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Dominic Lamarre Brunette

Dominic Lamarre Brunette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145008509

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Dorval |
599 000$ +TPS/TVQ

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Partage

Façade
Façade
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Bureau
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Façade Bureau Bureau Salon Salon Cuisine Cuisine Salle de bains Cour Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Sous-sol Sous-sol

625Z, Av. O'Connell, Dorval
No Centris 26295684

Située dans le secteur industriel de Dorval, cette maison unifamiliale détachée à deux étages offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et des zones commerciales. La propriété propose un espace fonctionnel et lumineux avec plusieurs possibilités d'aménagement. Une occasion intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs, sous réserve de la réglementation municipale. Voir ADDENDA.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1949
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.54 m x 7.24 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 28.96 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Industriel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Aluminium
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.54 m
Profondeur du bâtiment
7.24 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
441.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
192$ (2026)
Taxes municipales :
7 562$ (2026)
Total
7 754$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
154 500$
Bâtiment
224 100$
Total
378 600$
Voir plus Voir moins

Exclusions

Tout

Addenda

Située dans le secteur industriel de Dorval, cette

propriété unifamiliale détachée à deux étages offre une

opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un

espace polyvalent dans un emplacement stratégique. À

proximité des grands axes routiers, des zones commerciales

et des principaux réseaux de transport, elle bénéficie d'un

accès pratique pour les entrepreneurs, investisseurs ou

pour ceux souhaitant combiner usage résidentiel et

professionnel (sous réserve de la réglementation

municipale).

La maison propose deux niveaux d'espace habitable avec une

disposition fonctionnelle permettant diverses possibilités

d'aménagementcommerciale et industrielle . De grandes

fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle,

tandis que la structure détachée assure intimité et

indépendance sur le terrain.

Une occasion rare dans un secteur recherché de Dorval,

offrant accessibilité, potentiel et un emplacement

stratégique près des services et des principales voies de

transport.

PROXIMITÉ:

- Aéroport International Montréal-Trudeau

- Principaux axes routiers (autoroutes 20 et 520)

- Gare de Dorval

- Centre hospitalier de Lachine

- Centre-ville de Montréal

- Restaurants et commerces

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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