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Catherine Papachristou

Catherine Papachristou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4506822000
Bureau : 5142353581
Télécopieur : 4506822242

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Condo à vendre, Laval (Laval-des-Rapides) |
324 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/22    Façade
Hall d'entrée
2/22    Hall d'entrée
Salon
3/22    Salon
Salon
4/22    Salon
Vue d'ensemble
5/22    Vue d'ensemble
Salon
6/22    Salon
Salon
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Vue d'ensemble
8/22    Vue d'ensemble
Cuisine
9/22    Cuisine
Cuisine
10/22    Cuisine
Vue d'ensemble
11/22    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
12/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/22    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
14/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/22    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/22    Chambre à coucher principale
Salle de bains
17/22    Salle de bains
Salle de lavage
18/22    Salle de lavage
Balcon
19/22    Balcon
Façade
20/22    Façade
Stationnement
21/22    Stationnement
Face arrière
22/22    Face arrière
Façade Hall d'entrée Salon Salon Vue d'ensemble Salon Salon Vue d'ensemble Cuisine Cuisine Vue d'ensemble Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains Salle de lavage Balcon Façade Stationnement Face arrière

770, Av. Ampère, app. 5, Laval (Laval-des-Rapides)
No Centris 20522483

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

80.80 m²

Condo lumineux idéal pour un premier acheteur à Laval, parfait pour un jeune couple ou une personne seule souhaitant devenir propriétaire. Situé au coeur de Laval, à 5 minutes à pied du métro Concorde, il offre un mode de vie pratique à proximité des transports, commerces et de tous les services essentiels. Unité fonctionnelle comprenant 2 chambres spacieuses, une aire de vie ouverte et une belle luminosité naturelle. Une excellente opportunité de quitter la location et d'investir dans un chez-soi abordable et bien situé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1995
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
80.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
80.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
189$ (2025)
Taxes municipales :
2 150$ (2026)
Total
2 339$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 276$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
53 600$
Bâtiment
260 700$
Total
314 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x4.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x9.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.3x10.4 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.10x8.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.4x11 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.3x10.4 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9.4x6.6 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.3x4.10 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Luminaires, unité de climatisation murale

Exclusions

Chauffe-eau

Addenda

L'unité comprend :

Deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon

privé

Une salle de bain récemment mise à jour

Une salle de lavage fermée avec espace de rangement

Un salon et une salle à manger à aire ouverte

Une cuisine fonctionnelle et généreuse en rangement

Atouts de l'unité

Peinture fraîche 2026 (blanc neutre)

Deux balcons pour profiter de l'extérieur

Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée

Unité propre

Autres caractéristiques

Une place de stationnement extérieur incluse

Animaux permis (certaines conditions s'appliquent)

Localisation stratégique -- Accès facile

À quelques minutes du métro De la Concorde et de la gare De

la Concorde

Accès aux lignes d'autobus 2, 37, 42, 33 et 345 (avenue

Ampère à proximité)

Accès rapide aux autoroutes 15 et 440

À quelques minutes de Montréal

Commodités à proximité

Centres commerciaux : Centre Laval, Galeries Laval,

Carrefour Laval, Centropolis

Santé : Hôpital Cité-de-la-Santé, Clinique médicale Concorde

Éducation :

Université de Montréal -- Campus Laval

Cégep Montmorency

Collège Letendre

Plusieurs garderies et CPE à proximité

Parcs et plein air :

Parc des Mésanges

Parc Bernard-Landry

Bois du Souvenir (réseau CANOPÉE)

Pistes cyclables (Route Verte)

Culture et loisirs :

Place Bell

Cinéplex Laval

Salle André-Mathieu

Centre de la nature

Maison des arts de Laval

Résumé :

Un condo offrant confort, luminosité et emplacement

stratégique. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie

pratique, près de tout, dans un secteur central de Laval.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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