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Wassim Ibrahim

Wassim Ibrahim
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5143161333
Bureau : 4506820101


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Condo à vendre, Laval (Chomedey) |
439 000$

Façade
Façade
1/32    Façade
Hall d'entrée
2/32    Hall d'entrée
Vue d'ensemble
3/32    Vue d'ensemble
Cuisine
4/32    Cuisine
Cuisine
5/32    Cuisine
Cuisine
6/32    Cuisine
Salon
7/32    Salon
Salon
8/32    Salon
Vue d'ensemble
9/32    Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
10/32    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/32    Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/32    Salle de bains
Salle de bains
13/32    Salle de bains
Hall d'entrée
14/32    Hall d'entrée
Hall d'entrée
15/32    Hall d'entrée
 Salle d'exercice
16/32     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
17/32     Salle d'exercice
Salle communautaire
18/32    Salle communautaire
Salle communautaire
19/32    Salle communautaire
Salle communautaire
20/32    Salle communautaire
Terrasse
21/32    Terrasse
Terrasse
22/32    Terrasse
Terrasse
23/32    Terrasse
Terrasse
24/32    Terrasse
Terrasse
25/32    Terrasse
Piscine
26/32    Piscine
Piscine
27/32    Piscine
Extérieur
28/32    Extérieur
Extérieur
29/32    Extérieur
Extérieur
30/32    Extérieur
Extérieur
31/32    Extérieur
Façade
32/32    Façade

3641, Av. Jean-Béraud, app. 101, Laval (Chomedey)
No Centris 21515221

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

59.60 m²

Superbe unité de coin baignée de lumière naturelle avec aire ouverte, plafonds de 11 pieds, une chambre spacieuse et une salle de bain élégante. Inclus : stationnement intérieur et espace de rangement. Situé au coeur de Laval, dans un environnement verdoyant, sécurisé et exclusif. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, à proximité du Carrefour Laval et des transports en commun. Aires communes haut de gamme : piscine chauffée, chalet urbain et salle d'exercices. Sécurité optimale avec caméras, gicleurs et accès à puce électronique. Un cadre de vie alliant luxe, confort et accessibilité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
59.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Unité de coin
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
59.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
242$ (2025)
Taxes municipales :
2 413$ (2025)
Total
2 655$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 676$
Évaluation municipale
Année
2027
Terrain
8 900$
Bâtiment
371 200$
Total
380 100$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.5x4.5 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.1x12.2 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.10x10.0 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
15.5x9.10 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
3.11x5.0 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, système d'alarme et détecteurs de mouvements, laveuse et sécheuse, serrure électronique.

Addenda


Magnifique et rare unité 3 1/2 de coin offrant une

luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes fenêtres et

son concept à aire ouverte réunissant le salon et la

cuisine. Plafonds de 11 pieds, finitions modernes et

beaucoup d'espaces de rangements optimisés pour un confort

absolu. Une chambre spacieuse, une salle de bain élégante,

entrée indépendante, un stationnement intérieur et un

espace de rangement viennent compléter ce cadre de vie

raffiné.

Situé en plein coeur du centre-ville de Laval, ce complexe

résidentiel allie prestige et tranquillité. Entouré

d'allées verdoyantes, il offre un environnement sécurisé et

exclusif, agrémenté de deux fontaines majestueuses, de

sentiers pédestres, d'un parc canin et de stationnements

pour visiteurs.

Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, à proximité

immédiate du Carrefour Laval et parfaitement desservi par

les transports en commun. Services et commerces accessibles

à pied.

Des espaces communs exceptionnels : piscine extérieure

chauffée, BBQS et salon d'été, chalet urbain avec bar et

cuisine équipée et salle d'exercices complète.

Sécurité assurée grâce aux caméras de surveillance,

détecteurs de fumée, gicleurs et système d'accès à puce

électronique.

Un cadre de vie unique où luxe et bien-être s'harmonisent

parfaitement avec la vie urbaine.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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