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Isabelle Poirier

Isabelle Poirier
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149911211

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Condo à vendre, Lavaltrie |
325 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/25    Façade
Cuisine
2/25    Cuisine
Cuisine
3/25    Cuisine
Cuisine
4/25    Cuisine
Cuisine
5/25    Cuisine
Salle à manger
6/25    Salle à manger
Salle à manger
7/25    Salle à manger
Salon
8/25    Salon
Salon
9/25    Salon
Salon
10/25    Salon
Chambre à coucher principale
11/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/25    Chambre à coucher
Salle de bains
14/25    Salle de bains
Salle de bains
15/25    Salle de bains
Intérieur
16/25    Intérieur
Salle de lavage
17/25    Salle de lavage
Hall d'entrée
18/25    Hall d'entrée
Extérieur
19/25    Extérieur
Extérieur
20/25    Extérieur
Face arrière
21/25    Face arrière
Façade
22/25    Façade
Vue d'ensemble
23/25    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
24/25    Vue d'ensemble
Extérieur
25/25    Extérieur
Façade Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Salon Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Intérieur Salle de lavage Hall d'entrée Extérieur Extérieur Face arrière Façade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Extérieur

41, Rue des Maires, Lavaltrie
No Centris 19733829

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

97.80 m²

Construction 2011, condo 2 chambres, niveau RDC SANS aucun escalier. Animaux permis. À distance de marche du bord de l'eau. Superbe emplacement. Immeuble très bien géré. Inspection réalisée sur l'immeuble: les frais de condos sont représentatifs du fond de prévoyance donc aucune cotisation spéciale n'est prévue. Quartier tranquille, à distance de marche de tous les services

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.57 m x 12.29 m - Irr
Superficie habitable
97.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique, Canexel
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Distance de marche de l'eau
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.57 m
Profondeur du bâtiment
12.29 m
Superficie habitable
97.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
178$ (2026)
Taxes municipales :
2 527$ (2026)
Total
2 705$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 344$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
54 100$
Bâtiment
214 700$
Total
268 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.7x4.7 pi.  
Céramique
Avec garde-robe walk-in
Salon
Rez-de-chaussée
17.4x12.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11x11 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.1x7.8 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13x12 pi.   - Irr
Plancher flottant
Avec garde-robe walk-in
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.0x9.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.2x9.2 pi.   - Irr
Céramique
douche séparée
Rangement
Rez-de-chaussée
8x4.10 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
4.5x4.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.8x5 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

hotte de cuisine, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, foyer électrique, stores sur mesure, tringles à rideaux, réservoir eau-chaude 40 gallons 2021, détecteur de fumée électrique 2022

hotte de cuisine, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, foyer électrique, stores sur mesure, tringles à rideaux, réservoir eau-chaude 40 gallons 2021, détecteur de fumée électrique 2022

Voir plus Voir moins

Exclusions

rideaux

Addenda

Condo lumineux et très bien entretenu, situé dans un

secteur paisible et recherché de Lavaltrie.

Offrant une aire de vie conviviale et bien pensée, cette

unité propose des grandeurs de pièces généreuses, une belle

luminosité naturelle, une disposition intérieure idéale, 2

walk-in (hall d'entrée et chambre des maitres) en plus de 2

rangements intérieurs indépendants de très bonne dimension

ET 1 rangement extérieur adjescente au stationnement.

La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur l'espace salle à

manger et salon, créant un environnement chaleureux,

parfait pour recevoir. Le salon dispose d'un foyer

électrique pour permettre une ambiance chaleureuse été

comme hiver (possibilité de mettre du chauffage ou

seulement les flâmes).

Les chambres offrent beaucoup de rangement et la grandeur

des pièces offrent confort et tranquillité, tandis que la

salle de bain est pratique et bien aménagée. La pièce de

lavage est indépendante de la salle de bain et permet du

rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profitez d'un quartier harmonieux, à

proximité des services, écoles, parcs, commerces et axes

routiers, tout en conservant une qualité de vie calme et

agréable.

Clé en main, idéal pour ceux qui recherchent simplicité,

confort et emplacement stratégique.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Vous devez indiquer le montant du versement.
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