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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


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Bâtisse commerciale/Bureau à louer, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
2 300$

Façade
Façade
1/1    Façade

1352, Rue Sauvé E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 11436526

Local commercial de 650 pi² autorisé pour usage café dans un secteur recherché de Montréal. Situé dans un quartier résidentiel dense et à usage mixte, il profite d'un fort achalandage quotidien et d'une clientèle locale fidèle. À distance de marche du métro Sauvé et accès rapide à l'Autoroute 40, idéal pour sur place, pour emporter et livraison. Loyer de base 2,300$/mois plus TPS et TVQ, loyer additionnel incluant frais communs et taxes municipales et scolaires.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1963
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
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Addenda


Donnez vie à votre concept de café dans un emplacement très

recherché à Montréal. Ce local commercial de 650pi² est

autorisé pour l'usage café et convient parfaitement aux

entrepreneurs recherchant une forte achalandage quotidien

et une clientèle de quartier stable.

Idéalement situé dans un secteur résidentiel dense et à

usage mixte, l'emplacement bénéficie d'un pouvoir d'achat

constant, entouré d'immeubles à logements et de nombreuses

familles. Il se trouve également à distance de marche de la

station de métro Sauvé (ligne orange), facilitant l'accès

pour la clientèle et le personnel.

Avec un accès rapide à l'Autoroute 40 (Métropolitaine),

l'espace est idéal pour les services de pour emporter, de

livraison et pour attirer une clientèle provenant de Laval,

Saint-Laurent et du centre-ville. Le loyer de base est de

2,300$ par mois, plus les taxes applicables (TPS et TVQ).

Un loyer additionnel s'applique selon le bail, incluant les

frais communs ainsi que les taxes municipales et scolaires.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et

assurer un emplacement de choix pour votre prochain projet

d'affaires.

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Calculateurs

Le montant du versement :
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