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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5145761766
Bureau : 5143839999


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
649 000$

Façade
Façade
1/39    Façade
Façade
2/39    Façade
Cuisine
3/39    Cuisine
Hall d'entrée
4/39    Hall d'entrée
Intérieur
5/39    Intérieur
Intérieur
6/39    Intérieur
Intérieur
7/39    Intérieur
Intérieur
8/39    Intérieur
Intérieur
9/39    Intérieur
Intérieur
10/39    Intérieur
Intérieur
11/39    Intérieur
Salle de bains
12/39    Salle de bains
Escalier
13/39    Escalier
Cuisine
14/39    Cuisine
Cuisine
15/39    Cuisine
Cuisine
16/39    Cuisine
Cuisine
17/39    Cuisine
Cuisine
18/39    Cuisine
Intérieur
19/39    Intérieur
Cuisine
20/39    Cuisine
Intérieur
21/39    Intérieur
Intérieur
22/39    Intérieur
Intérieur
23/39    Intérieur
Intérieur
24/39    Intérieur
Intérieur
25/39    Intérieur
Intérieur
26/39    Intérieur
Salle de lavage
27/39    Salle de lavage
Salle de bains
28/39    Salle de bains
Salle de bains
29/39    Salle de bains
Intérieur
30/39    Intérieur
Intérieur
31/39    Intérieur
Garage
32/39    Garage
Extérieur
33/39    Extérieur
Extérieur
34/39    Extérieur
Extérieur
35/39    Extérieur
Extérieur
36/39    Extérieur
Plan (croquis)
37/39    Plan (croquis)
Plan (croquis)
38/39    Plan (croquis)
Plan (croquis)
39/39    Plan (croquis)

8780, Av. André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 12710919

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

140.60 m²

Charmant condo sur deux étages situé au 8780 avenue André-Grasset, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic. Offrant trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau rénovées, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille ou des professionnels. Le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie lumineuse où la salle à manger s'ouvre sur une terrasse donnant accès à la cour, parfaite pour profiter de l'extérieur. Garage intégré. Quartier calme et familial, à proximité des commerces, écoles, parcs, pistes cyclables et du transport en commun.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
140.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, centre Claude Robillard
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Superficie habitable
140.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
416$ (2025)
Taxes municipales :
3 365$ (2025)
Total
3 781$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 416$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
155 900$
Bâtiment
439 700$
Total
595 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-jardin
4.1x7.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-jardin
12.2x18.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-jardin
12x8.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-jardin
12.2x9.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-jardin
5.8x4.9 pi.  
Céramique
Rangement
Rez-de-jardin
3.6x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.2x18.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.9x13.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.6x11.3 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3.3x5 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.1x7.1 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, Micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, thermopompe, luminaires, stores, chauffe-eau.

Exclusions


Sécheuse, il n'y a pas de luminaire installé dans le salon.

Addenda


Magnifique condo sur deux étages situé au 8780 avenue

André-Grasset, dans l'un des secteurs les plus recherchés

d'Ahuntsic. Offrant une configuration rare et recherchée,

cette propriété propose trois chambres à coucher, une salle

de bain complète et une salle d'eau rénovées, répondant

parfaitement aux besoins d'une famille ou de professionnels

à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie

conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir. La salle à

manger s'ouvre sur une terrasse, laquelle donne accès à la

cour, créant une belle continuité entre l'intérieur et

l'extérieur et permettant de profiter pleinement des

saisons. Les espaces sont bien définis tout en conservant

une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'étage, les chambres offrent de bonnes dimensions et une

intimité appréciable. Le garage intégré constitue un

avantage indéniable, offrant à la fois sécurité et

commodité.

Implantée dans un quartier calme, familial et très prisé,

la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à

quelques pas de toutes les commodités essentielles :

épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles réputées,

parcs verdoyants et pistes cyclables. Le secteur est

excellemment desservi par le transport en commun et permet

un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'au

centre-ville.

Une propriété offrant une qualité de vie remarquable, dans

un environnement recherché où il fait bon vivre.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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