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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


Add to my favorites
Two or more storey for sale, Blainville |
$1,290,000

Frontage
Frontage
1/47    Frontage
Garage
2/47    Garage
Frontage
3/47    Frontage
Frontage
4/47    Frontage
Hallway
5/47    Hallway
Hallway
6/47    Hallway
Family room
7/47    Family room
Family room
8/47    Family room
Dining room
9/47    Dining room
Kitchen
10/47    Kitchen
Kitchen
11/47    Kitchen
Kitchen
12/47    Kitchen
Dinette
13/47    Dinette
Living room
14/47    Living room
Living room
15/47    Living room
Washroom
16/47    Washroom
Laundry room
17/47    Laundry room
Corridor
18/47    Corridor
Bathroom
19/47    Bathroom
Bathroom
20/47    Bathroom
Bedroom
21/47    Bedroom
Primary bedroom
22/47    Primary bedroom
Primary bedroom
23/47    Primary bedroom
Ensuite bathroom
24/47    Ensuite bathroom
Ensuite bathroom
25/47    Ensuite bathroom
Office
26/47    Office
Bedroom
27/47    Bedroom
Home theatre
28/47    Home theatre
Home theatre
29/47    Home theatre
Bar
30/47    Bar
Family room
31/47    Family room
Family room
32/47    Family room
Office
33/47    Office
Bathroom
34/47    Bathroom
Bedroom
35/47    Bedroom
Patio
36/47    Patio
Backyard
37/47    Backyard
Backyard
38/47    Backyard
Backyard
39/47    Backyard
Backyard
40/47    Backyard
Frontage
41/47    Frontage
Garage
42/47    Garage
Backyard
43/47    Backyard
Other
44/47    Other
Other
45/47    Other
Other
46/47    Other
Other
47/47    Other

92, Rue des Pistoles, Blainville
Centris No. 13782589

Room(s)

22 Room(s)

Bedroom(s)

5 Bedroom(s)

Bathroom(s)

3 Bathroom(s)

Impressionnante demeure située sur un coin de rue dans le secteur recherché de Blainville! Offrant une excellente luminosité et un entretien irréprochable, elle propose 5 chambres, 3 salles de bains dont une privée à la spacieuse chambre principale avec bain, douche vitrée et double lavabo, ainsi qu'une salle d'eau. Elle dispose d'un vaste sous-sol avec cinéma maison et bar, puis d'un grand garage double attaché et chauffé. Immense terrain de 12 446 pc, sublime cour clôturée, bordée de haies et paysagée avec piscine creusée et chauffée, terrasses, gazebo et cabanon. À proximité de toutes les commodités essentielles, ne tardez pas à visiter!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2001
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
Living Area
Lot dimensions
73.00 ft. x 109.00 ft. - irr
Deed of Sale Signature
30 days
Zoning
Residential
Pool
Inground, Heated
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Plain paving stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Heated, Attached
Siding
Stone, Aggregate
Lot
Landscape, Land / Yard lined with hedges, Fenced
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower, Adjoining to primary bedroom
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Distinctive features
Street corner
Heat
Wood fireplace
Equipment available
Central heat pump, Alarm system, Electric garage door, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units
Cupboard
Wood
Rental appliances
Alarm system
Dimensions
Lot frontage
73.00 ft.
Depth of field
109.00 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
12,446.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$608 (2026)
Municipal Taxes :
$4,852 (2025)
Total
$5,460
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$347,900
Building
$627,100
Total
$975,000
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Room dimensions

Room(s) : 22    |   Bedroom(s) : 5    |   Bathroom(s) : 3    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
14.3x17.6 ft.   - irr
Parquetry
WALK IN
Bathroom
2nd floor
9.6x13.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
PRIVÉE À LA CCP
Bedroom
2nd floor
12.0x10.4 ft.   - irr
Parquetry
Bedroom
2nd floor
11.10x10.8 ft.   - irr
Parquetry
Home office
2nd floor
13.0x9.9 ft.   - irr
Parquetry
Bathroom
2nd floor
9.3x7.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
8.10x4.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
Family room
Ground floor
15.1x12.3 ft.   - irr
Wood
Living room
Ground floor
17.4x14.7 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
11.9x12.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Dinette
Ground floor
8.11x13.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
Dining room
Ground floor
11.9x14.6 ft.   - irr
Wood
Washroom
Ground floor
4.11x5.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
Laundry room
Ground floor
7.5x5.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
4.2x5.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bedroom
Basement
16.11x14.6 ft.   - irr
Floating floor
Home office
Basement
7.8x8.6 ft.   - irr
Floating floor
Family room
Basement
14.3x13.7 ft.   - irr
Carpet
Other
Basement
11.3x18.3 ft.   - irr
Carpet
Other
Basement
11.3x8.3 ft.   - irr
Wood
Bathroom
Basement
7.7x6.9 ft.   - irr
Ceramic tiles
Other
Basement
8.5x5.2 ft.   - irr
Concrete
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Inclusions


