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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Blainville |
$725,000

Frontage
Frontage
1/46    Frontage
Frontage
2/46    Frontage
Frontage
3/46    Frontage
Hallway
4/46    Hallway
Living room
5/46    Living room
Living room
6/46    Living room
Living room
7/46    Living room
Dining room
8/46    Dining room
Dining room
9/46    Dining room
Kitchen
10/46    Kitchen
Kitchen
11/46    Kitchen
Kitchen
12/46    Kitchen
Washroom
13/46    Washroom
Washroom
14/46    Washroom
Primary bedroom
15/46    Primary bedroom
Primary bedroom
16/46    Primary bedroom
Primary bedroom
17/46    Primary bedroom
Bedroom
18/46    Bedroom
Bedroom
19/46    Bedroom
Bathroom
20/46    Bathroom
Bathroom
21/46    Bathroom
Family room
22/46    Family room
Family room
23/46    Family room
Bedroom
24/46    Bedroom
Bathroom
25/46    Bathroom
Bedroom
26/46    Bedroom
Garage
27/46    Garage
Garage
28/46    Garage
Backyard
29/46    Backyard
Backyard
30/46    Backyard
Frontage
31/46    Frontage
Backyard
32/46    Backyard
Backyard
33/46    Backyard
Backyard
34/46    Backyard
Backyard
35/46    Backyard
Backyard
36/46    Backyard
Backyard
37/46    Backyard
Backyard
38/46    Backyard
Backyard
39/46    Backyard
Backyard
40/46    Backyard
Backyard
41/46    Backyard
Frontage
42/46    Frontage
Drawing (sketch)
43/46    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
44/46    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
45/46    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
46/46    Drawing (sketch)

14, Rue des Sorbiers, Blainville
Centris No. 15260621

Room(s)

13 Room(s)

Bedroom(s)

4 Bedroom(s)

Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

Sublime demeure située dans le secteur prisé de Blainville! Baignée d'une belle luminosité grâce à son aire ouverte, cette maison se distingue par son entretien impeccable et ses nombreuses améliorations au fil des ans. Beau terrain offrant une cour clôturée magnifiquement aménagée avec balcon, système d'irrigation, terrasse en pavé uni, gazebo, cabanon et verdure abondante. Garage chauffé, superbe cuisine rénovée, 4 chambres dont une principale remarquable, 2 salles de bains complètes + salle d'eau et sous-sol polyvalent. Emplacement idéal près des écoles, autoroute, train de banlieue, garderie, golf, parc, piste cyclable et plus encore!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
1996
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
32.00 ft. x 29.50 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
50.00 ft. x 90.80 ft.
Deed of Sale Signature
45 days
Zoning
Residential
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Plain paving stone, Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Siding
Brick, Aluminum
Lot
Landscape, Fenced
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Hung, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Equipment available
Alarm system, Electric garage door, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units
Rental appliances
Alarm system
Dimensions
Width of the building
32.00 ft.
Depth building
29.50 ft.
Lot frontage
50.00 ft.
Depth of field
90.80 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
5,007.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$319 (2026)
Municipal Taxes :
$2,911 (2026)
Total
$3,230
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$171,700
Building
$358,000
Total
$529,700
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Room dimensions

Room(s) : 13    |   Bedroom(s) : 4    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
11.8x18.2 ft.   - irr
Floating floor
Bedroom
2nd floor
9.6x10.6 ft.   - irr
Floating floor
Bathroom
2nd floor
7.10x10.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
RÉNOVÉE
Hallway
Ground floor
5.3x4.3 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
12.10x15.0 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
11.9x11.1 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
11.4x11.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
RÉNOVÉE
Washroom
Ground floor
5.0x11.1 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bedroom
Basement
9.1x9.1 ft.   - irr
Floating floor
Bedroom
Basement
8.6x10.0 ft.   - irr
Floating floor
Family room
Basement
12.6x14.1 ft.   - irr
Floating floor
Bathroom
Basement
5.7x6.4 ft.   - irr
Ceramic tiles
Storage
Basement
6.3x5.2 ft.   - irr
Ceramic tiles
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Inclusions


Système d'irrigation, stores, rideaux, fixtures, hotte, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, climatiseur mural, gazebo, cabanon, lave-vaisselle.

Addenda


Sublime demeure nichée dans le secteur prisé de Blainville!

Dès l'entrée,

vous serez charmés par sa belle luminosité naturelle qui

traverse les pièces

grâce à son aire ouverte. Son entretien impeccable et les

nombreuses

améliorations réalisées au fil des ans témoignent d'un soin

exceptionnel

apporté à la propriété.

Rez-de-chaussée :

Le vestibule d'entrée s'ouvre sur un vaste salon invitant,

suivi d'une salle à

manger lumineuse adjacente à une superbe cuisine

fonctionnelle entièrement rénovée en 2012. On y retrouve

également une salle d'eau avec espace lavage, elle aussi

rénovée la même année.

À l'étage :

La spacieuse chambre principale au décor sublime offre un

confort absolu.

L'étage comprend aussi une seconde chambre ainsi qu'une

vaste salle de

bain rénovée en 2012, dotée d'une immense vanité à double

lavabo, d'un

grand miroir, d'un bain et d'une douche vitrée moderne.

Sous-sol :

Entièrement fini en 2000, le sous-sol propose une salle

familiale polyvalente,

deux chambres supplémentaires, un espace de rangement

pratique et une

salle de bain avec douche.

Terrain :

Le terrain de 5 007 pc est un véritable havre de paix. La

cour clôturée (2005)

est magnifiquement paysagée, bondée de verdure avec système

d'irrigation. Le balcon a été remplacé et une terrasse en

pavé uni avec gazebo a été ajoutée en 2008. Un cabanon bien

utile ajouté en 2000 comble l'espace extérieur.

Commodités et inclusions :

Profitez de 4 stationnements extérieurs, d'un garage

attaché et chauffé avec

ouvre-porte électrique, d'un climatiseur mural, d'un

système d'alarme, d'un

système d'irrigation, d'un aspirateur central (2010) et ses

accessoires, du

gazebo, cabanon, lave-vaisselle, stores, rideaux, fixtures

et hotte.

Améliorations supplémentaires :

2010 : Remplacement de toutes les fenêtres arrières

2015 : Remplacement complet des fenêtres et de la porte

patio (sauf fenêtre du salon, remplacée en 2024)

Remplacement de la porte d'entrée, de la porte de garage et

de la porte

latérale du garage.

2021 : Remplacement des revêtements de sol des chambres

Localisation idéale :

À proximité de : Autoroute, Cégep, écoles primaires et

secondaires, Garderie/CPE, golf, parc, piste cyclable, ski

de fond, train de banlieue et transport en commun.

Une propriété soignée, lumineuse et complète -- venez

constater son charme incomparable!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
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