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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Blainville |
$710,000

Frontage
Frontage
1/30    Frontage
Frontage
2/30    Frontage
Hallway
3/30    Hallway
Living room
4/30    Living room
Living room
5/30    Living room
Living room
6/30    Living room
Dining room
7/30    Dining room
Dining room
8/30    Dining room
Dining room
9/30    Dining room
Kitchen
10/30    Kitchen
Kitchen
11/30    Kitchen
Kitchen
12/30    Kitchen
Bedroom
13/30    Bedroom
Bedroom
14/30    Bedroom
Primary bedroom
15/30    Primary bedroom
Primary bedroom
16/30    Primary bedroom
Primary bedroom
17/30    Primary bedroom
Bedroom
18/30    Bedroom
Bedroom
19/30    Bedroom
Bathroom
20/30    Bathroom
Bathroom
21/30    Bathroom
Family room
22/30    Family room
Family room
23/30    Family room
Office
24/30    Office
Patio
25/30    Patio
Patio
26/30    Patio
Backyard
27/30    Backyard
Backyard
28/30    Backyard
Backyard
29/30    Backyard
Pool
30/30    Pool

78, Rue Marcel-Vidal, Blainville
Centris No. 15425913

Room(s)

14 Room(s)

Bedroom(s)

3 Bedroom(s)

Bathroom(s)

1 Bathroom(s)

Superbe propriété située dans le secteur prisé de Blainville! Luminosité abondante, entretien impeccable et rénovations majeures! Elle offre 3 chambres, dont une vaste suite principale avec walk-in, une salle de bains complète avec baignoire et douche séparée ainsi qu'une salle d'eau remise à neuf en 2021. Vous apprécierez le salon lumineux, la salle à manger avec rangement exceptionnel, la cuisine rénovée aux magnifiques armoires de bois, le sous-sol polyvalent, ainsi que le garage chauffé. À l'extérieur : balcon, terrasse, gazebo, piscine et cabanon. Une maison clé en main à proximité de tout qui mérite assurément votre visite!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2002
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
26.00 ft. x 31.90 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
41.00 ft. x 102.50 ft. - irr
Deed of Sale Signature
45 days
Zoning
Residential
Pool
Above-ground, Heated
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Siding
Vinyl, Brick
Lot
Fenced
Windows
PVC
Topography
Window Type
French window, Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Cross-country skiing, Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Equipment available
Wall-mounted heat pump, Electric garage door, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units, Space heating baseboards
Cupboard
Wood
Dimensions
Width of the building
26.00 ft.
Depth building
31.90 ft.
Lot frontage
41.00 ft.
Depth of field
102.50 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
4,203.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$353 (2026)
Municipal Taxes :
$3,235 (2026)
Total
$3,588
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$171,100
Building
$419,200
Total
$590,300
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Room dimensions

Room(s) : 14    |   Bedroom(s) : 3    |   Bathroom(s) : 1    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
17.4x13.4 ft.   - irr
Wood
WALK IN
Bedroom
2nd floor
12.1x10.3 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
11.1x12.4 ft.   - irr
Wood
Bathroom
2nd floor
12.4x8.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Laundry room
2nd floor
2.9x5.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
4.9x5.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
14.7x12.1 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
11.10x10.8 ft.   - irr
Ceramic tiles
Kitchen
Ground floor
13.5x8.4 ft.   - irr
Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
2.10x6.4 ft.   - irr
Ceramic tiles
Home office
Basement
13.6x9.6 ft.   - irr
Floating floor
Family room
Basement
14.9x14.6 ft.   - irr
Floating floor
Storage
Basement
6.1x5.9 ft.   - irr
Concrete
Storage
Basement
8.8x11.1 ft.   - irr
Floating floor
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Inclusions


2 têtes de thermopompe murale, stores, rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, cabanon, gazebo, piscine et accessoires, hotte.

Exclusions


borne de recharge pour voiture électrique, chauffe eau de piscine, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, supports de tv, cage d'entrainement.

Addenda


Superbe propriété située dans le secteur prisé de

Blainville! Luminosité abondante, entretien impeccable et

rénovations majeures!

Rez-de-chaussée :

À votre arrivée, un vestibule avec rangement vous accueille

et mène à un joli salon lumineux. La salle à manger se

distingue par son rangement exceptionnel et s'ouvre sur une

belle cuisine rénovée, dotée de magnifiques armoires de

bois. Une salle d'eau remise à neuf en 2021 et un garage

chauffé avec ouvre porte électrique complètent ce niveau.

Les revêtements de sols du

rez-de-chaussée ont également été remplacés en 2019.

Étage :

Vous y trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont

une spacieuse suite principale avec walk-in. La grande

salle de bains propose une baignoire et une douche séparée

pour un maximum de confort. Une salle de lavage pratique

comble l'étage.

Sous-sol :

Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente idéale

pour les soirées en famille, un bureau parfait pour le

télétravail ainsi que deux espaces de rangement permettant

une organisation optimale.

Extérieur :

Profitez d'un terrain clôturé de 4 203 pc aménagé pour la

détente et les gazebo, une piscine hors terre avec deck

ajoutée en 2016 ainsi qu'un cabanon. Deux espaces de

stationnement extérieurs complètent le tout.

Commodités & inclusions :

Échangeur d'air, aspirateur central, deux thermopompes

murales, stores, rideaux, fixtures et hotte.

Améliorations additionnelles :

Plusieurs travaux importants ont été réalisés afin

d'assurer votre tranquillité d'esprit : remplacement de

tous les Convectairs du rez-de-chaussée, toiture refaite en

2019, escaliers et rampes menant à l'étage refaits en 2019,

plusieurs fenêtres remplacées en 2020, nouvelle porte

d'entrée en 2020, et

nouvelle porte patio en 2021.

Proximité :

Emplacement de choix près de l'autoroute, du Cégep, des

écoles primaires et secondaires, des garderies, de golfs,

de parcs, de pistes cyclables, de sentiers de ski de fond,

du train de banlieue et du transport en commun.

Une propriété clé en main qui ne manque que votre visite!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
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Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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