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Michel Salomon-Beaudin

Michel Salomon-Beaudin
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 4504304207

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Two or more storey for sale, Sainte-Marthe-sur-le-Lac |
$919,900

Back Free evaluation of your property

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Frontage
Frontage
1/40    Frontage
Hallway
2/40    Hallway
Living room
3/40    Living room
Living room
4/40    Living room
Kitchen
5/40    Kitchen
Kitchen
6/40    Kitchen
Kitchen
7/40    Kitchen
Dining room
8/40    Dining room
Dining room
9/40    Dining room
Dining room
10/40    Dining room
Laundry room
11/40    Laundry room
Bedroom
12/40    Bedroom
Bedroom
13/40    Bedroom
Bedroom
14/40    Bedroom
Bedroom
15/40    Bedroom
Bedroom
16/40    Bedroom
Bathroom
17/40    Bathroom
Bathroom
18/40    Bathroom
Bathroom
19/40    Bathroom
Basement
20/40    Basement
Basement
21/40    Basement
Basement
22/40    Basement
Washroom
23/40    Washroom
Washroom
24/40    Washroom
Office
25/40    Office
Office
26/40    Office
Garage
27/40    Garage
Backyard
28/40    Backyard
Backyard
29/40    Backyard
Backyard
30/40    Backyard
Pool
31/40    Pool
Pool
32/40    Pool
Pool
33/40    Pool
Pool
34/40    Pool
Balcony
35/40    Balcony
Backyard
36/40    Backyard
Other
37/40    Other
Other
38/40    Other
Other
39/40    Other
Other
40/40    Other
Frontage Hallway Living room Living room Kitchen Kitchen Kitchen Dining room Dining room Dining room Laundry room Bedroom Bedroom Bedroom Bedroom Bedroom Bathroom Bathroom Bathroom Basement Basement Basement Washroom Washroom Office Office Garage Backyard Backyard Backyard Pool Pool Pool Pool Balcony Backyard Other Other Other Other

290, Rue François, Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Centris No. 22668977

Room(s)

14 Room(s)

Bedroom(s)

4 Bedroom(s)

Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

Majestueuse demeure à Sainte-Marthe-sur-le-Lac! Baignée de lumière et érigée sur un vaste terrain de 11 250 pc sans voisin à l'arrière, elle offre une cour de rêve: piscine creusée chauffée au sel, paysagement soigné, cabanon et espace détente. À l'intérieur, un garage chauffé, de superbes planchers de bois, une cuisine incroyable avec îlot, garde-manger et céramique. On y retrouve 4 chambres, 2 salles de bain dont une principale avec bain, douche vitrée et plancher chauffant, ainsi qu'une salle d'eau avec lavage. Sous-sol polyvalent offrant rangement abondant. À proximité de tout: autoroute, écoles, hôpital, REM et plus encore. À voir!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Two or more storey
Year of construction
2017
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
34.00 ft. x 37.70 ft. - irr
Living Area
Lot dimensions
135.00 ft. x 101.70 ft. - irr
Deed of Sale Signature
45 days
Zoning
Residential
Pool
Inground, Heated, Other
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Plain paving stone, Double width or more, Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Siding
Stone, Brick, Aluminum
Lot
Landscape, Fenced
Windows
PVC
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, High school, Réseau Express Métropolitain (REM), Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Garage, Outdoor
Distinctive features
No neighbours in the back
Equipment available
Wall-mounted heat pump, Alarm system, Electric garage door, Ventilation system, Level 2 charging station, Central vacuum cleaner system installation
Available services
Fire detector
Heating system
Electric baseboard units
Rental appliances
Alarm system, Water heater
Dimensions
Width of the building
34.00 ft.
Depth building
37.70 ft.
Lot frontage
135.00 ft.
Depth of field
101.70 ft.
Lot dimensions (Sq. ft.)
11,250.00 sq. ft.
Fees and taxes
School taxes :
$410 (2026)
Municipal Taxes :
$4,207 (2026)
Total
$4,617
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$216,500
Building
$493,500
Total
$710,000
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Room dimensions

Room(s) : 14    |   Bedroom(s) : 4    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 1

