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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


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Vente d'entreprise à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
80 000$ +TPS/TVQ

Commerce
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1/1    Commerce

5627, Ch. de la Côte-des-Neiges, app. 8, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 25097239

Commerce rentable spécialisé dans la vente de bottes de sécurité, chaussures de travail, vêtements de travail et EPI à vendre à CDN. Situé sur une artère commerciale achalandée avec une clientèle diversifiée composée d'étudiants, employés, travailleurs de la construction, cols bleus et résidents du secteur. Produits essentiels générant une clientèle récurrente, des marges stables et un loyer avantageux. Les clients privilégient souvent l'essayage en magasin, offrant un avantage important au commerce physique. Possibilité d'acquérir également le café voisin (MLS 16159656). Excellente opportunité pour propriétaire-exploitant ou investisseur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Vente d'entreprise
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Detail
Genre de commerce
Cordonnerie
Voir plus Voir moins

Inclusions


la marque et l'inventaire

Addenda


Excellente occasion d'acquérir un commerce de détail

spécialisé dans la vente de bottes de sécurité, chaussures

de travail, vêtements de travail et équipements de

protection individuelle (EPI). Ce secteur répond à un

besoin essentiel et récurrent, puisque les chaussures de

sécurité et les équipements de protection doivent être

remplacés régulièrement, générant ainsi une clientèle

fidèle, une demande stable et un modèle d'affaires plus

résilient que plusieurs commerces de détail axés sur la

mode.

Situé sur une artère commerciale achalandée de

Côte-des-Neiges, le magasin bénéficie d'un flux constant de

clients et d'une clientèle diversifiée. Le secteur est

fréquenté par des étudiants et professionnels liés aux

établissements universitaires, du personnel des services

d'entretien hospitaliers, des travailleurs manuels, des

professionnels de la construction, des nouveaux arrivants

ainsi que les résidents de l'un des quartiers les plus

densément peuplés de Montréal. Cette diversité constitue

une base solide de clientèle fidèle et récurrente.

Les bottes de sécurité et les vêtements de travail

demeurent des produits que de nombreux clients préfèrent

essayer en magasin afin d'assurer le bon ajustement, le

confort et la conformité aux normes de travail, ce qui

confère au commerce physique un avantage concurrentiel

important malgré la présence du commerce en ligne. Grâce à

un loyer avantageux et à des marges bénéficiaires

généralement stables, cette entreprise convient

parfaitement à un propriétaire-exploitant recherchant une

activité commerciale pratique, soutenue par une demande

constante et des coûts d'exploitation maîtrisés.

Le vendeur offre également à la vente le café perse situé

juste à côté. Veuillez consulter le MLS 16159656 pour plus

de détails. Pour un investisseur, l'acquisition des deux

commerces pourrait permettre de créer des synergies

opérationnelles intéressantes, notamment par le partage du

personnel, de la gestion administrative et des ressources,

tout en favorisant une complémentarité entre les deux

établissements.

Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une

visite.

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