borne de recharge voiture électrique, ouvre porte de garage, système d'alarme, stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, piscine creusée et accessoires, cabanon, cuisine extérieure, gazebo, cinéma maison, bar et tabo...

borne de recharge voiture électrique, ouvre porte de garage, système d'alarme, stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, piscine creusée et accessoires, cabanon, cuisine extérieure, gazebo, cinéma maison, bar et tabourets, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, hotte, foyer.

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Exclusions


Sauna

Addenda


Impressionnante demeure située sur un coin de rue dans le

secteur recherché de Blainville! Offrant une excellente

luminosité, des matériaux de qualité et un entretien

irréprochable, cette propriété a bénéficié de diverses

rénovations au fil des dernières années, afin de répondre

aux plus hauts standards de confort et d'élégance.

Rez-de-chaussée:

Vous serez immédiatement charmé par sa grande cuisine à la

fois somptueuse et fonctionnelle, dotée d'armoires de bois

ainsi que d'un comptoir, d'un îlot et d'un magnifique

revêtement de sol en céramique remplacés en 2018.

L'agréable coin repas profite d'une généreuse fenestration

avec vue sur la sublime cour arrière.

Un superbe salon muni d'un foyer au bois vous accueille

pour des soirées chaleureuses. La vaste salle à manger

offre l'espace idéal pour recevoir famille et amis. Une

belle salle familiale rénovée en 2018 apporte une pièce de

vie supplémentaire des plus conviviales.

S'ajoutent également une salle d'eau et une salle de lavage

bien pratiques.

À l'étage:

L'énorme chambre principale constitue un véritable havre de

paix avec son

walk-in ainsi que sa salle de bains privée incluant douche

vitrée, bain et évier double. Deux chambres additionnelles

s'y trouvent, idéales pour les enfants ou invités, en plus

d'une deuxième salle de bains complète et d'un grand

bureau, parfait pour le télétravail.

Sous-sol:

Le sous-sol entièrement aménagé propose une polyvalence

exceptionnelle :

immense chambre supplémentaire, une autre chambre ou bureau

selon vos

besoins, salle familiale, superbe cinéma maison avec espace

bar pour divertir vos proches, salle de bains avec douche

vitrée et grand évier, ainsi que diverses espaces de

rangement.

Terrain / Extérieur:

L'immense terrain de 12 446 pc est doté de pavé uni à

l'avant et à l'arrière (ce dernier refait en 2018). La

superbe cour clôturée, bordée de haies et paysagée avec

soin est une véritable oasis privée et vous promet une

qualité de vie incomparable. Elle comprend une cuisine

extérieure, un vaste terrassement, un magnifique gazebo,

une piscine creusée et chauffée ainsi qu'un cabanon pour un

maximum de rangement.

Commodités et inclusions:

Grand garage double attaché et chauffé , 4 allées de

stationnement , échangeur d'air, installation d'aspirateur

central, thermopompe centrale, système d'alarme, borne de

recharge pour voiture électrique, stores, rideaux,

fixtures, lave-vaisselle, hotte, tabourets du bar,

accessoires de piscine et foyer.

Améliorations supplémentaires:

Revêtements de sol de l'entrée et du coin repas en

céramique remplacés en

2018.

Deux des salles de bains entièrement rénovées en 2018.

Tous les thermos remplacés en 2019.

Emplacement:

À proximité de tout : autoroute, écoles primaires et

secondaires,

garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond,

train de banlieue et

transport en commun.

Une maison clé en main qui transforme vos rêves en réalité,

ne tardez pas à

visiter ce véritable bijoux!

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Calculators

Purchase price :
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Amortization:
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Ville:
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