Propriété exceptionnelle sur la route 335 à Saint-Lin--Laurentides, o ffrant une visibilité idéale avec plus de 16 300 véhicules/jour. Terrain de plus de 43 700 pi², zoné résidentiel, commercial et multi-logement. Maison avec plafond cathédrale, cuisine rénovée, salle de bain avec plancher chau ffant , possibilité de 3 chambres. Sous-sol aménagé et espace bureau semi-indépendant, accessible par le sous-sol et par l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité. Possibilité de vendre meublé!
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores, bureau de travail dans la pièce bureau, thermopompe murale, machinerie pour adouciceur d'eau, fournaise centrale, aspirateur central
logements et commercial. Avec une moyenne de plus de 16 300
véhicules par jour, cette artère très passante assure une
exposition maximale à tout projet. Que vous soyez
investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant, le
potentiel est immense : commerce de détail, commerce de
service, multi logement, tout est possible! La propriété
comprend un bureau indépendant, idéal pour un espace
professionnel à domicile. Demandez à votre
courtier la grille complète de zonage pour découvrir toutes
les possibilités offertes.
Chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, un plafond cathédral et belle luminosité. La
cuisine rénovée en 2018 se distingue par son dosseret en
céramique et ces nombreuses armoires. Le salon spacieux,
agrémenté d'une baie vitrée, communique harmonieusement
avec la salle à manger, légèrement surélevée par deux
marches, créant un bel effet de niveau. La chambre est
dotée d'une grande garde-robe, tandis que la seconde
chambre est prête à être repensée selon vos besoins. La
salle de bain, rénovée en 2013, offre un bain et une douche
vitrée en céramique, une élégante vanité en bois avec
comptoir de quartz, ainsi qu'un plancher chauffant. Le
rez-de-chaussée est équipé d'une thermopompe murale.
Le vendeur peu procéder à la finition de la chambre du
rez-de-chaussée selon votre promesse d'achat.
Espace et polyvalence
Le sous-sol propose un vaste espace central aux multiples
possibilités, avec plancher flottant. On y trouve une
chambre, une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse
et plancher chauffant, une chambre froide sous la galerie.
Une entrée indépendante et une porte au sous-sol donne
accès à un bureau, doté d'un plancher en époxy et d'une
superficie de 15 x 24 pi, parfait pour un espace
professionnel ou un usage locatif.
Garage -- Fonctionnalité
Construit en 2015, le garage 24 x 32 pi est conçu pour les
passionnés et les professionnels. Murs en vinyle, hauteur
de 10 pi, porte 16 x 8 pi, plancher en époxy et éclairage
au néon : tout y est pour accueillir équipement, atelier ou
même un lift.
Le terrain de plus de 43 700 pi², clôturé et bordé de haies
de cèdres, constitue un atout de taille. Une galerie de
béton à l'arrière invite à la détente, tandis qu'un cabanon
de 12 x 14
pi offre un espace de rangement pratique.
Un monde d'opportunités, dans un secteur en pleine expansion
Située sur une artère à fort débit de circulation, cette
propriété bénéficie d'une visibilité de choix à quelques
minutes du coeur commercial de Saint-Lin.
Que ce soit pour exploiter un commerce, développer un
projet locatif, cette propriété sera pour vous une toile
vierge prête à concrétiser vos ambitions.
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