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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Blainville |
$1,075,000

Frontage
Frontage
1/49    Frontage
Frontage
2/49    Frontage
Hallway
3/49    Hallway
Dining room
4/49    Dining room
Dining room
5/49    Dining room
Living room
6/49    Living room
Living room
7/49    Living room
Kitchen
8/49    Kitchen
Kitchen
9/49    Kitchen
Kitchen
10/49    Kitchen
Kitchen
11/49    Kitchen
Bathroom
12/49    Bathroom
Bathroom
13/49    Bathroom
Bathroom
14/49    Bathroom
Bathroom
15/49    Bathroom
Other
16/49    Other
Primary bedroom
17/49    Primary bedroom
Primary bedroom
18/49    Primary bedroom
Primary bedroom
19/49    Primary bedroom
Bedroom
20/49    Bedroom
Bedroom
21/49    Bedroom
Bathroom
22/49    Bathroom
Bathroom
23/49    Bathroom
Bathroom
24/49    Bathroom
Bathroom
25/49    Bathroom
Office
26/49    Office
Office
27/49    Office
Bedroom
28/49    Bedroom
Bedroom
29/49    Bedroom
Bedroom
30/49    Bedroom
Veranda
31/49    Veranda
Backyard
32/49    Backyard
Patio
33/49    Patio
Patio
34/49    Patio
Pool
35/49    Pool
Pool
36/49    Pool
Pool
37/49    Pool
Backyard
38/49    Backyard
Patio
39/49    Patio
Backyard
40/49    Backyard
Overall View
41/49    Overall View
Overall View
42/49    Overall View
Overall View
43/49    Overall View
Overall View
44/49    Overall View
Overall View
45/49    Overall View
Drawing (sketch)
46/49    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
47/49    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
48/49    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
49/49    Drawing (sketch)

67, Rue des Pistoles, Blainville
Centris No. 23294810

Room(s)

16 Room(s)

Bedroom(s)

5 Bedroom(s)

Bathroom(s)

3 Bathroom(s)

Impressionnante demeure nichée dans le secteur prisé de Blainville, offrant une luminosité abondante, un entretien irréprochable et de nombreuses bonifications récentes. Érigée sur un terrain de 10 362 pc sans voisin à l'arrière, elle propose une superbe cour intime bordée de haies avec véranda, grande terrasse, piscine creusée et chauffée, spa et sauna. L'intérieur séduit avec ses 5 chambres, dont une suite principale avec walk-in, 3 salles de bains complètes, un salon chaleureux avec foyer au bois, un vaste sous-sol polyvalent et un garage double chauffé. Emplacement de choix, parfait pour une vie familiale de qualité. Une visite s'impose!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2000
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
50.00 ft. x 33.50 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
65.60 ft. x 133.90 ft. - irr
Deed of Sale Signature
90 days
Zoning
Residential
Pool
Inground, Heated
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Heated, Attached
Siding
Vinyl, Brick
Lot
Landscape, Land / Yard lined with hedges
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower, Whirlpool bath-tub, Adjoining to primary bedroom
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Distinctive features
No neighbours in the back
Heat
Gaz fireplace
Equipment available
Sauna, Central air conditioning, Other
Heating system
Air circulation
Dimensions
Width of the building
50.00 ft.
Depth building
33.50 ft.
Lot frontage
65.60 ft.
Depth of field
133.90 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
10,362.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$464 (2026)
Municipal Taxes :
$3,902 (2026)
Total
$4,366
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$322,000
Building
$433,500
Total
$755,500
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Room dimensions

