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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Blainville |
$1,225,000

Frontage
Frontage
1/56    Frontage
Overall View
2/56    Overall View
Hallway
3/56    Hallway
Hallway
4/56    Hallway
Living room
5/56    Living room
Living room
6/56    Living room
Living room
7/56    Living room
Living room
8/56    Living room
Dining room
9/56    Dining room
Dining room
10/56    Dining room
Dining room
11/56    Dining room
Kitchen
12/56    Kitchen
Kitchen
13/56    Kitchen
Kitchen
14/56    Kitchen
Storage
15/56    Storage
Bathroom
16/56    Bathroom
Bathroom
17/56    Bathroom
Bedroom
18/56    Bedroom
Bedroom
19/56    Bedroom
Bathroom
20/56    Bathroom
Bathroom
21/56    Bathroom
Bathroom
22/56    Bathroom
Bathroom
23/56    Bathroom
Bathroom
24/56    Bathroom
Bedroom
25/56    Bedroom
Bedroom
26/56    Bedroom
Bedroom
27/56    Bedroom
Bedroom
28/56    Bedroom
Bedroom
29/56    Bedroom
Bedroom
30/56    Bedroom
Living room
31/56    Living room
Kitchen
32/56    Kitchen
Kitchen
33/56    Kitchen
Basement
34/56    Basement
Basement
35/56    Basement
Basement
36/56    Basement
Basement
37/56    Basement
Bedroom
38/56    Bedroom
Washroom
39/56    Washroom
Laundry room
40/56    Laundry room
Backyard
41/56    Backyard
Backyard
42/56    Backyard
Backyard
43/56    Backyard
Garage
44/56    Garage
Frontage
45/56    Frontage
Frontage
46/56    Frontage
Exterior
47/56    Exterior
Backyard
48/56    Backyard
Exterior
49/56    Exterior
Pool
50/56    Pool
Backyard
51/56    Backyard
Drawing (sketch)
52/56    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
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Drawing (sketch)
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Drawing (sketch)
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Drawing (sketch)
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101, Rue de la Picardie, Blainville
Centris No. 27158410

Room(s)

17 Room(s)

Bedroom(s)

5 Bedroom(s)

Bathroom(s)

3 Bathroom(s)

Majestueuse demeure avec intergénération détaché dans le secteur prisé de Blainville! Aire ouverte baignée de lumière, matériaux haut de gamme et entretien irréprochable. Terrain de 8 364,6 pc sans voisin arrière, cour clôturée et paysagée avec piscine creusée chauffée, récent gazebo et terrasse en pavé uni. Cuisine de rêve avec grand îlot et garde-manger, salon chaleureux avec foyer et salle à manger spacieuse. 5 chambres dont une suite principale sur son propre niveau avec walk-in et salle de bain privée, douche vitrée et plancher chauffant. Sous-sol vaste, garage chauffé, 2 autres salles de bain et 1 salle d'eau. Une visite s'impose!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2010
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
37.90 ft. x 30.70 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
56.00 ft. x 147.90 ft.
Deed of Sale Signature
60 days
Zoning
Residential
Pool
Inground, Heated
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Not Paved, Double width or more
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Fitted, Heated, Attached
Siding
Vinyl, Concrete stone
Lot
Landscape, Fenced
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower, Adjoining to primary bedroom
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Distinctive features
Intergeneration, No neighbours in the back
Heat
Wood fireplace, Other
Equipment available
Central heat pump, Alarm system, Electric garage door, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation
Available services
Fire detector
Heating system
Electric baseboard units, Air circulation
Dimensions
Width of the building
37.90 ft.
Depth building
30.70 ft.
Lot frontage
56.00 ft.
Depth of field
147.90 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
8,364.60 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$568 (2026)
Municipal Taxes :
$4,745 (2026)
Total
$5,313
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$276,800
Building
$637,400
Total
$914,200
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Room dimensions

