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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
625 000$

Façade
Façade
1/18    Façade
Hall d'entrée
2/18    Hall d'entrée
Salon
3/18    Salon
Salon
4/18    Salon
Salle à manger
5/18    Salle à manger
Salle à manger
6/18    Salle à manger
Cuisine
7/18    Cuisine
Cuisine
8/18    Cuisine
Chambre à coucher
9/18    Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/18    Chambre à coucher
Salle de bains
11/18    Salle de bains
Autre
12/18    Autre
Terrasse
13/18    Terrasse
Garage
14/18    Garage
Plan (croquis)
15/18    Plan (croquis)
Plan (croquis)
16/18    Plan (croquis)
Garage
17/18    Garage
Stationnement
18/18    Stationnement

1671, Rue Louis-Alphonse-Venne, app. 301, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 9426549

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

125.07 m²

Superbe condo spacieux situé au coeur d'Ahuntsic. Cette unité lumineuse offre trois chambres à coucher ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou espace familial. L'aire de vie est baignée de lumière et le salon ainsi que la salle à manger bénéficient d'un plafond impressionnant grâce à l'ouverture sur la mezzanine. Le condo comprend un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage et 2 espaces de rangement. Situé sur une rue paisible et peu passante, à proximité des commerces, écoles et services. À quelques pas de la Promenade Fleury et près du parc Frédéric-Back.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
125.07 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Climatiseur mural
Dimensions
Superficie habitable
125.07 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
421$ (2026)
Taxes municipales :
3 633$ (2026)
Total
4 054$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 764$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
143 300$
Bâtiment
382 100$
Total
525 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
6.5x11.3 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
17.4x16.8 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
8.10x8.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
3ième étage
9.2x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.6x10.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.11x9.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
9.7x12.6 pi.  
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
3ième étage
6.1x7.3 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
7.6x10.9 pi.   - Irr
Céramique
Mezzanine
4ième étage
10.10x15.5 pi.   - Irr
Parqueterie
Voir plus Voir moins

Inclusions


Chauffe-eau

Exclusions


Les effets personnels des locataires

Addenda


Superbe condo spacieux situé au 1671 rue

Louis-Alphonse-Venne #301, au coeur d'Ahuntsic. Cette unité

lumineuse offre trois chambres à coucher ainsi qu'une

mezzanine pouvant facilement servir de quatrième chambre,

bureau ou espace familial selon vos besoins. L'aire de vie

principale est baignée de lumière naturelle. Le salon et la

salle à manger bénéficient d'un plafond impressionnant

grâce à l'ouverture sur la mezzanine, créant une magnifique

sensation d'espace et de volume.

Le condo dispose également d'un balcon et d'une terrasse,

parfaits pour profiter des beaux jours et prolonger les

espaces de vie vers l'extérieur. Un garage ainsi que 2

espaces de rangement viennent compléter cette propriété.

Situé sur une rue paisible et peu passante, ce condo

bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de

toutes les commodités : épiceries, pharmacies, cliniques et

services essentiels. Plusieurs garderies, écoles primaires

et secondaires ainsi que des collèges réputés se trouvent à

proximité. À quelques pas de la Promenade Fleury, vous

pourrez profiter de ses cafés, restaurants, épiceries fines

et boutiques locales qui font la renommée du quartier. La

propriété est également située tout près du parc

Frédéric-Back, un magnifique espace vert idéal pour les

promenades, le vélo et les activités de plein air.

Une occasion idéale de profiter d'un espace de vie généreux

dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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