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François Wang

François Wang
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5143033011


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
749 000$

Façade
Façade
1/2    Façade
Plan (croquis)
2/2    Plan (croquis)

10120, Rue Lauraine-Vaillancourt, app. 401, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 21799265

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

100.10 m²

Superbe condo d'angle au 4e étage d'un immeuble construit en 2024 dans le secteur recherché de Lachenaie à Terrebonne. Unité rare offrant 3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes avec finitions haut de gamme et abondante lumière naturelle. Stationnement intérieur et électroménagers inclus. Immeuble avec piscine et salle d'entraînement. Situé en face d'un grand parc dans un secteur familial paisible. Près des écoles, commerces, Galeries Terrebonne, IGA et Super C. Accès rapide aux autoroutes 25 et 640, environ 25-30 minutes de Montréal.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2024
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
100.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Dimensions
Superficie habitable
100.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
83$ (2026)
Taxes municipales :
3 950$ (2026)
Total
4 033$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 524$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
192 700$
Bâtiment
431 200$
Total
623 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
4ième étage
12.2x11.8 pi.   - Irr
Chambre à coucher
4ième étage
11.3x10.7 pi.   - Irr
Chambre à coucher
4ième étage
9.1x10.7 pi.   - Irr
Cuisine
4ième étage
11.11x7.4 pi.   - Irr
Salle de bain
4ième étage
8.10x4.9 pi.   - Irr
Salle à manger
4ième étage
8.6x10.10 pi.   - Irr
Salle de bain
4ième étage
7.0x8.10 pi.   - Irr
Salle de lavage
4ième étage
5.6x4.4 pi.   - Irr
Salon
4ième étage
10.5x10.10 pi.   - Irr
Voir plus Voir moins

Inclusions


1 place de parking intérieure

Addenda


Occasion rare d'acquérir un élégant condo d'angle situé au

4e étage d'un immeuble moderne construit en 2024 dans le

secteur recherché de Lachenaie à Terrebonne. Cette unité

exceptionnelle bénéficie d'une abondante lumière naturelle

tout au long de la journée et offre une superficie

généreuse rarement disponible dans l'immeuble. Conçue avec

un souci de confort et de qualité, la propriété propose

trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes

au design raffiné, avec des finitions haut de gamme et des

matériaux de qualité supérieure qui créent un espace de vie

à la fois élégant et accueillant.

L'unité comprend un stationnement intérieur ainsi que tous

les électroménagers, offrant une propriété clé en main

prête à être habitée. Les résidents profitent également

d'excellentes installations dans l'immeuble, dont une

magnifique piscine et une salle d'entraînement entièrement

équipée. Un grand parc familial se trouve directement en

face de l'immeuble, offrant un environnement idéal pour les

activités extérieures, les moments en famille et la détente

en pleine nature.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus

recherchés de Terrebonne, la propriété bénéficie d'un

environnement calme et familial avec des infrastructures

modernes et une forte qualité de vie. Les services

essentiels se trouvent à quelques minutes seulement,

incluant les épiceries IGA Extra et Super C, les commerces

et restaurants des Galeries Terrebonne, ainsi que des

pharmacies, banques, cafés et divers services de proximité.

Le secteur est particulièrement apprécié des familles grâce

à la présence de plusieurs écoles et services de garde à

proximité, notamment l'École primaire Le Rucher et l'École

secondaire Armand-Corbeil. De nombreux parcs, pistes

cyclables et espaces récréatifs bordant la rivière des

Mille-Îles offrent des activités de plein air toute

l'année, dont l'accès au Parc de la Rivière-des-Mille-Îles

pour le kayak, le vélo et les promenades en nature.

L'accessibilité constitue également un avantage majeur. La

propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 640 et

25, permettant de rejoindre Laval et Montréal facilement,

généralement en 25 à 30 minutes selon la circulation. Le

transport en commun est aussi disponible grâce aux services

d'autobus exo reliant la ligne de train de banlieue

Mascouche.

Combinant construction récente, conception moderne et

emplacement stratégique à proximité de Marché Central, de

l'autoroute 40 et du nouveau projet Royalmount, ce superbe

condo représente une excellente opportunité pour les

acheteurs recherchant espace, confort et valeur à long

terme. Visites privées disponibles sur rendez-vous.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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