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Primary bedroom
2nd floor
13.3x13.4 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
12.7x11.4 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
9.11x11.4 ft.   - irr
Wood
Bathroom
2nd floor
12.0x13.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
PLANCHER CHAUFFANT
Hallway
Ground floor
7.6x4.2 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
17.3x14.0 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
13.2x11.4 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
9.8x14.4 ft.   - irr
Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
5.1x8.7 ft.   - irr
Ceramic tiles
Bedroom
Basement
9.3x12.9 ft.   - irr
Floating floor
Family room
Basement
21.5x14.1 ft.   - irr
Floating floor
Bathroom
Basement
6.9x9.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Storage
Basement
5.4x11.11 ft.   - irr
Ceramic tiles
Storage
Basement
9.0x6.9 ft.   - irr
Ceramic tiles
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Inclusions

Chauffe-eau de piscine, ouvre porte de garage, stores, rideaux, fixtures, hotte, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoires, cabanon.

Exclusions

Rideaux de chambres secondaires, aspirateur Dyson, borne de recharge voiture électrique.

Addenda

Majestueuse demeure située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac,

cette propriété se

distingue par sa luminosité abondante, ses matériaux haut

de gamme et son allure entièrement contemporaine. Chaque

espace a été soigneusement pensé pour offrir confort,

élégance et fonctionnalité!

Rez-de-chaussée:

On entre par un vestibule accueillant qui mène vers un

sublime salon doté

d'un luxueux plancher de bois, créant une atmosphère

chaleureuse et

sophistiquée. La salle à manger, lumineuse et conviviale,

est adjacente à une cuisine de rêve au style moderne :

grand îlot central, rangement généreux, garde-manger et

plancher de céramique. Une salle d'eau pratique,

comprenant l'espace de lavage, complète parfaitement

l'étage.

À l'étage:

On y retrouve trois chambres, dont une suite principale

très spacieuse offrant un vaste garde-robe. La salle de

bain familiale se démarque par son espace généreux, son

bain parfait pour la détente, sa douche vitrée moderne et

son plancher chauffant, idéal pour un confort optimal.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente

pouvant servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de

bureau selon vos besoins. S'ajoutent une chambre

supplémentaire, une salle de bain avec douche ainsi que deux

grands espaces de rangement, parfaits pour optimiser

l'organisation.

Terrain & extérieur:

Le tout repose sur un immense terrain de 11 250 pc,

entièrement clôturé,

aménagé et magnifiquement paysagé. La cour arrière est un

véritable havre

de paix comprenant une piscine chauffée creusée au sel,

installée en 2025,

un cabanon et une grande terrasse en pavé uni. Le balcon

arrière a également été remplacé par un modèle en

composite, garantissant durabilité et faible entretien.

Aucun voisin à l'arrière pour une intimité absolue.

Commodités & inclusions:

La propriété offre un garage chauffé et attaché, 4 espaces

de stationnement, une borne de recharge niveau 2, un

détecteur d'incendie relié, un échangeur d'air, les

installations pour aspirateur central, un ouvre-porte

électrique au garage, une thermopompe murale, un système

d'alarme, ainsi que les stores, rideaux, fixtures, hotte et

cabanon.

Améliorations récentes (2025):

Ajout d'une clôture autour de la piscine, installation

d'une piscine creusée au sel en fibre, terrasse en pavé

uni, balcon en composite, remplacement de

tous les luminaires, ajout d'un ventilateur dans la CCP,

lumières encastrées,

borne de recharge, pellicules teintées sur toutes les

fenêtres, thermopompe

murale 24 000 BTU, scellant de l'allée et nouvelles

poignées de porte avec

serrure électronique.

Localisation idéale:

À proximité de : autoroute, cégep, écoles primaires et

secondaires, garderies/ CPE, hôpital, parcs, pistes

cyclables, REM, train de banlieue et transport en commun.

Une maison qui allie élégance, confort et tranquillité --

un véritable coup de

coeur où il ne vous reste qu'à emménager!

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Calculators

Monthly payment Welcome tax Purchasing power
Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Calculate
Ville:
Purchase price:
Calculate
Payment :
You must specify the amount of the payment.
Payment frequency :
Interest rate :
Amortization period :
Down payment
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