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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


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Vente d'entreprise à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
30 000$ +TPS/TVQ

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2900, Rue Allard, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 19757328

Dépanneur entièrement rénové et vacant à vendre dans un emplacement stratégique à Montréal. En activité dans le secteur depuis plus de 30 ans avec clientèle fidèle et aucune concurrence directe. Excellente visibilité et fort achalandage, à proximité des métros Monk et Angrignon ainsi que du parc Angrignon, entouré d'immeubles résidentiels denses. Commerce clé en main, entièrement équipé, prêt à opérer. Fort potentiel avec comptoir café/crème glacée et terrasse estivale possible. Nouveau bail disponible. Idéal gestion familiale. Contactez-nous pour plus d'informations.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Vente d'entreprise
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Genre de commerce
Dépanneur
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Exclusions


Inventaire

Addenda


Une occasion rare d'acquérir un dépanneur entièrement

rénové et actuellement vacant dans un quartier bien établi

de Montréal. Ce commerce de proximité est présent dans la

communauté depuis plus de 30 ans et bénéficie d'une

clientèle fidèle et récurrente. Sans concurrence directe à

proximité, avec une excellente visibilité sur rue et un

fort achalandage quotidien, il offre un positionnement

idéal pour assurer son succès à long terme.

Situé à proximité des stations de métro Monk et Angrignon,

et à quelques minutes du parc Angrignon, le commerce

profite d'un environnement résidentiel dense composé

principalement d'immeubles locatifs. Le secteur est

dynamique, familial et très fréquenté, générant une demande

constante pour les produits de première nécessité et les

achats impulsifs.

Les locaux viennent d'être entièrement rénovés et sont

vendus avec tous les équipements nécessaires, ce qui en

fait un projet clé en main. Les étagères et principaux

équipements sont déjà installés, permettant au nouveau

propriétaire de débuter les opérations immédiatement. Un

important potentiel de croissance existe également,

notamment par l'aménagement d'un comptoir pour café et

crème glacée, ainsi que par l'exploitation éventuelle d'une

terrasse estivale afin d'attirer davantage de clientèle

pendant la belle saison.

Un nouveau bail est disponible avec un propriétaire actif

et coopératif, assurant une stabilité pour l'exploitant

futur. Cette entreprise convient particulièrement à une

gestion familiale ou à un entrepreneur souhaitant exploiter

un commerce de quartier solide avec un fort potentiel de

développement.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir

propriétaire d'un commerce de proximité établi dans un

emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui

pour planifier une visite et obtenir plus d'informations.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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