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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
449 900$

Salon
Salon
1/21    Salon
Salon
2/21    Salon
Cuisine
3/21    Cuisine
Intérieur
4/21    Intérieur
Cuisine
5/21    Cuisine
Cuisine
6/21    Cuisine
Salon
7/21    Salon
Chambre à coucher principale
8/21    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/21    Chambre à coucher principale
Bureau
10/21    Bureau
Bureau
11/21    Bureau
Salle de bains
12/21    Salle de bains
Salle de bains
13/21    Salle de bains
Salle de bains
14/21    Salle de bains
Salle de lavage
15/21    Salle de lavage
Terrasse
16/21    Terrasse
Terrasse
17/21    Terrasse
Terrasse
18/21    Terrasse
Plan (croquis)
19/21    Plan (croquis)
Plan (croquis)
20/21    Plan (croquis)
Plan (croquis)
21/21    Plan (croquis)

10700, Rue Berri, app. 205, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 16329103

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

73.90 m²

Magnifique condo lumineux situé au 10700 Rue Berri #205, au coeur d'un secteur recherché d'Ahuntsic. Cette unité moderne offre une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration donnant sur une ruelle verdoyante. Vous y trouverez deux chambres à coucher, une salle de bain avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un espace idéal pour le télétravail. Profitez d'une superbe terrasse commune sur le toit, d'un stationnement privé et d'un immeuble où les animaux sont permis. À quelques pas du métro Henri-Bourassa, des parcs, pistes cyclables et de la Promenade Fleury.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
73.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Services disponibles
Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
73.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
297$ (2026)
Taxes municipales :
2 558$ (2026)
Total
2 855$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 028$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
87 600$
Bâtiment
338 300$
Total
425 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
4.6x8.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
11.4x13.5 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
8.6x8.3 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
4.10x3.6 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
15.3x4.3 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.11x14.3 pi.   - Irr
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5x4.4 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x11.9 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.10x7.8 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
4.3x5.2 pi.   - Irr
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Habillage des fenêtres (stores enrouleurs), tous les luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four.

Exclusions


-Miroir dans le corridor entre le chambre et la salle de bain -Les deux tables de chevet dans la chambre

Addenda


Magnifique condo lumineux situé au 10700 Rue Berri #205,

offrant un espace de vie moderne et chaleureux au coeur

d'un secteur recherché.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la magnifique aire

de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une généreuse

fenestration donnant sur une ruelle verdoyante. Cette

luminosité naturelle met en valeur les espaces de vie et

crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite

autant pour recevoir que pour profiter du quotidien en

toute tranquillité dans un secteur prisé.

L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes

dimensions, offrant également la possibilité d'aménager un

espace bureau lumineux idéal pour le télétravail. La salle

de bain moderne, munie d'un bain et d'une douche

indépendante, combine élégance, confort et fonctionnalité.

Idéalement située à seulement un coin de rue du métro

Henri-Bourassa, la propriété bénéficie d'un accès rapide au

transport en commun et à tous les services essentiels. Vous

profiterez également de la proximité de plusieurs parcs, du

bord de l'eau et de pistes cyclables, ainsi que de la

réputée Promenade Fleury avec ses cafés, restaurants,

terrasses et commerces de quartier.

À l'extérieur, une magnifique terrasse commune sur le toit

constitue un espace parfait pour relaxer ou recevoir durant

la belle saison. Un espace de stationnement privé vient

également compléter les nombreux avantages de cette

propriété, un atout particulièrement recherché en milieu

urbain. Les animaux y sont également permis sous

conditions, offrant une belle flexibilité pour les amoureux

des animaux.

Une propriété lumineuse et accueillante qui offre un

équilibre parfait entre confort, emplacement stratégique et

qualité de vie.

Les visites débuteront à la visite libre du samedi 23 mai

de 14h à 16h.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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