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Sonia Soleimani
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5149754726

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
525 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Photos
Carte

1/48 Entrée extérieure

2/48 Entrée extérieure

3/48 Hall d'entrée

4/48 Salle à manger

5/48 Salon

6/48 Salon

7/48 Salon

8/48 Salon

9/48 Salon

10/48 Balcon

11/48 Balcon

12/48 Balcon

13/48 Cuisine

14/48 Cuisine

15/48 Cuisine

16/48 Chambre à coucher

17/48 Chambre à coucher

18/48 Penderie (Walk-in)

19/48 Chambre à coucher

20/48 Chambre à coucher

21/48 Chambre à coucher

22/48 Salle de bains

23/48 Salle de bains

24/48 Salle d'eau

25/48 Autre

26/48 Photo aérienne

27/48 Photo aérienne

28/48 Salle d'exercice

29/48 Salle d'exercice

30/48 Ascenseur

31/48 Ascenseur

32/48 Hall d'entrée

33/48 Photo aérienne

34/48 Photo aérienne

35/48 Photo aérienne

36/48 Photo aérienne

37/48 Photo aérienne

38/48 Photo aérienne

39/48 Photo aérienne

40/48 Photo aérienne

41/48 Photo aérienne

42/48 Photo aérienne

43/48 Photo aérienne

44/48 Photo aérienne

45/48 Photo aérienne

46/48 Photo aérienne

47/48 Photo aérienne

48/48 Photo aérienne

9950, Place de l'Acadie, app. 1681, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 17796365

8 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

89.90 m²

Condominium clé en main, unité de coin située à l'avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec insonorisation supérieure. Offrant 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une aire ouverte lumineuse, des planchers de bois d'ingénierie et une cuisine avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement. Grand balcon privé avec vue dégagée spectaculaire. Inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement. Emplacement idéal près des services, commerces et du REM. Parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (frais de condo très bas). Une occasion à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

2019

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

Superficie habitable

89.90 m²

Dimensions du terrain

Prise de possession

35 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Revêtement de la toiture

Garage

Simple largeur, Intégré

Revêtement

Terrain

Fenestration

Topographie

Type de fenestration

Particularités du site

Cul-de-sac

Énergie/Chauffage

Vue

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Douche indépendante

Stationnement

Au garage

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Équipement disponible

Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé

Services disponibles

Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Spa, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse

Facilité d'accès

Ascenseur

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Dimensions

Superficie habitable

89.90 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

323$ (2025)

Taxes municipales :

2 863$ (2026)

Total

3 186$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de copropriété

4 512$

Évaluation municipale

Année

2026

Terrain

56 100$

Bâtiment

447 500$

Total

503 600$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Cuisine

Autre

8.6x11.4 pi.

Bois

Salle à manger

Autre

11.3x8 pi.

Bois

Salon

Autre

13.6x11 pi.

Bois

Salle d'eau

Autre

3x6.3 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Autre

8x8.7 pi.

Bois

Chambre à coucher

Autre

10.7x9 pi.

Bois

Chambre à coucher principale

Autre

12x11 pi.

Bois

Salle de bain

Autre

8.8x8 pi.

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

tous les appareils électroménagers : laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, espace de garage SS2-350 et casier SS1-1681

Addenda

Le condo comprends;

- Construction 2019, bâtiment en béton bien construit et

isolé

- Insonorisation supérieur

- Situé au avant dernier étage

- Espace à aire ouverte moderne

- Plancher en bois d'ingénierie

- Cuisine avec comptoir en quartz et beaucoup de rangement

- Grande fenêtre du plafond au sol, laissant beaucoup de

luminosité

- Spacieuse 3 chambres à coucher avec grande garde-robe

- Salle de bains avec laveuse et sécheuse superposées et

une salle d'eau

- Grand balcon privé avec une vue dégagée spectaculaire

faisant face à un espace vert

- Air climatisé murale

- Échangeur d'aire

- Espace de stationnement intérieur et rangement

Immeuble comprends;

- Phase 5 Cité l'Acadie

- Construction 2019, bâtiment en béton bien construit et

isolé

- Bien entretenue avec une bonne compagnie de gestion

- Terrasse sur le toit avec BBQ, jacuzzi, et meubles patio

- Salle d'exercice équipé

- Entrée sécuritaire

- Intercome à l'entrée et caméra de surveillance

- Hall d'entrée accueillante

- Frais de condo inclus l'eau chaude

Emplacement de ideal!

- À 10 min à pied du REM,

- À 5 min à pied du train de banlieue,

- À 15 min en autobus de la station Henri-Bourassa,

- À 5 min du carrefour Laval,

- À 5 min du marché central, Les Galeries Normandie, Centre

commercial Rockland, Costco, Home Depot, Rona, Metro, World

Gym, Dollarama, épiceries, etc.

TRANSPORT EN COMMUN ET STATION AUTOBUS EN FACE DE

L'IMMEUBLE:

- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.

- 15 minutes à pied du future site REM Du Ruisseau.

Bus numéro:

- 179 De l'Acadie (Direct Metro L'Acadie Ligne Bleu)

- 365 Avenue du Parc

- 171 Henri Bourassa (Direct métro Henri Bourassa et Cote

Vertu Ou Ligne Orange)

- 380 Henri Bourassa

- 180 De Salaberry

- 55 Direction Metro Henri Bourassa

- 55 Direction Laval Ouest

- 263 Navette Or Bordeaux Cartierville

- 164 Dudemaine

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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Sonia Soleimani
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1 300$ / mois

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No Centris 16492746

Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) | 525 000$

Informations détaillées

Caractéristiques

Particularités des pièces

Inclusions

Addenda

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