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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999

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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
510 000$

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Partage

Salon
Salon
1/26    Salon
Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Bureau
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle de bains
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de lavage
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Garage
25/26    Garage
Plan (croquis)
26/26    Plan (croquis)
Salon Façade Façade Hall d'entrée Hall d'entrée Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Bureau Bureau Salon Salon Salon Salle à manger Salle à manger Salle de bains Cuisine Cuisine Cuisine Salle de lavage Balcon Balcon Balcon Garage Plan (croquis)

8508, Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 27684444

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

79.40 m²

Découvrez ce condo lumineux situé au 8508 avenue André-Grasset, dans un secteur recherché. Offrant deux chambres à coucher, il propose une aire de vie à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Profitez d'un grand balcon ensoleillé et d'un garage. À distance de marche des épiceries, pharmacies, cliniques et du métro Crémazie. À proximité du parc Frédéric-Back, du Complexe sportif Claude-Robillard, écoles, cafés et restaurants. Une belle opportunité!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Date de livraison prévue 01-07-2026
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
79.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Dimensions
Superficie habitable
79.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
320$ (2026)
Taxes municipales :
2 765$ (2026)
Total
3 085$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 060$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
106 700$
Bâtiment
358 900$
Total
465 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
11.1x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
2ième étage
10.10x17.9 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
8.5x8 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
2ième étage
11.4x9.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.9x15 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x10.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
9.3x4.11 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
8.2x2.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions

Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, store Balcon : Table, 2 chaises, Parasol, BBQ charbon

Addenda

Découvrez ce superbe condo situé au 8508 avenue

André-Grasset, dans un secteur recherché alliant

tranquillité et accessibilité. Offrant deux chambres à

coucher de bonnes dimensions, cette unité se distingue par

son espace de vie lumineux et convivial à aire ouverte,

réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon,

parfait pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.

Vous serez charmé par son grand balcon plein soleil, idéal

pour profiter des belles journées et créer un espace

extérieur agréable. Un espace de stationnement au garage

vient compléter les commodités de cette propriété.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à distance

de marche des épiceries, pharmacies, cliniques et de la

station de métro Crémazie, facilitant vos déplacements. Les

amateurs de plein air apprécieront la proximité de

plusieurs parcs, dont le parc Frédéric-Back. Le secteur

offre également un accès à de nombreuses écoles, garderies

et collèges réputés, ainsi qu'au Complexe sportif

Claude-Robillard.

Vous serez également à quelques pas de nombreux cafés,

restaurants et terrasses, vous permettant de profiter

pleinement de la vie de quartier. Une occasion à saisir

pour un mode de vie pratique et agréable!

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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