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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Blainville |
$1,049,000

1 / 17
Frontage
Frontage
1/47    Frontage
Frontage
2/47    Frontage
Frontage
3/47    Frontage
Frontage
4/47    Frontage
Hallway
5/47    Hallway
Living room
6/47    Living room
Living room
7/47    Living room
Living room
8/47    Living room
Laundry room
9/47    Laundry room
Washroom
10/47    Washroom
Bedroom
11/47    Bedroom
Bedroom
12/47    Bedroom
Kitchen
13/47    Kitchen
Kitchen
14/47    Kitchen
Kitchen
15/47    Kitchen
Kitchen
16/47    Kitchen
Office
17/47    Office
Office
18/47    Office
Office
19/47    Office
Bedroom
20/47    Bedroom
Bedroom
21/47    Bedroom
Bedroom
22/47    Bedroom
Bedroom
23/47    Bedroom
Bedroom
24/47    Bedroom
Bedroom
25/47    Bedroom
Bedroom
26/47    Bedroom
Bedroom
27/47    Bedroom
Bathroom
28/47    Bathroom
Bathroom
29/47    Bathroom
Bathroom
30/47    Bathroom
Basement
31/47    Basement
Basement
32/47    Basement
Basement
33/47    Basement
Washroom
34/47    Washroom
Washroom
35/47    Washroom
Bedroom
36/47    Bedroom
Bedroom
37/47    Bedroom
Balcony
38/47    Balcony
Backyard
39/47    Backyard
Backyard
40/47    Backyard
Backyard
41/47    Backyard
Patio
42/47    Patio
Garage
43/47    Garage
Other
44/47    Other
Other
45/47    Other
Other
46/47    Other
Other
47/47    Other

20, Rue des Sesterces, Blainville
Centris No. 25352283

Room(s)

16 Room(s)

Bedroom(s)

5 Bedroom(s)

Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

Impressionnante demeure nichée dans le quartier recherché du Blainvillier ! Vous serez charmés par son entretien irréprochable, sa luminosité abondante et ses superbes planchers de bois. Elle propose une cuisine rénovée mariant élégance et fonctionnalité, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec foyer au bois . Offrant 4 chambres, possibilité de 5, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un vaste sous-sol, elle répond à tous les besoins familiaux. Son terrain paysagé de 9627 pc, bordé de haies, dispose d'une immense cour et d'un garage double. Emplacement idéal près de tout, une propriété coup de coeur à visiter sans tarder!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2005
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
50.00 ft. x 35.50 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
95.00 ft. x 119.00 ft. - irr
Deed of Sale Signature
60 days
Zoning
Residential
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Heated, Attached
Siding
Vinyl, Brick
Lot
Landscape, Land / Yard lined with hedges
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Heat
Wood fireplace
Equipment available
Wall-mounted heat pump, Electric garage door, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units
Cupboard
Wood
Dimensions
Width of the building
50.00 ft.
Depth building
35.50 ft.
Lot frontage
95.00 ft.
Depth of field
119.00 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
9,627.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$526 (2026)
Municipal Taxes :
$4,334 (2025)
Total
$4,860
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$249,000
Building
$613,600
Total
$862,600
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Room dimensions

Room(s) : 16    |   Bedroom(s) : 5    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
14.3x16.7 ft.   - irr
Wood
WALK IN
Bedroom
2nd floor
12.7x10.2 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
9.8x13.6 ft.   - irr
Wood
Family room
2nd floor
23.3x22.4 ft.   - irr
Wood
POUVANT ÊTRE CHAMBRE
Bathroom
2nd floor
10.4x11.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
PLANCHER CHAUFFANT
Living room
Ground floor
16.4x16.6 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
11.0x12.10 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
12.10x12.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
2.8x7.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Laundry room
Ground floor
5.0x5.8 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
12.1x6.1 ft.   - irr
Slate
Bedroom
Basement
13.7x9.0 ft.   - irr
Floating floor
Family room
Basement
11.8x23.6 ft.   - irr
Floating floor
Bathroom
Basement
11.5x5.1 ft.   - irr
Ceramic tiles
Storage
Basement
11.7x13.11 ft.   - irr
Concrete
Storage
Basement
8.7x5.4 ft.   - irr
Floating floor
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Inclusions


système d'irrigation, ouvre porte de garage, stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte, fixtures, foyer, 3 thermopompes murales, étagères du garage, cabanon, aspirateur centrale et accessoires.

Exclusions


Gazebo.

Addenda


Impressionnante demeure nichée dans le quartier recherché

du Blainvillier,

cette propriété impeccablement entretenue séduit par son

élégance, sa

luminosité et son espace de vie exceptionnel. Dès l'entrée,

le ton est donné :

chaleur, raffinement et confort sont au rendez-vous.

Rez-de-chaussée:

Le vestibule mène à un salon invitant agrémenté d'un foyer

au bois, parfait

pour les soirées cocooning. La salle à manger conviviale,

ouverte sur la

cuisine élégante et rénovée (2025), offre un espace idéal

pour

recevoir. Armoires de bois, grand îlot central, magnifique

dosseret et plancher de céramique s'y marient

harmonieusement. On retrouve également une salle d'eau et

de lavage pratique au même niveau.

À l'étage:

Une vaste salle familiale (présentement utilisée comme

bureau) ajoute une

belle polyvalence à l'espace -- idéale pour y aménager une

chambre

supplémentaire si désiré. La grande chambre principale se

distingue par son walk-in généreux. Deux autres chambres

confortables complètent l'étage, ainsi qu'une sublime salle

de bains contemporaine entièrement refaite en 2021, dotée

d'un bain luxueux, d'une immense douche vitrée et d'un

plancher chauffant.

Sous-sol:

Une salle familiale polyvalente, une chambre

supplémentaire, une salle de

rangement et une salle de bains rénovée (douche et

céramique 2021)

complètent harmonieusement le tout.

Terrain:

Sur un vaste terrain de 9 627 pc, superbement paysagé et

bordé de haies,

profitez d'une immense cour intime agrémentée d'un balcon

en composite avec rampes d'aluminium (2020), d'un cabanon

(2009) et d'une

végétation mature qui crée un décor verdoyant et paisible.

Commodités et inclusions:

Rien n'a été laissé au hasard : 7 espaces de stationnement

(allongé en 2015), garage double intégré et chauffé avec

ouvre-porte électrique (porte

remplacée en 2015), système d'irrigation, échangeur d'air,

aspirateur central,

3 thermopompes murales (2021), ainsi que plusieurs

inclusions : stores,

rideaux, lave-vaisselle, hotte, fixtures, foyer, étagères

du garage.

Améliorations notables:

Peinture complète du RDC et de l'étage (2025) -- Pavé uni

avant et bordures

(2024) -- Purelift dalle garage (2023) -- Toiture (2019) --

Fenêtres et porte avant (2016) -- Gicleurs (2015) --

Fenêtres étage (2014).

Proximité:

Emplacement de choix près des, écoles primaires et

secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables,

ski de fond, parc équestre, aréna, train de banlieue et

transport en commun.

Un bijou rare alliant modernité, entretien exemplaire et

confort absolu --

une propriété à visiter sans tarder !

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
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