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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

Cellular : 5147995141
Office : 4509669966
Fax : 5147880977


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Two or more storey for sale, Mascouche |
$699,900

Frontage
Frontage
1/34    Frontage
Backyard
2/34    Backyard
Living room
3/34    Living room
Living room
4/34    Living room
Living room
5/34    Living room
Living room
6/34    Living room
Dining room
7/34    Dining room
Dining room
8/34    Dining room
Dining room
9/34    Dining room
Dining room
10/34    Dining room
Dining room
11/34    Dining room
Kitchen
12/34    Kitchen
Kitchen
13/34    Kitchen
Kitchen
14/34    Kitchen
Laundry room
15/34    Laundry room
Primary bedroom
16/34    Primary bedroom
Primary bedroom
17/34    Primary bedroom
Storage
18/34    Storage
Bathroom
19/34    Bathroom
Bathroom
20/34    Bathroom
Bedroom
21/34    Bedroom
Bedroom
22/34    Bedroom
Bedroom
23/34    Bedroom
Bathroom
24/34    Bathroom
Bathroom
25/34    Bathroom
Family room
26/34    Family room
Family room
27/34    Family room
Solarium
28/34    Solarium
Solarium
29/34    Solarium
Solarium
30/34    Solarium
Garage
31/34    Garage
Backyard
32/34    Backyard
Back facade
33/34    Back facade
Frontage
34/34    Frontage

404, Rue de St-Gabriel, Mascouche
Centris No. 17244146

Room(s)

14 Room(s)

Bedroom(s)

3 Bedroom(s)

Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

Face au boisé, avec une cour arrière également boisée ! Belle propriété de 2017, très bien entretenue, offrant 3 chambres à l'étage et une salle familiale au rez-de-jardin pouvant servir de 4e chambre avec salle de bain privée. Aire ouverte pour la cuisine, salle à manger et salon avec planchers de bois et foyer au gaz. Solarium 3 saisons idéal pour profiter du BBQ. Secteur recherché, à 3 minutes à pied de l'école primaire des Sommets et près de l'école du Coteau. Bienvenue !

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2017
Expected delivery date 06-12-2026
Type of building
Semi-detached
Trade possible
Building dimensions
6.46 m x 9.49 m - irr
Living Area
Lot dimensions
8.12 m x 50.64 m - irr
Deed of Sale Signature
Zoning
Residential
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Plain paving stone, Double width or more
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Fitted, Heated
Siding
Pressed fibre, Brick, Wood
Lot
Fenced
Windows
PVC
Topography
Flat
Window Type
French window, Crank handle
Distinctive Features
Energy/Heating
Natural gas, Electricity
View
Basement
No basement, Other
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Highway
Bathroom
Seperate shower
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Heat
Gaz fireplace
Equipment available
Electric garage door, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units
Cupboard
Polyester
Dimensions
Width of the building
6.46 m
Depth building
9.49 m
Lot frontage
8.12 m
Depth of field
50.64 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
410.90 m²
Fees and taxes
School taxes :
$361 (2025)
Municipal Taxes :
$4,265 (2025)
Total
$4,626
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$224,300
Building
$367,400
Total
$591,700
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Room dimensions

Room(s) : 14    |   Bedroom(s) : 3    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Hallway
Ground floor
6.11x6.8 ft.   - irr
Ceramic tiles
Kitchen
Ground floor
14.0x9.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
13.7x12.9 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
16.4x9.1 ft.   - irr
Wood
Washroom
Ground floor
9.0x5.5 ft.   - irr
Ceramic tiles
Primary bedroom
2nd floor
14.0x11.10 ft.   - irr
Wood
Walk-in closet
2nd floor
14.0x5.4 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
10.10x9.5 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
9.7x8.7 ft.   - irr
Wood
Bathroom
2nd floor
11.0x10.5 ft.   - irr
Ceramic tiles
Family room
Ground floor
13.8x12.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bathroom
Ground floor
9.4x6.1 ft.   - irr
Floating floor
Storage
Ground floor
7.1x5.9 ft.   - irr
Concrete
Storage
Ground floor
5.3x3.5 ft.   - irr
Concrete
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Inclusions


Hotte de cuisine, climatisseur mural, échangeur d'air, luminaires, haut-parleurs encastrés au plafond du rez-de-chaussée, aspirateur central, stores et pôles, ouvre-porte de garage, meuble intégré dans le walk-in et f...

Hotte de cuisine, climatisseur mural, échangeur d'air, luminaires, haut-parleurs encastrés au plafond du rez-de-chaussée, aspirateur central, stores et pôles, ouvre-porte de garage, meuble intégré dans le walk-in et foyer au gaz.

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Addenda


Vivre à Mascouche, c'est choisir une ville dynamique,

sécuritaire et tournée vers la qualité de vie.

La propriété profite d'un emplacement privilégié au coeur

d'un quartier recherché, entouré de nature, de services et

d'activités pour toute la famille.

À quelques minutes seulement, vous trouverez le Parc du

Grand-Coteau, un immense espace vert avec sentiers, étangs,

aires de pique-nique, pistes cyclables et accès direct à la

TransTerrebonne -- un paradis pour les amateurs de marche,

vélo, course et sports en plein air.

Mascouche est reconnue pour ses événements communautaires :

festivités de Noël, spectacles au parc, marchés

saisonniers, activités estivales, festivals gourmands et

journées familiales. Les enfants apprécieront les jeux

d'eau, les nombreux parcs de quartier, les terrains

sportifs et le Complexe aquatique Desjardins.

Avec ses écoles réputées, son centre-ville animé, ses

restaurants, cafés, commerces locaux et son accès rapide à

l'autoroute 25/640, Mascouche offre un équilibre parfait

entre tranquillité résidentielle et vie active.

Un milieu de vie exceptionnel où chaque journée peut être

une aventure familiale. Bienvenue à Mascouche !

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
Purchase price:
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Payment frequency :
Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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