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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Mirabel |
$415,900

Frontage
Frontage
1/34    Frontage
Frontage
2/34    Frontage
Hallway
3/34    Hallway
Living room
4/34    Living room
Living room
5/34    Living room
Living room
6/34    Living room
Dining room
7/34    Dining room
Dining room
8/34    Dining room
Dining room
9/34    Dining room
Kitchen
10/34    Kitchen
Kitchen
11/34    Kitchen
Kitchen
12/34    Kitchen
Kitchen
13/34    Kitchen
Washroom
14/34    Washroom
Bedroom
15/34    Bedroom
Bedroom
16/34    Bedroom
Bathroom
17/34    Bathroom
Bathroom
18/34    Bathroom
Bedroom
19/34    Bedroom
Bedroom
20/34    Bedroom
Bedroom
21/34    Bedroom
Laundry room
22/34    Laundry room
Family room
23/34    Family room
Family room
24/34    Family room
Garage
25/34    Garage
Garage
26/34    Garage
Balcony
27/34    Balcony
Backyard
28/34    Backyard
Parking
29/34    Parking
Pool
30/34    Pool
Drawing (sketch)
31/34    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
32/34    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
33/34    Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
34/34    Drawing (sketch)

9170, Ch. Bourgeois, apt. 27, Mirabel
Centris No. 12817081

Room(s)

10 Room(s)

Bedroom(s)

3 Bedroom(s)

Bathroom(s)

1 Bathroom(s)

pi. ca.

1,022.00 sq. ft.

Superbe maison à étage en copropriété de 1022 pc à Mirabel! Elle offre luminosité abondante grâce à son aire ouverte et entretien impeccable. Plancher de bois chaleureux, salon avec splendide foyer au gaz, cuisine moderne et fonctionnelle. Deux chambres dont une principale lumineuse avec walk-in, salle de bains avec bain et douche séparés + salle d'eau pratique. Elle comprend un sous-sol avec salle familiale polyvalente, un garage chauffé, un agréable patio, puis un accès à une piscine extérieure commune. Près des commodités essentielles : autoroute, écoles, garderie, parcs, golf, pistes cyclables et transport en commun. Une visite s'impose!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2010
Type of building
Attached
Trade possible
Building dimensions
Living Area
1,022.00 sq. ft.
Lot dimensions
16.00 ft. x 32.00 ft.
Deed of Sale Signature
60 days
Zoning
Residential
Pool
Water supply
Private
Parking (total)
Driveway
Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Siding
Vinyl, Brick
Lot
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Proximity
Public transport, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Highway, Daycare centre
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Other
Parking
Garage, Outdoor
Heat
Gaz fireplace
Equipment available
Electric garage door, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation
Available services
Outdoor pool
Heating system
Electric baseboard units, Space heating baseboards
Rental appliances
Water heater
Dimensions
Living area
1,022.00 sq. ft.
Lot frontage
16.00 ft.
Depth of field
32.00 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
1,182.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$228 (2026)
Municipal Taxes :
$1,189 (2026)
Total
$1,417
Expenses / Energy (per year)
Co-ownership fees
$5,100
Municipal evaluation
Year
2026
Lot
$111,900
Building
$263,200
Total
$375,100
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Room dimensions

Room(s) : 10    |   Bedroom(s) : 3    |   Bathroom(s) : 1    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
11.0x13.9 ft.   - irr
Wood
WALK IN
Bedroom
2nd floor
10.11x9.4 ft.   - irr
Wood
Bathroom
2nd floor
7.5x8.4 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
4.8x3.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
9.9x13.2 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
10.10x8.7 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
10.9x10.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
4.2x5.9 ft.   - irr
Ceramic tiles
Family room
Basement
14.2x11.4 ft.   - irr
Floating floor
Storage
Basement
4.2x5.9 ft.   - irr
Concrete
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Inclusions


Stores, rideaux, fixtures, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, foyer au gaz, hotte, lave-vaisselle.

Exclusions


Tv et supports muraux.

Addenda


Superbe maison à étage en copropriété de 1022 pc située à

Mirabel! Elle se

distingue par sa luminosité abondante grâce à son aire

ouverte, par ses

splendide planchers de bois et par son entretien impeccable.

Rez-de-chaussée :

Vous serez accueilli par un salon lumineux mettant en

valeur une superbe

fenestration et un magnifique foyer au gaz, idéal pour

créer une ambiance

chaleureuse. La salle à manger invitante est adjacente à

une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour la vie

quotidienne. Une salle d'eau pratique complète élégamment

ce niveau.

À l'étage :

La chambre principale, spacieuse et naturellement éclairée,

dispose d'un

walk-in et son thermo a été remplacé par l'ancien vendeur.

La seconde

chambre, de bonne dimension aussi, offre un espace lavage

intégré, un atout rare et recherché. La grande salle de

bains, idéalement située entre les deux chambres pour une

intimité accrue, propose une douche vitrée, un bain

indépendant et une vanité offrant beaucoup de rangement.

Sous-sol :

Une salle familiale polyvalente vous permet d'aménager un

espace cinéma,

bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

Extérieur :

Vous profitez d'un balcon arrière, dont les poteaux de

soutien ont été

remplacés en juillet 2025, ainsi que d'une piscine

extérieure commune,

idéale pour se rafraîchir en été.

Commodités et inclusions :

Garage attaché et chauffé avec ouvre-porte électrique, une

allée de

stationnement extérieure supplémentaire, climatiseur mural,

échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système

d'alarme, foyer au gaz, hotte, lave-vaisselle ainsi que les

stores, rideaux et fixtures.

Proximité :

Près de l'autoroute 15, école primaire, garderie/CPE, golf,

parcs, pistes

cyclables, transport en commun et plus.

Ne manquez pas cette opportunité -- une visite suffit pour

tomber sous le

charme!

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Purchase price :
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Amortization:
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