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Myriam Librandi

Myriam Librandi
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5144424665


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Condo à vendre, Boucherville |
384 900$

Façade
Façade
1/47    Façade
Salon
2/47    Salon
Vue d'ensemble
3/47    Vue d'ensemble
Salon
4/47    Salon
Salon
5/47    Salon
Salon
6/47    Salon
Salon
7/47    Salon
Salle à manger
8/47    Salle à manger
PASAGEWAY
9/47    PASAGEWAY
PASAGEWAY
10/47    PASAGEWAY
Cuisine
11/47    Cuisine
Cuisine
12/47    Cuisine
Cuisine
13/47    Cuisine
Cuisine
14/47    Cuisine
Salle de bains
15/47    Salle de bains
Salle de bains
16/47    Salle de bains
Chambre à coucher principale
17/47    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/47    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/47    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/47    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/47    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/47    Chambre à coucher
Rangement
23/47    Rangement
Salle communautaire
24/47    Salle communautaire
Salle communautaire
25/47    Salle communautaire
Balcon
26/47    Balcon
Façade
27/47    Façade
Photo aérienne
28/47    Photo aérienne
Stationnement
29/47    Stationnement
Entrée extérieure
30/47    Entrée extérieure
Entrée extérieure
31/47    Entrée extérieure
Entrée extérieure
32/47    Entrée extérieure
Entrée extérieure
33/47    Entrée extérieure
Entrée extérieure
34/47    Entrée extérieure
Entrée extérieure
35/47    Entrée extérieure
Entrée extérieure
36/47    Entrée extérieure
Entrée extérieure
37/47    Entrée extérieure
Entrée extérieure
38/47    Entrée extérieure
Entrée extérieure
39/47    Entrée extérieure
Entrée extérieure
40/47    Entrée extérieure
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Vue sur l'eau
44/47    Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
45/47    Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
46/47    Vue sur l'eau
Photo aérienne
47/47    Photo aérienne

35, Rue De Varennes N., app. 42, Boucherville
No Centris 12689771

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 003.00 pi. ca.

La plus spacieuse et impeccable unité actuellement offerte à Boucherville sous la barre des 385 000 $. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Cette propriété a été entretenue avec un soin méticuleux et une rigueur exemplaire au fil des années, témoignant d'un souci constant de préservation et de qualité. Un avantage rare : non pas un, mais bien deux espaces de stationnement sont inclus. Véritablement clé en main, il ne vous restera qu'à y emménager vos effets personnels. Occupation rapide possible. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'espace, de confort, de sécurité et de tranquillité d'esprit.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2003
Date de livraison prévue 05-07-2026
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 003.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 003.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
193$ (2025)
Taxes municipales :
1 890$ (2026)
Total
2 083$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
27$
Frais de copropriété
3 480$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
94 900$
Bâtiment
252 800$
Total
347 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
5.10x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Salon
3ième étage
10.8x17 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
13.4x13.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
9x11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
3ième étage
6.5x8.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
14.11x11.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.6x11.10 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


All appliances: refrigerator, stove, dishwasher, washer and dryer. Blinds, curtain rods and curtains. Remote heat pump control system (Mysa).

Exclusions


Luminaire de la salle à manger.

Addenda


Située au dernier étage, l'unité offre un accès exclusif à

une grande terrasse, un atout rare. Avec deux

stationnements et un vaste rangement privatif, elle donne

aussi accès à une salle commune idéale pour recevoir. Situé

dans un secteur recherché de Boucherville, ce condo allie

tranquillité, accessibilité et qualité de vie. À proximité

des commerces, écoles et services, et à 10 minutes du

tunnel Hippolyte-La Fontaine, il plaira aux amateurs de

plein air grâce aux parcs et pistes cyclables environnants.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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