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Philippe Laroche

Philippe Laroche
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5148170803
Bureau : 5146440000


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
469 900$

Façade
Façade
1/34    Façade
Hall d'entrée
2/34    Hall d'entrée
Salon
3/34    Salon
Salon
4/34    Salon
Salon
5/34    Salon
Salon
6/34    Salon
Salle à manger
7/34    Salle à manger
Salle à manger
8/34    Salle à manger
Salle à manger
9/34    Salle à manger
Cuisine
10/34    Cuisine
Cuisine
11/34    Cuisine
Cuisine
12/34    Cuisine
Chambre à coucher principale
13/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/34    Chambre à coucher
Salle de bains
17/34    Salle de bains
Salle de bains
18/34    Salle de bains
Salle de lavage
19/34    Salle de lavage
Balcon
20/34    Balcon
Balcon
21/34    Balcon
Balcon
22/34    Balcon
Façade
23/34    Façade
Façade
24/34    Façade
Façade
25/34    Façade
Garage
26/34    Garage
Garage
27/34    Garage
Rangement
28/34    Rangement
Photo aérienne
29/34    Photo aérienne
Photo aérienne
30/34    Photo aérienne
Photo aérienne
31/34    Photo aérienne
Photo aérienne
32/34    Photo aérienne
Photo aérienne
33/34    Photo aérienne
Photo aérienne
34/34    Photo aérienne

1435, Rue de Louvain E., app. 3, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 24879739

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

91.20 m²

Vivez le confort absolu dans ce magnifique condo de 2 grandes chambres, rénové avec soin au goût du jour. Inondé de lumière naturelle, il vous offre deux balcons pour profiter des saisons, une vue paisible sur la nature et une thermopompe pour un confort en toute saison. Vous adorerez son immense espace de rangement, son grand garage et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes d'autobus des métros Sauvé ou Fabre. À proximité de tous les services, ce condo combine tranquillité et accessibilité. Une perle rare à ne pas manquer, planifiez votre visite dès maintenant!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1986
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
91.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
160 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
91.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
282$ (2026)
Taxes municipales :
2 337$ (2026)
Total
2 619$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 472$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
220 000$
Bâtiment
179 300$
Total
399 300$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
5.0x4.10 pi.   - Irr
Céramique
Garde-robes double
Salon
2ième étage
14.7x13.8 pi.   - Irr
Bois
Accès au balcon
Salle à manger
2ième étage
12.10x10.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
9.7x8.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.9x10.11 pi.   - Irr
Bois
Garde-robe double
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x12.6 pi.   - Irr
Bois
Accès au balcon
Salle de bain
2ième étage
9.8x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5.0x3.0 pi.   - Irr
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, thermopompe et accessoires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle.

Exclusions


Pôles et rideaux de la chambre principale.

Addenda


CLÉ EN MAIN AVEC GRAND GARAGE

SECTEUR

-Accès rapide à Papineau et la rue Sauvé

-À proximité de l'autoroute A19 et A40

-À 10 minutes en bus des métros Sauvé et Fabre

-Près des écoles primaires Saint-Isaac-Jogues, Au Jardin

Bleu et Louis-Colin

-À proximité des écoles secondaires Régina Assumpta et

Sophie-Barat

-À proximité de l'école secondaire privée Collège

Mont-Saint-Louis et LINKS High School

-À proximité des CÉGEP Collège Ahuntsic et André-Grasset

-Tout près du stade de soccer de Montréal, du parc

Frédéric-Back et du Gaz

-À proximité du complexe sportif Claude-Robillard

-À proximité de tous les services : garderies, épiceries,

pharmacies, guichets, etc

LE CONDO

-Hall d'entrée pratique avec garde-robe double

-Grand salon lumineux

-Salle à manger de belle dimension

-Cuisine moderne

-2 Chambres de belles grandeur

-Installation laveuse-sécheuse dans le passage

-Installation lave-vaisselle

-Planchers de bois

-Salle de bain rénovée

-2 balcons

-Bel espace vert à l'arrière

-1 très grand garage privé avec espace pour rangement

-1 immense rangement au sous-sol

INFORMATIONS GÉNÉRALES

-Revêtement de brique tout le tour

-Portes patio avant et fenêtre avant neuve

-Réservoir à eau chaude 2018

-Thermopompe murale récente

-Bonne gestion de copropriété

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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