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Keven Hernandez

Keven Hernandez
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149133250


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Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lin/Laurentides |
995 900$

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Garage
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Façade
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Plan (croquis)
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Plan (croquis)
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
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Salle de bains
33/55    Salle de bains
Salle de bains
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Atelier
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Atelier
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Plan (croquis)
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Bureau
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Bureau
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Plan (croquis)
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Garage
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Grange
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Garage
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Cour
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Cour
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Face arrière
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300, Route 335, Saint-Lin/Laurentides
No Centris 18176461

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Propriété exceptionnelle sur la route 335 à Saint-Lin--Laurentides, offrant une visibilité idéale avec plus de 16 300 véhicules/jour. Terrain de plus de 43 700 pi², zoné résidentiel, commercial et multi-logement. Maison avec plafond cathédrale, cuisine rénovée, salle de bain avec plancher chauffant, possibilité de 3 chambres. Sous-sol aménagé et espace bureau semi-indépendant, accessible par le sous-sol et par l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité. Possibilité de vendre meublé!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1986
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
32.00 pi. x 38.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
53.34 m x 77.59 m - Irr
Prise de possession
83 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
53.34 m
Profondeur du terrain
77.59 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 060.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
495$ (2025)
Taxes municipales :
4 800$ (2025)
Total
5 295$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 894$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
571 500$
Bâtiment
350 000$
Total
921 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x4.6 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.11x14.9 pi.  
Bois
Thermopompe murale
Salle à manger
Rez-de-chaussée
19.7x14.11 pi.  
Bois
Hauteur 10 pieds
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.1x11.2 pi.  
Céramique
Hauteur 9 pieds
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.9x12.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.9x12.2 pi.  
Autre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.10x9.11 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
24.7x18.7 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
9x8.7 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x9.3 pi.  
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
10.11x19.2 pi.  
Béton
Autre
Sous-sol
17.1x8.6 pi.  
Béton
Bureau à domicile
Autre
15.4x24.7 pi.  
Autre
Hauteur 8 pieds
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores, bureau de travail dans la pièce bureau, thermopompe murale, machinerie pour adouciceur d'eau, fournaise centrale, aspirateur central

Addenda


Située sur la route 335 à Saint-Lin--Laurentides, cette

propriété se démarque par sa grande superficie, sa

visibilité exceptionnelle et son zonage résidentiel, multi

logements et commercial. Avec une moyenne de plus de 16 300

véhicules par jour, cette artère très passante assure une

exposition maximale à tout projet. Que vous soyez

investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant, le

potentiel est immense : commerce de détail, commerce de

service, multi logement, tout est possible! La propriété

comprend un bureau indépendant, idéal pour un espace

professionnel à domicile. Demandez à votre courtier la

grille complète de zonage pour découvrir toutes les

possibilités offertes.

Chaleureux et lumineux

Dès l'entrée, un plafond cathédral et belle luminosité. La

cuisine rénovée en 2018 se distingue par son dosseret en

céramique et ces nombreuses armoires. Le salon spacieux,

agrémenté d'une baie vitrée, communique harmonieusement

avec la salle à manger, légèrement surélevée par deux

marches, créant un bel effet de niveau. La chambre est

dotée d'une grande garde-robe, tandis que la seconde

chambre est prête à être repensée selon vos besoins. La

salle de bain, rénovée en 2013, offre un bain et une douche

vitrée en céramique, une élégante vanité en bois avec

comptoir de quartz, ainsi qu'un plancher chauffant. Le

rez-de-chaussée est équipé d'une thermopompe murale.

Le vendeur peu procéder à la finition de la chambre du

rez-de-chaussée selon votre promesse d'achat.

Espace et polyvalence

Le sous-sol propose un vaste espace central aux multiples

possibilités, avec plancher flottant. On y trouve une

chambre, une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse

et plancher chauffant, une chambre froide sous la galerie,

Une entrée indépendante et une porte au sous-sol donne

accès à un bureau, doté d'un plancher en époxy et d'une

superficie de 15 x 24 pi, parfait pour un espace

professionnel ou un usage locatif.

Garage -- Fonctionnalité

Construit en 2015, le garage 24 x 32 pi est conçu pour les

passionnés et les professionnels. Murs en vinyle, hauteur

de 10 pi, porte 16 x 8 pi, plancher en époxy et éclairage

au néon : tout y est pour accueillir équipement, atelier ou

même un lift.

Le terrain de plus de 43 700 pi², clôturé et bordé de haies

de cèdres, constitue un atout de taille. Une galerie de

béton à l'arrière invite à la détente, tandis qu'un cabanon

de 12 x 14 pi offre un espace de rangement pratique.

Un monde d'opportunités, dans un secteur en pleine expansion

Située sur une artère à fort débit de circulation, cette

propriété bénéficie d'une visibilité de choix à quelques

minutes du coeur commercial de Saint-Lin.

Que ce soit pour exploiter un commerce, développer un

projet locatif, cette propriété sera pour vous une toile

vierge prête à concrétiser vos ambitions.

Le propriétaire actuel a opéré pendant plusieurs années un

commerce de vente automobile, il s'agit d'un excellent

emplacement pour ce type d'exploitation!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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