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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

Cellular : 5147995141
Office : 4509669966
Fax : 5147880977


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Two or more storey for sale, Mascouche |
$1,589,000

Frontage
Frontage
1/48    Frontage
Frontage
2/48    Frontage
Frontage
3/48    Frontage
Frontage
4/48    Frontage
Pool
5/48    Pool
Pool
6/48    Pool
Living room
7/48    Living room
Living room
8/48    Living room
Dining room
9/48    Dining room
Dining room
10/48    Dining room
Kitchen
11/48    Kitchen
Kitchen
12/48    Kitchen
Kitchen
13/48    Kitchen
Kitchen
14/48    Kitchen
Dinette
15/48    Dinette
Dinette
16/48    Dinette
Veranda
17/48    Veranda
Veranda
18/48    Veranda
Veranda
19/48    Veranda
Washroom
20/48    Washroom
Overall View
21/48    Overall View
Staircase
22/48    Staircase
Bedroom
23/48    Bedroom
Bedroom
24/48    Bedroom
Bathroom
25/48    Bathroom
Laundry room
26/48    Laundry room
Staircase
27/48    Staircase
Primary bedroom
28/48    Primary bedroom
Primary bedroom
29/48    Primary bedroom
Bedroom
30/48    Bedroom
Bedroom
31/48    Bedroom
Bathroom
32/48    Bathroom
Bathroom
33/48    Bathroom
Family room
34/48    Family room
Family room
35/48    Family room
Bedroom
36/48    Bedroom
Bedroom
37/48    Bedroom
Bathroom
38/48    Bathroom
Back facade
39/48    Back facade
Backyard
40/48    Backyard
Veranda
41/48    Veranda
Veranda
42/48    Veranda
Backyard
43/48    Backyard
Backyard
44/48    Backyard
Pool
45/48    Pool
Parking
46/48    Parking
Garage
47/48    Garage
Hallway
48/48    Hallway

2114, Rue Glen-Abbey, Mascouche
Centris No. 26579952

Room(s)

18 Room(s)

Bedroom(s)

6 Bedroom(s)

Bathroom(s)

3 Bathroom(s)

***** SITE, SITE, SITE *** ** Située dans le magnifique quartier des Golfs, cette spacieuse propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains à l'étage. Entretenue et rénovée avec soin par ses propriétaires d'origine, elle a bénéficié d'importantes améliorations, du sous-sol jusqu'à l'étage, incluant la toiture et le système de chauffage. Reliée à une génératrice au gaz naturel, vous aurez l'esprit tranquille en cas de panne. Profitez d'une cour boisée et très intime avec piscine creusée et thermopompe (2023), véranda et gazebo fermé 3 saisons pour prolonger vos étés. Garage double et une entrée pouvant accueillir un motorisé.

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2004
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
16.24 m x 13.91 m - irr
Living Area
Lot dimensions
56.50 m x 55.00 m - irr
Deed of Sale Signature
90 days
Zoning
Residential
Pool
Inground, Heated
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Plain paving stone, Double width or more, Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Fitted, Double width or more, Heated
Siding
Stone, Pressed fibre
Lot
Landscape, Land / Yard lined with hedges, Fenced
Windows
PVC
Topography
Flat
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Natural gas, Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower, Adjoining to primary bedroom
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees
Sewage system
Septic tank, Other
Parking
Garage, Outdoor
Heat
Gaz fireplace
Equipment available
Central heat pump, Alarm system, Partially furnished, Electric garage door, Ventilation system, Private yard, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Air circulation
Cupboard
Wood
Dimensions
Width of the building
16.24 m
Depth building
13.91 m
Lot frontage
56.50 m
Depth of field
55.00 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
3,107.50 m²
Fees and taxes
School taxes :
$632 (2025)
Municipal Taxes :
$6,083 (2026)
Total
$6,715
Municipal evaluation
Year
2026
Lot
$297,200
Building
$663,500
Total
$960,700
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Room dimensions

Room(s) : 18    |   Bedroom(s) : 6    |   Bathroom(s) : 3    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Hallway
Ground floor
7.3x5.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
Kitchen
Ground floor
14.6x20.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
ilôt quartz et granite
Veranda
Ground floor
11.9x10.7 ft.   - irr
Wood
Annexe à la cuisine
Dining room
Ground floor
12.10x13.9 ft.   - irr
Wood
porte-patio
Living room
Ground floor
18.3x13.9 ft.   - irr
Wood
foyer au gaz
Washroom
Ground floor
5.11x7.1 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bathroom
2nd floor
9.7x5.2 ft.   - irr
Ceramic tiles
espace laveuse-secheuse
Bedroom
2nd floor
10.7x22.5 ft.   - irr
Wood
Bathroom
2nd floor
9.8x13.9 ft.   - irr
Ceramic tiles
bain luminotherapie
Primary bedroom
2nd floor
16.5x13.9 ft.   - irr
Wood
walk-in
Bedroom
2nd floor
12.11x11.4 ft.   - irr
Wood
walk-in
Bedroom
2nd floor
12.7x11.11 ft.   - irr
Wood
garde-robe double
Family room
Basement
13.4x20 ft.   - irr
Other
Cellar / Cold room
Basement
7x12 ft.   - irr
Concrete
Bathroom
Basement
8.7x6.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
douche indépendante
Bedroom
Basement
12.6x9.8 ft.   - irr
Other
garde-robe
Bedroom
Basement
10.11x13 ft.   - irr
Other
garde-robe
Other
Basement
9.4x7.3 ft.   - irr
Other
garde-robe cèdre
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Inclusions


Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisine, réservoir eau-chaude, thermopompe centrale, fournaise centrale, aspirateur central, échangeur d'air, cabanon, 2 ouvre-porte électrique de garage, système d'alar...

Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisine, réservoir eau-chaude, thermopompe centrale, fournaise centrale, aspirateur central, échangeur d'air, cabanon, 2 ouvre-porte électrique de garage, système d'alarme, gazébo, génératrice automatique, piscine creusée, thermopompe de la piscine, (spa et système irrigation non fonctionnel), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, téléviseur au mur, foyer en brique extérieur.

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Addenda


Selon les informations fournies par le vendeur dans sa

déclaration (certaines factures étant disponibles au

dossier), les améliorations suivantes auraient été

effectuées :

2021 : Installation du gazebo et remplacement de la toile

de la piscine.

2022 : Remplacement des 2 moteurs des portes de garage.

2023 : Remplacement des bardeaux de toiture, des gouttières

et des protège-gouttières.

2023 : Remplacement de la fournaise et de la thermopompe

centrale.

2023 : Rénovation de la cuisine (plancher, comptoirs,

dosseret et peinture).

2023 : Rénovation de la salle de bain principale à l'étage.

2023 : Remplacement des deux moteurs de portes de garage.

2023 : Remplacement de la thermopompe de la piscine.

2022 : Remplacement des planchers et peinture du sous-sol.

2024 : Installation d'une génératrice automatique au gaz

naturel.

2024 : Remplacement de la porte-patio.

2024 : Remplacement du milieu filtrant du système Ecoflo.

2025 : Rénovation de la salle de bain du sous-sol.

2025 : Calfeutrage fait.

En attente de l'attestation municipale des installations

septiques afin de confirmer le nombre de chambres

autorisées.

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
Purchase price:
Payment :
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Payment frequency :
Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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