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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Rosemère |
$1,095,000

Frontage
Frontage
1/38    Frontage
Frontage
2/38    Frontage
Frontage
3/38    Frontage
Hallway
4/38    Hallway
Den
5/38    Den
Den
6/38    Den
Office
7/38    Office
Office
8/38    Office
Kitchen
9/38    Kitchen
Kitchen
10/38    Kitchen
Kitchen
11/38    Kitchen
Living room
12/38    Living room
Living room
13/38    Living room
Living room
14/38    Living room
Dining room
15/38    Dining room
Dining room
16/38    Dining room
Dining room
17/38    Dining room
Bedroom
18/38    Bedroom
Bedroom
19/38    Bedroom
Bathroom
20/38    Bathroom
Laundry room
21/38    Laundry room
Bathroom
22/38    Bathroom
Corridor
23/38    Corridor
Bedroom
24/38    Bedroom
Bedroom
25/38    Bedroom
Bathroom
26/38    Bathroom
Bedroom
27/38    Bedroom
Playroom
28/38    Playroom
Backyard
29/38    Backyard
Pool
30/38    Pool
Pool
31/38    Pool
Pool
32/38    Pool
Backyard
33/38    Backyard
Exterior
34/38    Exterior
Other
35/38    Other
Other
36/38    Other
Other
37/38    Other
Other
38/38    Other

337, Rue Perrault, Rosemère
Centris No. 15094995

Room(s)

17 Room(s)

Bedroom(s)

4 Bedroom(s)

Bathroom(s)

3 Bathroom(s)

Nichée dans le secteur prisé de Rosemère, cette magnifique et très vaste maison en cul-de-sac bien entretenue, séduit par son unicité et son charme intemporel. Baignée de lumière, elle offre une aire de vie ouverte, un agréable solarium, ainsi qu'un grand terrain de 13 854 pc avec piscine creusée et chauffée. La spacieuse chambre principale propose un walk-in et une salle de bains attenante. On y retrouve également trois autres chambres et deux salles de bains supplémentaires. Vous profiterez d'un garage , d'un sous-sol rénové et d'une localisation idéale près des écoles, parcs, golf, autoroute et de la Rivière des Mille-Îles. À VOIR !

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
1965
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
70.00 ft. x 58.00 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
103.90 ft. x 133.90 ft.
Deed of Sale Signature
30 days
Zoning
Residential
Pool
Inground, Heated
Water supply
Municipality
Parking (total)
Driveway
Plain paving stone
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Attached
Siding
Rock immitation, Wood, Aluminum
Lot
Landscape
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Hung, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Heating oil, Electricity, Bi-energy
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre, Highway, Other
Bathroom
Seperate shower, Adjoining to primary bedroom
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Distinctive features
Cul-de-sac
Heat
Wood fireplace
Equipment available
Central heat pump, Alarm system, Electric garage door, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units, Air circulation
Cupboard
Wood
Rental appliances
Alarm system, Water heater
Dimensions
Width of the building
70.00 ft.
Depth building
58.00 ft.
Lot frontage
103.90 ft.
Depth of field
133.90 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
13,854.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$648 (2026)
Municipal Taxes :
$4,943 (2025)
Total
$5,591
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$401,300
Building
$550,900
Total
$952,200
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Room dimensions

Room(s) : 17    |   Bedroom(s) : 4    |   Bathroom(s) : 3    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Bedroom
2nd floor
14.10x12.1 ft.   - irr
Wood
WALK IN
Bathroom
2nd floor
4.7x5.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
ATTENANTE CC
Bedroom
2nd floor
7.7x13.6 ft.   - irr
Wood
Primary bedroom
Ground floor
14.5x11.0 ft.   - irr
Wood
Bathroom
Ground floor
9.4x8.3 ft.   - irr
Ceramic tiles
PLANCHER CHAUFFANT
Home office
Ground floor
22.2x11.2 ft.   - irr
Wood
Living room
Ground floor
16.6x23.10 ft.   - irr
Wood
Other
Ground floor
16.6x9.5 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
9.0x11.3 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bathroom
Ground floor
4.10x8.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Laundry room
Ground floor
5.9x9.1 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
6.5x11.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
9.2x11.4 ft.   - irr
Wood
Storage
Ground floor
4.7x18.5 ft.   - irr
Floating floor
Family room
Basement
14.5x21.6 ft.   - irr
Floating floor
Storage
Basement
10.9x22.6 ft.   - irr
Concrete
Hallway
Basement
3.0x3.4 ft.   - irr
Floating floor
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Inclusions


Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, thermopompe centrale, système d'alarme, foyer, piscine creusée et accessoires, 2 cabanons, appareils de la salle de gym, génératrice au gaz.

Addenda


Nichée dans le secteur prisé et prestigieux de Rosemère,

cette magnifique

propriété située dans un cul-de-sac tranquille se distingue

par son charme

intemporel, son bon entretien et son unicité. Avec sa belle

luminosité, son

garage attaché, et son emplacement idéal elle offre un

cadre de vie

exceptionnel, alliant confort, espace et praticité.

Dès l'entrée, un grand hall accueillant donne le ton. Le

rez-de-chaussée

dévoile une aire de vie ouverte et lumineuse, mettant en

valeur de superbes

planchers de bois et un foyer chaleureux. La cuisine avec

armoires de bois

s'harmonise parfaitement avec la vaste salle familiale et

la salle à manger

logée dans un splendide solarium, baignée de lumière

naturelle. On y

retrouve également deux salles de bains dont une avec

douche et l'autre avec bain, une salle de lavage, une

grande chambre, une pièce de rangement, ainsi qu'un immense

bureau ou chambre additionnelle avec foyer, idéal pour le

télétravail ou pour recevoir.

À l'étage, la maison propose deux chambres dont une

principale bien

spacieuse avec salle de bains attenante et impressionnant

walk-in. Chaque

espace a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de

confort et

d'intimité.

Le sous-sol, entièrement refait en 2018-2019, se distingue

par sa grande salle familiale polyvalente, parfaite pour y

aménager un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace

d'entraînement selon vos besoins. On y trouve aussi une

immense salle de rangement pour un maximum de

fonctionnalité.

À l'extérieur, sur un vaste terrain paysagé de 13 854 pc,

la cour arrière

impressionne par sa piscine creusée et chauffée, son

agréable espace terrasse, ainsi que son cabanon et sa

remise pour un rangement optimal. À l'avant, les quatre

allées de stationnement en pavé-uni complètent parfaitement

cet environnement soigné et invitant.

Commodités et inclusions : aspirateur central, ouvre-porte

électrique du

garage, thermopompe centrale, système d'alarme, foyers,

piscine creusée et

ses accessoires, appareils de la salle de gym, génératrice

au gaz, stores,

rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur et four.

Améliorations notables par les anciens vendeurs :

agrandissement de la

maison en 2008, remplacement de la toile de piscine en 2006

et isolation

des murs intérieurs du premier étage la même année.

Localisation idéale, à proximité de l'autoroute, de la

Rivière des Mille-Îles,

des écoles primaires et secondaires, des garderies, du

golf, des parcs, des

pistes cyclables, du ski de fond et du transport en commun.

Une propriété unique, élégante et fonctionnelle, parfaite

pour une famille en

quête d'espace, de prestige et de tranquillité au coeur de

Rosemère. Ne

tardez pas visiter cette perle rare!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
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