Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011
Bureau : 5146996608


Ajouter à mes favoris
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 150 000$ +TPS/TVQ

Façade
Façade
1/18    Façade
Commerce
2/18    Commerce
Commerce
3/18    Commerce
Commerce
4/18    Commerce
Commerce
5/18    Commerce
Commerce
6/18    Commerce
Commerce
7/18    Commerce
Commerce
8/18    Commerce
Commerce
9/18    Commerce
Commerce
10/18    Commerce
Chambre à coucher principale
11/18    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/18    Chambre à coucher
Salon
13/18    Salon
Salle à manger
14/18    Salle à manger
Salle
15/18    Salle
Cuisine
16/18    Cuisine
Salle de bains
17/18    Salle de bains
Salle de lavage
18/18    Salle de lavage

7401, Av. Papineau, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 15921783

Propriété semi-commerciale bien entretenue à vendre dans un emplacement de choix à Montréal, générant 55,920$ de revenus locatifs annuels. Le rez-de-chaussée abrite un dépanneur établi de longue date avec un bail sécurisé de cinq ans et un locataire stable, tandis que l'étage comprend deux logements 4½ entièrement loués. Située à l'angle de l'avenue Papineau et de la rue Everett, avec une excellente visibilité, un arrêt d'autobus à la porte et à quelques minutes des stations de métro Fabre et D'Iberville, cette propriété constitue un investissement solide et sans souci. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1949
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.80 m x 28.54 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.80 m
Profondeur du bâtiment
28.54 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
772$ (2025)
Taxes municipales :
16 992$ (2025)
Total
17 764$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
347 100$
Bâtiment
593 500$
Total
940 600$
Voir plus Voir moins

Addenda


Cette propriété semi-commerciale bien entretenue offre une

occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus performant

situé dans un emplacement de choix à Montréal. Le

rez-de-chaussée est occupé par un dépanneur établi depuis

de nombreuses années, avec un bail sécurisé de cinq ans et

un locataire fiable, garantissant un revenu locatif

constant. À l'étage, deux spacieux logements 4½ sont

entièrement loués, générant des revenus supplémentaires

stables.

L'immeuble procure un revenu locatif annuel total de

55,920$ et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à

l'angle de l'avenue Papineau et de la rue Everett. Avec une

excellente visibilité, un arrêt d'autobus directement à la

porte et la proximité des stations de métro Fabre et

D'Iberville, il offre une accessibilité et une commodité

inégalées pour les locataires et la clientèle.

Que vous recherchiez un investissement stable ou un ajout

de valeur à votre portefeuille, cette propriété est un

excellent choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

organiser une visite privée.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier