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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Blainville |
$769,000

Frontage
Frontage
1/38    Frontage
Frontage
2/38    Frontage
Hallway
3/38    Hallway
Living room
4/38    Living room
Living room
5/38    Living room
Kitchen
6/38    Kitchen
Kitchen
7/38    Kitchen
Kitchen
8/38    Kitchen
Dining room
9/38    Dining room
Dining room
10/38    Dining room
Washroom
11/38    Washroom
Living room
12/38    Living room
Living room
13/38    Living room
Bathroom
14/38    Bathroom
Bathroom
15/38    Bathroom
Bathroom
16/38    Bathroom
Bedroom
17/38    Bedroom
Bedroom
18/38    Bedroom
Bedroom
19/38    Bedroom
Bedroom
20/38    Bedroom
Bedroom
21/38    Bedroom
Bedroom
22/38    Bedroom
Basement
23/38    Basement
Basement
24/38    Basement
Basement
25/38    Basement
Laundry room
26/38    Laundry room
Garage
27/38    Garage
Backyard
28/38    Backyard
Backyard
29/38    Backyard
Backyard
30/38    Backyard
Frontage
31/38    Frontage
Balcony
32/38    Balcony
Backyard
33/38    Backyard
Balcony
34/38    Balcony
Balcony
35/38    Balcony
Balcony
36/38    Balcony
Backyard
37/38    Backyard
Backyard
38/38    Backyard

22, Rue des Chardonnerets, Blainville
Centris No. 20799136

Room(s)

14 Room(s)

Bedroom(s)

4 Bedroom(s)

Bathroom(s)

1 Bathroom(s)

Superbe demeure située dans le secteur très recherché de Blainville! Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle offre un entretien exemplaire et n terrain de 7 966 pc magnifiquement aménagé: cour clôturée, haies matures, piscine hors terre chauffée au sel, cabanon, grand balcon et foyer extérieur. Elle propose garage chauffé, 3 belles chambres, possibilité de 4, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Grand salon, salle à manger lumineuse et cuisine avec ample rangement. Sous-sol avec salle familiale polyvalente, espace bureau, salle de lavage et pièces de rangement. Près de tous les services essentiels.À visiter maintenant!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2005
Expected delivery date 06-01-2026
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
38.00 ft. x 29.00 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
68.00 ft. x 109.70 ft.
Deed of Sale Signature
Zoning
Residential
Pool
Above-ground, Other
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Not Paved, Double width or more, Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Fitted, Heated, Attached
Siding
Vinyl, Brick
Lot
Landscape, Land / Yard lined with hedges, Fenced
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Equipment available
Electric garage door, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units
Cupboard
Melamine
Rental appliances
Water heater
Dimensions
Width of the building
38.00 ft.
Depth building
29.00 ft.
Lot frontage
68.00 ft.
Depth of field
109.70 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
7,966.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$407 (2026)
Municipal Taxes :
$3,525 (2026)
Total
$3,932
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$234,800
Building
$417,700
Total
$652,500
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Room dimensions

Room(s) : 14    |   Bedroom(s) : 4    |   Bathroom(s) : 1    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
11.0x11.11 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
10.2x12.0 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
10.0x9.10 ft.   - irr
Wood
Family room
2nd floor
13.5x18.6 ft.   - irr
Wood
POUVANT ÊTRE CHAMBRE
Bathroom
2nd floor
9.8x7.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
5.11x7.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
14.3x13.0 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
10.3x10.11 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
9.1x10.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
4.7x5.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
Family room
Basement
16.3x23.2 ft.   - irr
Floating floor
Laundry room
Basement
4.7x6.4 ft.   - irr
Floating floor
Storage
Basement
5.3x6.7 ft.   - irr
Floating floor
Storage
Basement
4.8x4.6 ft.   - irr
Floating floor
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Inclusions


Stores, rideaux, fixtures, four, réfrigérateur du garage, mur de rangement de la salle familiale du sous-sol, aspirateur centrale et accessoires, climatiseur mural (2), Divan de la pièce au dessus du garage, piscine e...

Stores, rideaux, fixtures, four, réfrigérateur du garage, mur de rangement de la salle familiale du sous-sol, aspirateur centrale et accessoires, climatiseur mural (2), Divan de la pièce au dessus du garage, piscine et accessoires, cabanon, foyer dans la cours arrière, chauffe eau de piscine, ouvre porte de garage électrique.

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Exclusions


Toutes les barrière d'enfant, lave-vaisselle.

Addenda


Superbe demeure située dans le secteur très recherché de

Blainville! Cette

propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle

grâce à ses grandes

fenêtres ainsi que par son entretien irréprochable, en

faisant une maison clé

en main qui inspire confiance dès les premiers pas.

Rez-de-chaussée:

On entre par un joli vestibule accueillant menant vers un

grand salon

chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine

parfaitement

fonctionnelle offrant un excellent espace de rangement. Une

salle d'eau

complète ce niveau, idéal pour la vie quotidienne et la

réception.

Étage:

L'étage propose trois belles chambres de bonnes dimensions

ainsi qu'une

salle familiale pouvant facilement être convertie en

quatrième chambre selon

vos besoins. On y retrouve également une salle de bain

complète avec grand bain et douche séparée pour un maximum

de confort.

Sous-sol:

Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente,

parfaite pour une

salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente.

S'ajoutent un espace

bureau, une salle de lavage pratique et deux pièces de

rangement, permettant une organisation optimale.

Terrain:

Le terrain de 7 966 pc est un véritable coup de coeur :

cour entièrement

clôturée et paysagée, bordée de haies pour une belle

intimité, piscine hors

terre chauffée au sel, foyer extérieur, cabanon ajouté en

2022 et un grand

patio reconstruit aux normes en 2023. Un espace idéal pour

profiter des étés en famille ou entre amis.

Commodités et inclusions:

La propriété comprend un garage attaché et chauffé avec

ouvre-porte

électrique, quatre espaces de stationnement extérieurs,

deux climatiseurs

muraux, échangeur d'air et installation pour aspirateur

central. Sont

également inclus : le divan de la pièce au-dessus du

garage, les stores,

rideaux, luminaires, le four, le réfrigérateur du garage

ainsi que le mur de

rangement du sous-sol.

Localisation:

Située dans un emplacement de choix, à proximité des

autoroutes, du Cégep, des écoles primaires et secondaires,

garderies/CPE, golf, parcs, pistes

cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en

commun. Une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier

prisé!

Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception où

confort, espace et

tranquillité se rencontrent -- à visiter sans tarder!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
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Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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