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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Blainville |
$599,900

Frontage
Frontage
1/37    Frontage
Frontage
2/37    Frontage
Frontage
3/37    Frontage
Hallway
4/37    Hallway
Living room
5/37    Living room
Living room
6/37    Living room
Living room
7/37    Living room
Dining room
8/37    Dining room
Kitchen
9/37    Kitchen
Kitchen
10/37    Kitchen
Laundry room
11/37    Laundry room
Bedroom
12/37    Bedroom
Bedroom
13/37    Bedroom
Bedroom
14/37    Bedroom
Bedroom
15/37    Bedroom
Bathroom
16/37    Bathroom
Bathroom
17/37    Bathroom
Dwelling
18/37    Dwelling
Dwelling
19/37    Dwelling
Dwelling
20/37    Dwelling
Dwelling
21/37    Dwelling
Dwelling
22/37    Dwelling
Dwelling
23/37    Dwelling
Dwelling
24/37    Dwelling
Dwelling
25/37    Dwelling
Dwelling
26/37    Dwelling
Dwelling
27/37    Dwelling
Patio
28/37    Patio
Backyard
29/37    Backyard
Backyard
30/37    Backyard
Backyard
31/37    Backyard
Backyard
32/37    Backyard
Backyard
33/37    Backyard
Other
34/37    Other
Other
35/37    Other
Other
36/37    Other
Other
37/37    Other

83, 83A Rue Narcisse-Poirier, Blainville
Centris No. 13331285

Room(s)

9 Room(s)

Bedroom(s)

3 Bedroom(s)

Bathroom(s)

1 Bathroom(s)

Sans voisin arrière ! Située dans le secteur recherché de Blainville, cette charmante demeure avec Bachelor vous offre un agréable revenu supplémentaire. Vous serez conquis par sa luminosité abondante et ses espaces de vie spacieux. La propriété propose un terrain clôturé de 6119 pc comprenant une vaste cour, un balcon refait en 2020, un cabanon et aucun voisin à l'arrière. Elle dispose de trois chambres, dont la principale avec walk-in, d'une salle de bains avec bain et douche, ainsi que d'une salle d'eau avec espace lavage. À proximité de tous les essentiels, écoles, parcs, golf, transport en commun, autoroutes et plus! À VISITER!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2001
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
24.80 ft. x 29.00 ft.
Living Area
Lot dimensions
59.00 ft. x 103.70 ft.
Deed of Sale Signature
30 days
Zoning
Residential
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Double width or more, Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Siding
Vinyl, Brick
Lot
Fenced
Windows
PVC
Topography
Window Type
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, Separate entrance, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Outdoor
Distinctive features
Intergeneration, No neighbours in the back
Equipment available
Wall-mounted heat pump
Heating system
Electric baseboard units
Cupboard
Melamine
Dimensions
Width of the building
24.80 ft.
Depth building
29.00 ft.
Lot frontage
59.00 ft.
Depth of field
103.70 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
6,119.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$316 (2026)
Municipal Taxes :
$3,048 (2025)
Total
$3,364
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$203,000
Building
$290,000
Total
$493,000
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Room dimensions

Room(s) : 9    |   Bedroom(s) : 3    |   Bathroom(s) : 1    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
13.6x13.5 ft.   - irr
Floating floor
WALK IN
Bedroom
Basement
11.11x12.0 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
10.4x10.0 ft.   - irr
Floating floor
Living room
Basement
12.2x11.9 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
11.0x9.6 ft.   - irr
Floating floor
Kitchen
Basement
9.6x8.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bathroom
2nd floor
10.3x9.5 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bathroom
Basement
5.4x11.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
14.7x14.6 ft.   - irr
Floating floor
Storage
Basement
4.4x14.8 ft.   - irr
Concrete
Dining room
Ground floor
9.8x12.10 ft.   - irr
Floating floor
Kitchen
Ground floor
8.9x9.5 ft.   - irr
Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
5.1x9.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
9.1x6.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
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Inclusions


Thermopompe murale, stores, fixtures, hotte, cabanon, piscine et accessoires, lave-vaisselle.

Addenda


Située dans le secteur recherché de Blainville, cette

charmante demeure avec Bachelor offre à la fois confort,

luminosité, espace de vie spacieux et revenu supplémentaire

intéressant! Idéalement positionnée dans un quartier

paisible, elle saura séduire autant les familles que les

investisseurs.

Rez-de-chaussée:

Dès votre arrivée, un vaste vestibule d'entrée muni d'un

grand garde-robe

vous accueille chaleureusement. Le salon lumineux, à aire

ouverte sur la

salle à manger conviviale, crée un espace de vie parfait

pour recevoir. Cette

dernière est adjacente la cuisine bien spacieuse et

fonctionnelle. On retrouve également une salle d'eau

pratique avec espace de lavage.

À l'étage:

L'étage abrite la chambre principale, vaste et confortable,

dotée d'un walk-in

offrant tout le rangement souhaité. Deux autres chambres de

belles

dimensions optimisent l'espace, idéales pour enfants,

bureau ou invités. La

grande salle de bains inclue bain et douche séparés,

parfaite pour toute la

famille.

Sous-sol -- Bachelor

Le logement 3 ½ du sous-sol, avec entrée et adresse

indépendante, constitue une opportunité exceptionnelle de

revenu ou d'espace intergénérationnel.

On y retrouve un salon, une cuisine avec salle à manger,

une chambre

spacieuse, ainsi qu'une salle de bains complète avec espace

de lavage. Un

logement confortable, lumineux et bien aménagé, assurant

intimité et

praticité.

Terrain et extérieur:

Le terrain clôturé de 6119 pc propose une vaste cour sans

voisin arrière, un balcon refait en 2020 et un cabanon bien

pratique.

Commodités et inclusions:

Profitez de quatre espaces de stationnement, d'une

thermopompe murale

assurant confort en toute saison, ainsi que des stores,

fixtures et hotte inclus.

Emplacement de choix:

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à

proximité de tous les services essentiels : autoroutes,

Cégep, écoles primaires et secondaires,

garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond,

train de banlieue et

transport en commun. Tout est à portée de main pour une

qualité de vie

incomparable. Ne tardez pas à visiter!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
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Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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