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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


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Vente d'entreprise à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
299 000$ +TPS/TVQ

Commerce
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3860, Av. Laurier E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 23582635

Dépanneur bien établi à vendre dans un quartier animé. Même propriétaire depuis 9 ans avec une clientèle fidèle et une excellente réputation. Rénové en 2021, le commerce est propre, lumineux et spacieux, entièrement équipé avec grand sous-sol pour rangement. Situé sur une rue commerciale mature dans un secteur à forte densité près des écoles, attirant étudiants et résidents avec une clientèle piétonne régulière. Idéal pour une exploitation familiale avec revenus stables et potentiel d'augmenter les ventes en prolongeant les heures d'ouverture ou en ajoutant la livraison. L'immeuble est aussi à vendre. Contactez-nous pour une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Vente d'entreprise
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Dépanneur
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Exclusions


inventory

Addenda


Dépanneur bien établi à vendre dans un quartier dynamique

de Montréal. Exploité par le même propriétaire depuis neuf

ans, ce commerce a développé une clientèle fidèle et une

excellente réputation au sein de la communauté. Rénové en

2021, le magasin offre un espace propre, lumineux et

spacieux, entièrement équipé, avec un grand sous-sol

servant d'espace de rangement, facilitant les opérations

quotidiennes.

Situé sur une rue commerciale mature dans un secteur à

forte densité de population, le commerce bénéficie d'un bon

achalandage piétonnier grâce aux écoles à proximité et aux

nombreux immeubles résidentiels environnants. La clientèle

se compose à la fois d'étudiants et de résidents du

quartier, assurant des revenus stables provenant de la

consommation locale.

Cette entreprise est idéale pour une exploitation familiale

recherchant une activité stable et facile à gérer. Il

existe également un potentiel d'augmentation des ventes en

prolongeant les heures d'ouverture ou en ajoutant un

service de livraison.

La propriété est également disponible à l'achat avec le

commerce. L'immeuble comprend un logement résidentiel

spacieux de type 5½ à l'étage, offrant une excellente

opportunité pour un investisseur ou un propriétaire

exploitant souhaitant combiner résidence et commerce.

Contactez-nous pour planifier une visite et obtenir plus

d'informations sur cette opportunité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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