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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


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Vente d'entreprise à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
85 000$ +TPS/TVQ

Commerce
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5627, Ch. de la Côte-des-Neiges, app. 9, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 16159656

Café-restaurant aux saveurs perses à vendre au coeur de Côte-des-Neiges. Emplacement de choix sur une artère commerciale achalandée, à proximité de l'Université de Montréal, HEC, Polytechnique, de l'Hôpital général juif et du CHU Sainte-Justine. Entouré de quartiers résidentiels densément peuplés, d'étudiants, de professionnels et de personnel hospitalier, assurant un achalandage stable toute l'année. Excellent potentiel de croissance grâce au brunch, au traiteur, à Uber Eats et à la livraison. Occasion idéale pour un propriétaire-exploitant. Boutique de chaussures adjacente également à vendre (MLS 25097239).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Vente d'entreprise
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Café / Beignes
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Exclusions


l'inventaire

Addenda


Excellente occasion d'acquérir un café-restaurant unique

aux saveurs perses, situé au coeur de Côte-des-Neiges,

l'une des artères commerciales les plus achalandées et les

mieux établies de Montréal. Cet emplacement dynamique

bénéficie d'un flux constant d'étudiants, de

professionnels, de résidents et de visiteurs tout au long

de l'année.

Situé à quelques minutes seulement de l'Université de

Montréal, de HEC Montréal et de Polytechnique Montréal,

l'établissement profite d'un environnement exceptionnel. Le

secteur est également entouré de quartiers résidentiels

densément peuplés ainsi que d'importants centres

hospitaliers, dont l'Hôpital général juif et le CHU

Sainte-Justine, générant plusieurs sources d'achalandage

quotidien.

L'emplacement offre un important potentiel de croissance

pour un nouvel acquéreur grâce au développement de l'offre

brunch, au renforcement des ventes par les plateformes de

livraison et de commandes en ligne, ainsi qu'à une présence

accrue lors d'événements étudiants, communautaires et de

services traiteur.

Une occasion supplémentaire est également disponible juste

à côté, puisque le vendeur offre également une boutique de

chaussures à vendre sous le MLS 25097239, créant des

synergies potentielles et facilitant la gestion pour les

acheteurs intéressés à exploiter les deux commerces.

Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une

visite et découvrir tout le potentiel de ce café-restaurant

idéalement situé.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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