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Sebastian Lanza

Sebastian Lanza
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5145690371
Bureau : 5149371717
Télécopieur : 5149372717


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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
449 900$

Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
3/27    Cuisine
Autre
4/27    Autre
Salle à manger
5/27    Salle à manger
Salon
6/27    Salon
Salon
7/27    Salon
Salon
8/27    Salon
Salon
9/27    Salon
Chambre à coucher principale
10/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/27    Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/27    Salle de bains
Hall d'entrée
13/27    Hall d'entrée
Salle de bains
14/27    Salle de bains
Chambre à coucher
15/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/27    Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/27    Chambre à coucher
Balcon
18/27    Balcon
Façade
19/27    Façade
Réception
20/27    Réception
 Salle d'exercice
21/27     Salle d'exercice
Piscine
22/27    Piscine
Piscine
23/27    Piscine
Vue
24/27    Vue
Vue
25/27    Vue
Salle de lavage
26/27    Salle de lavage
Autre
27/27    Autre

3535, Av. Papineau, app. 218, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 21990058

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

112.60 m²

Condo spacieux aux Dauphins-sur-le-Parc.Ce condo offre 3 chambres complètes, 2 salles de bain complètes et plus de 1200Pc d'espace de vie. Les aires ouvertes du salon et de la salle à manger sont lumineuses et accueillantes, rehaussées par une cuisine rénovée. Profitez d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur le parc La Fontaine. Les résidents bénéficient d'une gamme d'aménagements, incluant sécurité 24 h/24, piscine intérieure, gym entièrement équipé, sauna et plus encore. Idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun,ce condo offre une valeur exceptionnelle dans un emplacement de choix.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1971
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
112.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Parc
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Buanderie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
112.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
366$ (2025)
Taxes municipales :
2 982$ (2025)
Total
3 348$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
11 688$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
75 800$
Bâtiment
474 600$
Total
550 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
12.8x3.8 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
9.6x14.9 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
23.7x11.5 pi.  
Bois
Salon/Salle à manger
Salle à manger
2ième étage
23.7x11.5 pi.  
Bois
Salon/Salle à manger
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.7x16.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.2x8.5 pi.  
Bois
attenante
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x14.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x12.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.1x6.9 pi.  
Tuiles
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Inclusions


Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et micro-ondes). Tous les luminaires et tous les revêtements de fenêtres.

Addenda


*Les frais de copropriété comprennent le chauffage et l'eau

chaude.*

Détail des frais de copropriété ;

-Frais communs 487,41 $/mois

-Frais d'exploitation de la copropriété 445,29 $/mois

-Fonds d'auto-assurance(à partir du 1er août) 40,62 $/mois

Total :973.32 $

---

-Parking extérieur: 106,00 $/mois

-Arriérés de frais administratifs généraux (juillet à

décembre):

67,70 $/mois, jusqu'en décembre 2025

-Arriérés de frais d'exploitation de la copropriété

(juillet à décembre): 58,09 $/mois, jusqu'en décembre 2025

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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