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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


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Vente d'entreprise à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
30 000$ +TPS/TVQ

Commerce
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Salle d'eau
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Hall d'entrée
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Rangement
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Rangement
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Sous-sol
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2222, Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 17361640

Belle opportunité sur l'avenue Mont-Royal Est. Local commercial de 1 380 pi² idéal pour traiteur, plats à emporter, épicerie fine ou concept de dégustation avec jusqu'à 12 places assises. Usage restaurant non permis sauf obtention d'un permis. Équipé d'une hotte, anciennement exploité comme boulangerie, parfait pour un concept alimentaire axé sur le take-out. Sous-sol avec salle de bain et un stationnement extérieur. Loyer de base env. 3 450$/mois (30$/pi²) plus loyer additionnel selon taxes municipales et scolaires, assurances et frais d'exploitation. Équipements inclus, vente 30 000$ + TPS/TVQ.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Vente d'entreprise
Année de construction
1924
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Genre de commerce
Restaurant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cette vente concerne uniquement l'équipement.

Exclusions


inventaire

Addenda


Situé sur la dynamique avenue Mont-Royal Est à Montréal, ce

local commercial de 1 380 pi² offre une excellente

opportunité pour un propriétaire-exploitant souhaitant

lancer ou développer un concept alimentaire dans un

quartier très recherché. L'emplacement convient

particulièrement pour un traiteur, un commerce axé sur les

plats à emporter, une épicerie fine ou un concept de

dégustation, avec la possibilité d'offrir jusqu'à 12 places

assises pour dégustation.

Le local est équipé d'une hotte, ce qui le rend

particulièrement intéressant pour la préparation

alimentaire et les activités de plats à emporter. Il a déjà

été exploité comme boulangerie et offre un fort potentiel

pour une entreprise axée sur les repas prêts-à-emporter, le

service traiteur, les produits alimentaires spécialisés ou

la vente de produits gourmets. Veuillez noter que

l'exploitation comme restaurant n'est pas autorisée à moins

d'obtenir le permis requis.

L'espace comprend également un sous-sol avec salle de bain,

offrant un espace supplémentaire pratique pour

l'entreposage ou les opérations, ainsi qu'un espace de

stationnement extérieur. Le loyer de base est d'environ 3

450 $ par mois, avec un loyer additionnel à déterminer

selon les taxes municipales et scolaires, les assurances et

les frais d'exploitation de l'immeuble.

Tout l'équipement existant est disponible à la vente pour

30 000 $ plus TPS et TVQ, permettant à un acheteur de

reprendre un espace déjà bien équipé. Une belle opportunité

d'établir votre concept dans un emplacement dynamique de

Montréal avec une clientèle de quartier très active.

Contactez-nous pour organiser une visite.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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