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Jocelyn Gaudreault

Jocelyn Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148870905

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Donat |
490 000$ +TPS/TVQ

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1174, Rue Principale, Saint-Donat
No Centris 21769389

Bâtisse et terrain à un endroit STRATÉGIQUE de Saint-Donat! À l'angle des routes 329 et 125 parfait pour la visibilité peu importe l'exploitation commercial. Situé en zone urbaine, zonage UR-C5 permettant la construction habitation multifamiliale 6 logements et plus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1974
Date de livraison prévue 30-09-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.50 pi. x 25.30 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
96.30 pi. x 250.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service, Detail
Genre de commerce
Autres
Équipement disponible
Enseigne
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.50 pi.
Profondeur du bâtiment
25.30 pi.
Façade du terrain
96.30 pi.
Profondeur du terrain
250.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
38 992.25 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
270$ (2025)
Taxes municipales :
5 411$ (2026)
Total
5 681$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
138 200$
Bâtiment
326 000$
Total
464 200$
Voir plus Voir moins

Exclusions

Equipements du locataire incluant la serre et structure de bois.

Addenda

Fond de commerce exclus. Toutes les opportunités

commerciales sont envisageables (vérification de la

faisabilité du projet à faire auprès de la municipalité).

La plus grande visibilité possible de votre commerce à

l'entrée de Saint-Donat à l'angle des Routes 329 et 125.

ZONAGE UR-C5 permettant plusieurs usages commerciales et

multilogements.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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