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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


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Vente d'entreprise à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
109 000$ +TPS/TVQ

Commerce
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7245, Rue Hutchison, app. CC302, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 11235495

Dépanneur bien établi situé directement à l'intérieur de la station de métro Parc. Même propriétaire depuis plus de 14 ans. Achalandage exceptionnel provenant des usagers du métro, des navetteurs, des étudiants et des résidents du secteur. Emplacement stratégique près de la gare Parc et de l'Université de Montréal. Faibles coûts d'exploitation, le loyer incluant l'électricité, le chauffage et l'eau. Important volume de ventes de loterie, incluant la vente d'un billet gagnant de 1 million de dollars. Ouvert seulement 5,5 jours par semaine, offrant un excellent potentiel de croissance. Entreprise idéale pour un couple. Vendeur motivé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Vente d'entreprise
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Detail
Genre de commerce
Tabagie, Dépanneur
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Exclusions


inventory

Addenda


Une occasion rare d'acquérir un dépanneur bien établi situé

directement à l'intérieur de la station de métro Parc, sur

la ligne bleue de Montréal. Exploité par le même

propriétaire depuis plus de 14 ans, ce commerce bénéficie

d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation dans

le secteur. Le propriétaire prend maintenant sa retraite,

offrant ainsi une belle occasion à un nouvel entrepreneur

de reprendre une entreprise éprouvée.

Le commerce profite d'un important achalandage quotidien

généré par les usagers du métro, les navetteurs et les

résidents du quartier. Son emplacement stratégique est

renforcé par la proximité immédiate de la gare Parc, des

bureaux municipaux, de plusieurs banques ainsi que du

campus de l'Université de Montréal, assurant un flux

constant et diversifié de clients tout au long de l'année.

Actuellement exploité seulement cinq jours et demi par

semaine, le commerce présente un excellent potentiel de

croissance grâce à l'extension possible des heures

d'ouverture selon l'horaire du métro. Le loyer inclut

l'électricité, le chauffage et l'eau, permettant de

maintenir des coûts d'exploitation peu élevés. Cette

entreprise convient parfaitement à un couple souhaitant

exploiter son propre commerce.

Le comptoir de loterie constitue un important moteur

d'achalandage. Le commerce est notamment reconnu pour avoir

vendu un billet gagnant de 1 million de dollars et continue

de générer d'importantes ventes de loterie ainsi que de

nombreux gains, attirant une clientèle régulière.

Avec son emplacement exceptionnel, sa clientèle établie,

ses faibles coûts d'exploitation et son potentiel de

croissance, cette entreprise représente une excellente

opportunité d'investissement.

Vendeur motivé. Ne manquez pas cette occasion de devenir

propriétaire d'un commerce prospère dans l'un des pôles de

transport les plus fréquentés de Montréal. Communiquez avec

nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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