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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Deux-Montagnes |
$779,000

1 / 3
Frontage
Frontage
1/36    Frontage
Frontage
2/36    Frontage
Living room
3/36    Living room
Living room
4/36    Living room
Bedroom
5/36    Bedroom
Laundry room
6/36    Laundry room
Laundry room
7/36    Laundry room
Dining room
8/36    Dining room
Dining room
9/36    Dining room
Kitchen
10/36    Kitchen
Kitchen
11/36    Kitchen
Bedroom
12/36    Bedroom
Bedroom
13/36    Bedroom
Den
14/36    Den
Bathroom
15/36    Bathroom
Bathroom
16/36    Bathroom
Bedroom
17/36    Bedroom
Bedroom
18/36    Bedroom
Bathroom
19/36    Bathroom
Bathroom
20/36    Bathroom
Basement
21/36    Basement
Basement
22/36    Basement
Washroom
23/36    Washroom
Bedroom
24/36    Bedroom
Garage
25/36    Garage
Garage
26/36    Garage
Balcony
27/36    Balcony
Backyard
28/36    Backyard
Balcony
29/36    Balcony
Backyard
30/36    Backyard
Balcony
31/36    Balcony
Balcony
32/36    Balcony
Drawing (sketch)
33/36    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
34/36    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
35/36    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
36/36    Drawing (sketch)

59, 13e Avenue, Deux-Montagnes
Centris No. 13588535

Room(s)

17 Room(s)

Bedroom(s)

5 Bedroom(s)

Bathroom(s)

4 Bathroom(s)

Superbe demeure à Deux-Montagnes! Bondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle offre une cuisine entièrement rénovée au goût du jour, 5 chambres dont une suite principale spectaculaire avec balcon, walk-in et salle de bain privée digne d'un hôtel de luxe. 3 autres salles de bains complètes, sous-sol fini et polyvalent avec planchers chauffants, garage chauffé et 5 stationnements extérieurs. Terrain de 4828,6 pc, cour clôturée avec patio en cèdre, piscine chauffée et grand cabanon chauffé/éclairé. Près de tout : autoroute, écoles, golf, hôpital, REM, train, parcs, transports en commun. Un bijou clés en main à visiter sans tarder!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2003
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
30.00 ft. x 42.00 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
13.50 ft. x 113.00 ft.
Deed of Sale Signature
30 days
Zoning
Residential
Pool
Above-ground, Heated
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Concrete
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Siding
Vinyl, Brick
Lot
Landscape, Fenced
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, High school, Réseau Express Métropolitain (REM), Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Golf, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Equipment available
Alarm system, Ventilation system, Central air conditioning, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Air circulation
Cupboard
Other
Rental appliances
Alarm system
Dimensions
Width of the building
30.00 ft.
Depth building
42.00 ft.
Lot frontage
13.50 ft.
Depth of field
113.00 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
4,828.60 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$448 (2026)
Municipal Taxes :
$5,292 (2025)
Total
$5,740
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$188,400
Building
$609,700
Total
$798,100
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Room dimensions

Room(s) : 17    |   Bedroom(s) : 5    |   Bathroom(s) : 4    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
17.3x16.0 ft.   - irr
Wood
WALK IN
Bathroom
2nd floor
11.2x12.8 ft.   - irr
Ceramic tiles
PRIVÉE À LA CCP
Bedroom
2nd floor
11.4x13.3 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
10.9x14.11 ft.   - irr
Wood
Home office
2nd floor
10.6x8.6 ft.   - irr
Wood
Bathroom
2nd floor
11.2x5.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
6.3x7.1 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bedroom
Ground floor
10.0x10.1 ft.   - irr
Wood
Living room
Ground floor
13.4x15.2 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
19.4x13.1 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
9.7x12.1 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bathroom
Ground floor
9.3x7.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Storage
Ground floor
6.6x5.1 ft.   - irr
Wood
Bedroom
Basement
10.11x11.9 ft.   - irr
Other
Family room
Basement
16.3x24.2 ft.   - irr
Other
Bathroom
Basement
10.7x6.7 ft.   - irr
Other
Storage
Basement
16.4x14.11 ft.   - irr
Other
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Inclusions


Stores, rideaux, fixtures, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, système d'alarme, climatiseur central, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique, échangeur d'air.

Addenda


Superbe demeure située à Deux-Montagnes, dotée d'une

luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres et

constamment améliorée au fil

des ans, offrant un confort haut de gamme et une qualité de

vie optimale.

Au rez-de-chaussée, on découvre un salon très lumineux, une

cuisine

entièrement rénovée au goût du jour et adjacente à une

vaste salle à manger invitante, une chambre à coucher

pratique, une salle de bains complète avec espace lavage

ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage, la suite principale volumineuse est tout

simplement spectaculaire : balcon donnant vue sur la cour

arrière, walk-in spacieux et salle de bain

privée digne d'un hôtel 5 étoiles avec immense douche

vitrée, grand bain

détente, double éviers et plancher chauffant. On y retrouve

aussi un espace

bureau, un deuxième balcon, 2 autres chambres ainsi qu'une

autre salle de

bains complète avec bain-douche et plancher chauffant,

idéale pour votre

famille!

Le sous-sol fini et polyvalent vous propose planchers

chauffants en époxy,

salle de bains avec immense douche, chambre supplémentaire,

espace de

rangement et belle salle familiale à aménager selon vos

besoins.

À l'extérieur, le terrain de 4 828,6 pc offre une cour

clôturée et paysagée, un

patio agrandi en bois de cèdre en 2011, une piscine

hors-terre chauffée aussin ajoutée en 2011, puis un grand

cabanon chauffé et éclairé.

Côté commodités et inclusions, tout y est : garage attaché

et chauffé avec

ouvre-porte électrique, 5 espaces de stationnements

extérieurs, climatiseur

central, échangeur d'air, installation pour aspirateur

central, système

d'alarme, thermopompe et accessoires de piscine, stores,

rideaux et

luminaires.

La propriété a bénéficié d'améliorations majeures au fil du

temps, dont :

2004 : Ajout de la clôture arrière.

2009 : Ajout du 2e étage, de nombreuses fenêtres et de 2

balcons.

2015 : Clôtures latérales et béton estampé

stationnement/côté/arrière.

2023 : Remplacement des thermos fixes du salon, cuisine,

salle à manger et

chambre du côté. Remplacement de la porte d'entrée et de la

porte patio.

2024-2025 : Nouvelles armoires de cuisine et de salle de

bains, comptoirs,

toilette, dosseret, plancher de cuisine, porte de garage et

son ouvre-porte

électrique, planchers de bois sablés/vernis, nouvelle

céramique au rdc et à

l'entrée, remplacement de la porte et moulures de la salle

de bain rdc et

remplacement du placoplâtre dans la salle de bain du

sous-sol.

Enfin, l'emplacement est idéal : près de l'autoroute, des

écoles primaires et

secondaires francophones comme anglophones, garderies,

hôpital, golf,

parcs, pistes cyclables, REM, train de banlieue, transport

en commun et plus

encore.

Une propriété exceptionnelle qui allie confort, luxe et

emplacement de

choix, saisissez l'opportunité avant qu'elle ne vous

échappe!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
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Amortization period :
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