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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011
Bureau : 5146996608


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Bâtisse commerciale/Bureau à louer, Salaberry-de-Valleyfield |
8 800$

Façade
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1/2    Façade
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215, Rue Victoria, Salaberry-de-Valleyfield
No Centris 13968412

À louer : Local commercial de 4,683 pi² situé sur une rue achalandée en bord de rivière à Salaberry-de-Valleyfield. Ancien restaurant fusion asiatique avec permis Apportez votre vin et terrasse saisonnière, idéal pour un nouveau restaurant, café ou autre concept alimentaire. Emplacement stratégique à proximité d'événements et de touristes. Nouveau bail 5+5 ans à 6,500$/mois (triple net). Grande visibilité, fort achalandage et usage flexible -- une occasion à ne pas manquer.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1944
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service
Genre de commerce
Restaurant
Voir plus Voir moins

Exclusions


inventaire

Addenda


Situé sur une rue commerciale animée en bord de rivière à

Salaberry-de-Valleyfield, ce spacieux local de 4,683 pieds

carrés offre une occasion rare d'établir votre entreprise

dans l'un des emplacements les plus passants et

pittoresques de la région. À quelques pas de l'eau,

l'emplacement bénéficie d'un achalandage constant tout au

long de l'année, et devient particulièrement attrayant

durant l'été, lorsque festivals et événements en plein air

attirent une foule nombreuse de résidents et de visiteurs.

Anciennement occupé par un restaurant fusion asiatique très

apprécié, doté d'un permis Apportez votre vin et d'une

terrasse saisonnière, ce local polyvalent est idéal pour

l'ouverture d'un restaurant, d'un café ou de tout autre

concept alimentaire adapté à un cadre social et enchanteur.

Son aménagement et sa superficie sont parfaits pour les

repas en groupe ou en famille, tandis que la flexibilité du

bail vous permet de concrétiser votre propre vision.

Un nouveau bail de 5+5 ans est en place, avec un loyer de

base de 6,500$/mois (triple net), offrant une stabilité à

long terme et un potentiel de croissance. Que vous lanciez

un nouveau projet ou que vous cherchiez à faire croître une

marque existante, cet emplacement réunit charme et

potentiel commercial.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Calculateurs

Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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