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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Blainville |
$634,900

Frontage
Frontage
1/45    Frontage
Frontage
2/45    Frontage
Living room
3/45    Living room
Living room
4/45    Living room
Living room
5/45    Living room
Kitchen
6/45    Kitchen
Kitchen
7/45    Kitchen
Kitchen
8/45    Kitchen
Dining room
9/45    Dining room
Dining room
10/45    Dining room
Dining room
11/45    Dining room
Bathroom
12/45    Bathroom
Bathroom
13/45    Bathroom
Bedroom
14/45    Bedroom
Bedroom
15/45    Bedroom
Bedroom
16/45    Bedroom
Bedroom
17/45    Bedroom
Bathroom
18/45    Bathroom
Bathroom
19/45    Bathroom
Bedroom
20/45    Bedroom
Bedroom
21/45    Bedroom
Bedroom
22/45    Bedroom
Family room
23/45    Family room
Family room
24/45    Family room
Family room
25/45    Family room
Storage
26/45    Storage
Backyard
27/45    Backyard
Backyard
28/45    Backyard
Backyard
29/45    Backyard
Backyard
30/45    Backyard
Frontage
31/45    Frontage
Pool
32/45    Pool
Patio
33/45    Patio
Backyard
34/45    Backyard
Balcony
35/45    Balcony
Backyard
36/45    Backyard
Balcony
37/45    Balcony
Backyard
38/45    Backyard
Backyard
39/45    Backyard
Staircase
40/45    Staircase
Garage
41/45    Garage
Drawing (sketch)
42/45    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
43/45    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
44/45    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
45/45    Drawing (sketch)

50, Rue Pilon, Blainville
Centris No. 26439319

Room(s)

10 Room(s)

Bedroom(s)

3 Bedroom(s)

Bathroom(s)

1 Bathroom(s)

Nichée dans le secteur prisé de Blainville, cette propriété lumineuse séduit par son plafond élevé, son garage, sa piscine chauffée et ses maintes améliorations apportées au fil du temps. Terrain de 5 700,5 pc joliment paysagé et entièrement clôturé, superbe patio et cabanon. On y retrouve 3 chambres, une salle de bains avec bain et douche, une salle d'eau avec espace lavage ainsi qu'un sous-sol polyvalent offrant salle familiale et pièce de rangement. Emplacement idéal à proximité de tout : autoroute, écoles primaires et secondaires, Cégep, garderie, train, parcs, golf, piste cyclable, ski de fond, transport en commun. Une visite s'impose!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
1989
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
32.50 ft. x 30.00 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
60.00 ft. x 95.00 ft.
Deed of Sale Signature
90 days
Zoning
Residential
Pool
Heated, Above-ground
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Siding
Brick, Other
Lot
Landscape, Fenced
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Equipment available
Central heat pump, Electric garage door, Level 2 charging station, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units, Air circulation
Cupboard
Melamine
Dimensions
Width of the building
32.50 ft.
Depth building
30.00 ft.
Lot frontage
60.00 ft.
Depth of field
95.00 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
5,700.50 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$333 (2026)
Municipal Taxes :
$3,069 (2026)
Total
$3,402
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$201,800
Building
$352,900
Total
$554,700
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Room dimensions

Room(s) : 10    |   Bedroom(s) : 3    |   Bathroom(s) : 1    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
13.8x11.2 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
11.11x11.5 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
8.9x9.0 ft.   - irr
Wood
Bathroom
2nd floor
7.10x9.2 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
16.5x14.2 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
10.0x11.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Kitchen
Ground floor
11.7x11.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
8.10x8.3 ft.   - irr
Ceramic tiles
Family room
Basement
17.10x12.6 ft.   - irr
Floating floor
Storage
Basement
29.11x10.8 ft.  
Concrete
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Inclusions


Borne de recharge voiture électrique, stores, rideaux, fixtures, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, cabanon, hotte, système de caméra.

Exclusions


Lave-vaisselle

Addenda


Située dans le secteur prisé de Blainville, cette propriété

se distingue par sa

belle luminosité, son plafond élevé, son garage chauffé et

sa piscine hors

terre chauffée. Plusieurs améliorations majeures ont été

apportées au fil du

temps, assurant confort et tranquillité d'esprit.

Rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une salle familiale

impressionnante

dotée d'un plafond très élevé, créant une atmosphère

chaleureuse et aérée.

La salle à manger adjacente mène à une cuisine

fonctionnelle dont le

plancher de céramique a été remplacé en 2009. On retrouve

également une

salle d'eau pratique avec espace de lavage. La porte

d'entrée, la porte patio etles fenêtres du rez-de-chaussée

ont été remplacées en 2013.

À l'étage :

L'étage offre trois chambres de bonnes dimensions ainsi

qu'une salle de bains complète comprenant bain et douche

séparés, idéale pour le confort de toute la famille.

Sous-sol :

Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente,

parfaite pour un cinéma

maison, une salle de jeux ou un bureau. On y retrouve

également une vaste

pièce de rangement. Les fenêtres du sous-sol ont été

remplacées en 2021.

Terrain :

Le terrain de 5 700,5 pc est soigneusement paysagé et offre

une cour intime. La magnifique clôture a été remplacée en

2020. Le patio arrière (2016), la piscine hors terre

chauffée (2022), le patio de piscine (2022) ainsi que le

cabanon (2023) ont tous été renouvelés récemment, assurant

un espace extérieur clé en main, idéal pour profiter de

l'extérieur.

Commodités et inclusions :

Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, dont

la porte a été

remplacée en 2016. Cinq espaces de stationnement

extérieurs, borne de

recharge niveau 2 pour voiture électrique, thermopompe

centrale, aspirateur

central et accessoires, cabanon, hotte, système de caméras,

stores, rideaux et luminaires sont inclus pour un maximum

de confort.

Améliorations additionnelles :

Revêtement extérieur remplacé en 2016, escalier menant au

2e étage refait

en 2021 et revêtement en polyurea ajouté sur le balcon

avant en 2017.

Proximité :

Emplacement de choix près de : autoroute, écoles primaires

et secondaires,

Cégep, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de

fond, train de

banlieue et transport en commun.

Une superbe opportunité à Blainville : venez découvrir tout

ce que cette

propriété a à offrir !

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
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Payment :
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Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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