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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011
Bureau : 5146996608


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Vente d'entreprise à vendre, Laval (Fabreville) |
150 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/4    Façade
Intérieur
2/4    Intérieur
Intérieur
3/4    Intérieur
Intérieur
4/4    Intérieur

818, Mtée Montrougeau, Laval (Fabreville)
No Centris 22189393

Belle opportunité à Laval! Cette épicerie avec boucherie comprend une cuisine complète, hotte et chambre froide -- idéale pour une rôtisserie, pâtisserie ou sandwicherie (pas de pizza ni de burger). Superficie de 2,409 pi², bail stable, loyer brut mensuel de 5,749$. Située près d'une école secondaire avec beaucoup d'élèves. Un nouveau condo à côté apportera plus de clients. Aucune concurrence. Contactez-nous pour une visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Vente d'entreprise
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Detail
Genre de commerce
Restaurant, Dépanneur
Voir plus Voir moins

Exclusions


Inventaires

Addenda


Une rare occasion de devenir propriétaire d'une entreprise

polyvalente et entièrement équipée dans l'un des quartiers

les plus prometteurs de Laval.

Cette épicerie avec boucherie intégrée est dotée d'une

cuisine commerciale complète, incluant un système de hotte

professionnelle et une chambre froide, offrant à l'acheteur

toute la flexibilité nécessaire pour transformer l'espace

selon le concept de son choix -- que ce soit une

rôtisserie, une sandwicherie ou une boutique de desserts. À

noter: en raison d'une clause avec le commerce voisin, les

pizzas et les hamburgers ne sont pas permis.

Le local bénéficie d'un bail solide avec un loyer brut

mensuel de 5 749 $ pour une superficie généreuse de 2 409

pieds carrés. Il n'y a pas de sous-sol ni d'espace

d'entreposage additionnel, mais l'aménagement est efficace

et optimisé pour l'exploitation.

Idéalement situé à proximité d'une école secondaire, le

commerce attire une clientèle régulière d'élèves. En plus

des résidents du quartier, un nouveau projet de condos à

côté promet d'apporter encore plus de clients potentiels.

Surtout, c'est le seul commerce de la zone -- aucune

concurrence directe.

Une entreprise à fort potentiel avec de belles possibilités

de développement. Ne manquez pas cette chance --

contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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