Room(s) : 17    |   Bedroom(s) : 5    |   Bathroom(s) : 3    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
11.3x15.1 ft.   - irr
Wood
WALK IN
Bedroom
Ground floor
11.6x9.5 ft.   - irr
Flexible floor coverings
Bathroom
2nd floor
7.5x9.5 ft.   - irr
Ceramic tiles
PRIVÉE À LA CCP-PLANCHER CHAUF
Living room
Ground floor
14.7x8.10 ft.   - irr
Flexible floor coverings
Bedroom
2nd floor
13.1x12.0 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
13.7x8.3 ft.   - irr
Flexible floor coverings
Bedroom
2nd floor
11.2x12.6 ft.   - irr
Wood
Bathroom
Ground floor
4.11x8.0 ft.   - irr
Flexible floor coverings
Bedroom
2nd floor
10.11x11.7 ft.   - irr
Wood
Bathroom
2nd floor
11.5x8.2 ft.   - irr
Ceramic tiles
PLANCHER CHAUFFANT
Hallway
Ground floor
10.9x5.9 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
17.7x14.1 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
10.0x21.4 ft.   - irr
Ceramic tiles
Kitchen
Ground floor
9.2x13.3 ft.   - irr
Ceramic tiles
Other
Ground floor
5.6x6.2 ft.   - irr
Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
5.4x5.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Family room
Basement
11.11x16.5 ft.   - irr
Floating floor
Family room
Basement
18.4x9.9 ft.   - irr
Floating floor
Family room
Basement
9.3x7.11 ft.   - irr
Floating floor
Laundry room
Basement
10.11x7.8 ft.   - irr
Ceramic tiles
Cellar / Cold room
Basement
7.8x8.0 ft.   - irr
Concrete
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Inclusions


Borne de recharge voiture électrique, ouvre porte de garage électrique, stores, rideaux, fixtures, meuble brun du salon avec système de son intégré, gazebo, piscine creusée et accessoires, thermopompe centrale, chauff...

Borne de recharge voiture électrique, ouvre porte de garage électrique, stores, rideaux, fixtures, meuble brun du salon avec système de son intégré, gazebo, piscine creusée et accessoires, thermopompe centrale, chauffe eau de piscine, aspirateur centra et accessoires, système d'alarme, hotte, foyer, foyer électrique, tous les meubles et électroménagers de l'intergénération.

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Exclusions


Tv aux murs, lave-vaisselle, robot de piscine, téléviseur de l'intergénération.

Addenda


Majestueuse demeure avec intergénération détaché située

dans le secteur

prisé de Blainville! Offrant un entretien irréprochable et

une luminosité

exceptionnelle grâce à son aire ouverte, cette propriété se

distingue par ses

matériaux haut de gamme et son aménagement soigneusement

pensé.

Rez-de-chaussée :

Un vaste vestibule d'entrée vous accueille et mène vers le

salon chaleureux

doté d'un agréable foyer au gaz. La salle à manger

spacieuse s'harmonise

parfaitement avec la cuisine de rêve, munie d'un superbe

îlot, d'un grand

garde-manger et d'un design fonctionnel. Une salle d'eau

pratique complète

ce niveau.

2e étage :

La suite principale, située sur son propre demi-niveau,

offre une intimité

incomparable. Très spacieuse, elle comprend un walk-in et

une salle de bain

privée avec douche vitrée et plancher chauffant, un

véritable cocon de

confort.

3e étage :

On y retrouve trois chambres de belles dimensions ainsi

qu'une salle de bain complète équipée d'un bain, d'une

douche et d'un double lavabo, idéale

pour une famille.

Sous-sol :

L'immense salle familiale est aménagée de façon polyvalente

: coin bureau,

salon avec foyer au gaz et bel espace supplémentaire à

aménager selon vos

besoins. Une salle de lavage spacieuse et une chambre

froide ajoutent à la

fonctionnalité de l'espace.

Terrain :

Le terrain de 8 364,6 pc sans voisin à l'arrière est un

vrai havre de paix. La

cour, entièrement clôturée et paysagée, offre une piscine

creusée chauffée

dont le moteur et le filtreur ont été remplacés en 2025. Un

gazebo ainsi

qu'une magnifique terrasse en pavé uni, ajoutés en 2025,

comblent cet

espace extérieur impeccable.

Intergénération :

Logée dans le garage détaché, l'intergénération a été

entièrement aménagée en 2024. Elle propose une cuisine

moderne et élégante, un joli salon, une salle de bain avec

douche vitrée ainsi qu'une belle chambre. Le tout dans un

style contemporain, spacieux et de grande qualité.

Commodités et inclusions :

Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique,

quatre allées de

stationnement extérieures, borne de recharge pour voiture

électrique,

chauffe-eau, accessoires de piscine, détecteur d'incendie

(non relié),

échangeur d'air, installation pour aspirateur central,

thermopompe centrale

(compresseur remplacé en 2025), système d'alarme, hotte,

foyers, meubles et électroménagers complets de

l'intergénération, stores, rideaux, fixtures,

meuble brun du salon avec système de son intégré.

Proximité :

Son emplacement est idéal et vous procure un accès rapide

aux autoroutes,

Cégep, écoles primaires et secondaires, garderies/CPE,

golf, parc, piste

cyclable, train de banlieue et transport en commun.

Une propriété exceptionnelle à Blainville qui saura vous

charmer et vous

satisfaire dès les premiers regards -- à découvrir sans

plus attendre!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
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