtures.

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Exclusions


Lave-vaisselle, borne de recharge voiture électrique, boyau d'aspirateur central au garage, lit escamotable, haut-parleurs du salon.

Addenda


Située dans le secteur prisé du Blainvillier, cette

volumineuse demeure séduit par sa luminosité abondante, son

entretien irréprochable et ses améliorations notables au

fil des ans. Un espace de vie impeccablement pensé pour le

confort de votre famille.

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, un vestibule accueillant mène vers une vaste

salle à manger

lumineuse et invitante. La cuisine fonctionnelle et son

charmant coin repas

offrent une vue directe sur la superbe cour arrière. Le

salon chaleureux avec

son foyer au gaz, dont le pilote a été remplacé en 2025,

crée une ambiance

conviviale. On y retrouve également une salle d'eau

pratique ainsi qu'un bel

espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être

une chambre au besoin.

À l'étage :

La spacieuse chambre principale propose un walk-in et une

salle de bains

privée incluant une douche, un bain et un lavabo double.

Deux autres

chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète

comblent ce

niveau.

Sous-sol :

Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente, une

grande salle de jeux, un

vaste espace de rangement avec section lavage, ainsi qu'une

salle de bain

complète, parfait pour satisfaire tous vos besoins!

Terrain :

Le vaste terrain de 11 799 pc, bordé de haies, clôturé et

soigneusement paysagé, est un véritable havre extérieur.

Vous y trouverez une cour de rêve

comprenant une grande piscine hors terre chauffée

(remplacée en 2015), une terrasse accueillante, une pergola

ajoutée en 2013, une belle verdure et un cabanon.

Commodités / inclusions :

Garage double attaché et chauffé avec ouvre-porte

électrique, 4 espaces de

stationnement extérieurs, échangeur d'air, aspirateur

central et accessoires,

thermopompe centrale, système d'alarme, système

d'irrigation, hotte, stores,

rideaux et fixtures.

Améliorations additionnelles :

Le chauffe-eau sera remplacé avant l'acte de vente.

Tous les thermos ont été remplacés au fil des ans.

Marches avant sablées et enduit poly appliqué en 2020.

Scellant des fenêtres refait en 2021.

Pavé uni nettoyé et polymer ajouté à l'avant en 2025.

Proximité :

Emplacement idéal près de : autoroute, Cégep, écoles

primaires et

secondaires, garderie/CPE, golf, parc, pistes cyclables,

ski de fond, train de

banlieue et transport en commun.

Une opportunité rare sur le marché -- venez découvrir tout

l'espace, le

confort et la qualité qu'offre cette demeure exceptionnelle

!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
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Interest rate :
Amortization period :
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