Room(s) : 16    |   Bedroom(s) : 5    |   Bathroom(s) : 3    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
12.11x15.5 ft.   - irr
Wood
WALK IN
Bedroom
2nd floor
13.0x10.1 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
11.0x13.2 ft.   - irr
Wood
Bathroom
2nd floor
15.7x9.3 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
6.2x6.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
15.3x13.1 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
11.7x11.9 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
13.1x9.4 ft.   - irr
Ceramic tiles
Dinette
Ground floor
13.1x9.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bathroom
Ground floor
7.6x7.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
Veranda
Ground floor
13.10x9.9 ft.  
Wood
Bedroom
Basement
11.9x11.1 ft.   - irr
Floating floor
Bedroom
Basement
9.4x12.8 ft.   - irr
Floating floor
Family room
Basement
18.2x14.7 ft.   - irr
Floating floor
Bathroom
Basement
7.11x7.2 ft.   - irr
Ceramic tiles
Storage
Basement
9.1x11.1 ft.   - irr
Concrete
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Inclusions


Stores, rideaux, fixtures, four encastré, spa, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du garage, piscine et accessoires, foyer au bois, foyer électrique de la cuisine, sauna, chauffe eau de pi...

Stores, rideaux, fixtures, four encastré, spa, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, laveuse et sécheuse du garage, piscine et accessoires, foyer au bois, foyer électrique de la cuisine, sauna, chauffe eau de piscine et fontaine.

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Exclusions


Cabanon de plastique.

Addenda


Impressionnante demeure nichée dans le secteur prisé de

Blainville, où

luminosité abondante, entretien irréprochable et

bonifications majeures

s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès

l'arrivée, le soin

apporté à la propriété se fait sentir, autant à l'intérieur

qu'à l'extérieur.

Rez-de-chaussée :

Le vestibule d'entrée propose un espace de rangement

pratique et la porte

d'entrée sera remplacée avant l'acte notarié. La salle à

manger invitante

mène vers une grande cuisine fonctionnelle, dont la

céramique a été

remplacée, offrant un espace à la fois moderne et

convivial. Le coin repas

avec foyer au gaz ajoute une touche chaleureuse, tandis que

le salon avec

foyer au bois crée une ambiance réconfortante. Une salle de

bains avec

douche vitrée complète l'étage, en plus d'un garage double

chauffé.

À l'étage :

On y retrouve 3 chambres, dont une suite principale

spacieuse avec walk-in,

ainsi qu'une somptueuse salle de bains offrant une douche

vitrée, une

magnifique baignoire à remous, un double lavabo et un foyer

électrique,

pour une expérience digne d'un spa à domicile.

Sous-sol :

Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente,

2 chambres

supplémentaires, une salle de bains avec douche vitrée et

une pièce de

rangement pratique.

Terrain et extérieur :

Érigée sur un terrain de 10 362 pc sans voisin à l'arrière,

cette propriété se

distingue par sa sublime cour paysagée et bordée de haies,

offrant une

intimité remarquable. Vous profiterez d'une véranda, d'un

spa, d'un sauna,

d'une grande terrasse en bois et en béton ajoutée en 2025,

ainsi que d'une

piscine creusée et chauffée dont le béton autour a été

refait en 2025. Le

moteur, le chauffe-eau et la fontaine de la piscine ont été

remplacés en 2022.

Le pavé uni à l'avant a été refait en 2025, et la propriété

bénéficie de 2

espaces de stationnement additionnels. Les vendeurs ont

planté 120 arbres

autour de la maison, renforçant encore davantage l'intimité

et le charme du

site.

Commodités et inclusions :

Climatiseur central, four encastré, lave-vaisselle,

micro-ondes, réfrigérateur,

laveuse et sécheuse du garage, accessoires de piscine,

stores, rideaux et

fixtures sont inclus.

Améliorations majeures :

Toiture refaite en 2020, les 3 salles de bains entièrement

rénovées en 2024

avec carrelage de céramique étanche à séchage instantané,

remplacement de tous les encastrés en 2024, ajout de

disjoncteurs au panneau électrique en 2024, soffites

repeints en 2025, remplacement de tous les thermos et

peinture extérieure des fenêtres en 2025.

Proximité :

Emplacement stratégique près des autoroutes, Cégep, écoles

primaires et

secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables,

ski de fond, train de banlieue et transport en commun.

Une propriété clé en main où chaque détail a été

soigneusement pensé --

laissez-vous charmer et planifiez votre visite sans tarder!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
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