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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Vaudreuil-Dorion |
1 400 000$ +TPS/TVQ

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128, Boul. de la Cité-des-Jeunes, Vaudreuil-Dorion
No Centris 15633045

Immeuble commercial à vendre à Vaudreuil-Dorion, excellente opportunité d'investissement. Bâtiment bien entretenu actuellement exploité comme dépanneur. Grande superficie sur un seul étage, sans sous-sol, avec plusieurs stationnements. Situé sur un axe commercial important offrant une forte visibilité et un trafic constant. Secteur entouré de quartiers résidentiels, écoles et services, assurant une clientèle stable dans une région en pleine croissance. Le dépanneur est également à vendre. Voir MLS 10222778 pour plus d'informations. Contactez-nous pour une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1990
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Detail
Genre de commerce
Fruits et légumes
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1$ (2025)
Taxes municipales :
1$ (2025)
Total
2$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
451 100$
Bâtiment
344 800$
Total
795 900$
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Addenda

La facture de taxe municipale et la facture de taxe

scolaire seront mises à jour ultérieurement.

Rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial bien

entretenu situé dans un emplacement stratégique à

Vaudreuil-Dorion. Actuellement exploité comme dépanneur,

cet immeuble représente une excellente occasion pour un

investisseur ou un propriétaire exploitant souhaitant

acquérir un actif de valeur dans un marché en pleine

croissance.

Le bâtiment offre une grande superficie sur un seul niveau,

sans sous-sol, avec une configuration fonctionnelle idéale

pour un commerce de détail. Plusieurs espaces de

stationnement sont disponibles sur place, facilitant

l'accès pour la clientèle et favorisant un achalandage

constant.

Idéalement situé sur l'un des principaux axes commerciaux

de Vaudreuil-Dorion, l'immeuble bénéficie d'une excellente

visibilité et d'un trafic routier stable. Le secteur est

entouré de quartiers résidentiels bien établis comprenant

de nombreuses maisons unifamiliales, appartements et

familles, ce qui assure une clientèle régulière pour les

commerces de proximité. Plusieurs écoles et services

communautaires se trouvent également à proximité. La

croissance rapide de la population et les nouveaux

développements résidentiels dans la région soutiennent une

demande croissante pour les commerces de détail et les

services.

Le dépanneur est également offert à la vente avec

l'immeuble. Pour plus d'informations, veuillez consulter le

MLS 10222778.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
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Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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