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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207


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Two or more storey for sale, Saint-Hippolyte |
$724,900

Frontage
Frontage
1/37    Frontage
Frontage
2/37    Frontage
Frontage
3/37    Frontage
Hallway
4/37    Hallway
Washroom
5/37    Washroom
Living room
6/37    Living room
Living room
7/37    Living room
Kitchen
8/37    Kitchen
Kitchen
9/37    Kitchen
Kitchen
10/37    Kitchen
Dining room
11/37    Dining room
Dining room
12/37    Dining room
Living room
13/37    Living room
Living room
14/37    Living room
Staircase
15/37    Staircase
Bedroom
16/37    Bedroom
Bathroom
17/37    Bathroom
Bathroom
18/37    Bathroom
Bedroom
19/37    Bedroom
Bedroom
20/37    Bedroom
Bedroom
21/37    Bedroom
Bedroom
22/37    Bedroom
Living room
23/37    Living room
Living room
24/37    Living room
Bedroom
25/37    Bedroom
Laundry room
26/37    Laundry room
Backyard
27/37    Backyard
Backyard
28/37    Backyard
Backyard
29/37    Backyard
Patio
30/37    Patio
Patio
31/37    Patio
Backyard
32/37    Backyard
Backyard
33/37    Backyard
Other
34/37    Other
Other
35/37    Other
Other
36/37    Other
Other
37/37    Other

77, 111e Avenue, Saint-Hippolyte
Centris No. 18715727

Room(s)

15 Room(s)

Bedroom(s)

5 Bedroom(s)

Bathroom(s)

1 Bathroom(s)

Sublime demeure construite en 2021 à Saint-Hippolyte, nichée sur un immense terrain boisé de 35 515,5 pc. Ses grandes fenêtres baignent l'aire de vie spacieuse de lumière naturelle. Offrant 5 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, cette propriété répond aux besoins des grandes familles. Vous profiterez d'un beau sous-sol, d'un garage, d'une superbe terrasse, d'un spa et d'un coin feu idéal pour les soirées entre proches. À proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et du ski de fond, elle allie confort moderne, matériaux haut de gamme et qualité de vie en nature. Une perle rare à visiter!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2021
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
37.90 ft. x 27.00 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
265.50 ft. x 201.60 ft. - irr
Deed of Sale Signature
90 days
Zoning
Residential
Pool
Water supply
Artesian well
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Not Paved
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Heated, Attached
Siding
Vinyl, Brick, Other
Lot
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Cross-country skiing, Elementary school, Park - green area, Daycare centre
Bathroom
Seperate shower
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees, No neighbours in the back
Sewage system
Septic tank, Purification field
Parking
Garage, Outdoor
Heating system
Electric baseboard units
Cupboard
Thermoplastic, Melamine, Other
Rental appliances
Alarm system
Dimensions
Width of the building
37.90 ft.
Depth building
27.00 ft.
Lot frontage
265.50 ft.
Depth of field
201.60 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
35,515.50 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$392 (2026)
Municipal Taxes :
$2,932 (2025)
Total
$3,324
Municipal evaluation
Year
2022
Lot
$126,400
Building
$441,200
Total
$567,600
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Room dimensions

Room(s) : 15    |   Bedroom(s) : 5    |   Bathroom(s) : 1    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
12.0x14.8 ft.   - irr
Wood
WALK IN
Bedroom
2nd floor
11.4x9.2 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
10.0x11.5 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
11.5x8.6 ft.   - irr
Wood
Family room
2nd floor
11.5x12.2 ft.   - irr
Wood
Bathroom
2nd floor
11.7x9.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
ATTENANTE CCP
Hallway
Ground floor
6.4x5.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
11.8x16.9 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
12.1x11.3 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
12.0x11.9 ft.   - irr
Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
4.11x4.9 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bedroom
Basement
10.11x12.5 ft.   - irr
Floating floor
Family room
Basement
17.2x13.9 ft.   - irr
Floating floor
Laundry room
Basement
7.4x8.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
Storage
Basement
4.7x10.6 ft.   - irr
Floating floor
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Inclusions


Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, hotte, support de tv, thermopompe murale, système d'alarme, spa.

Exclusions


Tv aux murs, borne de recharge électrique.

Addenda


Superbe demeure contemporaine nichée au coeur de

Saint-Hippolyte, cette propriété récente de 2021 allie

modernité, confort et nature à la perfection. Offrant un

cadre de vie lumineux et chaleureux, elle saura séduire par

ses espaces généreux et ouverts, ses matériaux haut de

gamme et son emplacement privilégié en pleine nature.

Au rez-de-chaussée, le vestibule d'entrée vous mène vers un

salon convivial qui invite à la détente, puis à une

splendide cuisine moderne qui séduit par ses comptoirs de

quartz, son évier double, son îlot avec espace pour

tabourets et son rangement. Une charmante salle à manger

adjacente complète ce décor parfait pour recevoir. On y

retrouve également une jolie salle d'eau pratique.

L'étage propose une salle familiale ainsi que 4 chambres,

dont une magnifique et spacieuse chambre principale avec

walk-in et salle de bain attenante digne d'un hôtel.

Celle-ci offre un bain relaxant, une douche vitrée, un

évier double et un bel espace de rangement, garantissant

confort, luxe et intimité.

Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute un espace de vie

supplémentaire idéal pour toute la famille. On y retrouve

une salle familiale polyvalente, une chambre

supplémentaire, une salle de lavage ainsi qu'un espace de

rangement bien pensé.

Sans aucun voisin à l'arrière, c'est sur un immense terrain

boisé de 35 515,5 pc que se trouve cette impressionnante

propriété, promettant une intimité précieuse. Agrémenté de

murets de pierres à l'avant et à l'arrière, la cour est un

véritable havre de paix en nature et offre plusieurs

attraits pour profiter au maximum de l'extérieur: une

sublime terrasse, un spa relaxant ainsi qu'un

chaleureux coin feu parfait pour les soirées entre famille

et amis.

La maison bénéficie d'un garage chauffé, de cinq allées de

stationnement, d'un système d'alarme pour un sentiment de

sécurité inégalé, d'une thermopompe murale assurant un

confort optimal en toute saison, ainsi que d'un système de

filtration d'eau avec lampe UV ajoutée pour une qualité

d'eau irréprochable.

Située à proximité d'une école primaire, d'une garderie,

d'un parc et des pistes de ski de fond, cette propriété

combine parfaitement la tranquillité de la nature et

l'accessibilité aux services essentiels.

Une maison clé en main, moderne et lumineuse, offrant

intimité, confort et un terrain remarquable en pleine

nature. Un coup de coeur assuré pour les familles en quête

de qualité de vie exceptionnelle, ne tardez pas à la

visiter!

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
Purchase price:
Payment :
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Interest rate :
Amortization period :
Down payment

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