Demandez une visite ou des informationsDemandez une visite ou des informations
Alexandre Bélanger

Alexandre Bélanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5146164566
Télécopieur : 5147222001


Ajouter à mes favoris
Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
599 000$

Façade
Façade
1/26    Façade
Hall d'entrée
2/26    Hall d'entrée
Chambre à coucher
3/26    Chambre à coucher
Chambre à coucher
4/26    Chambre à coucher
Chambre à coucher
5/26    Chambre à coucher
Salle de bains
6/26    Salle de bains
Salle de bains
7/26    Salle de bains
Vue d'ensemble
8/26    Vue d'ensemble
Salon
9/26    Salon
Salon
10/26    Salon
Vue d'ensemble
11/26    Vue d'ensemble
Salle à manger
12/26    Salle à manger
Chambre à coucher
13/26    Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/26    Chambre à coucher
Cuisine
15/26    Cuisine
Cuisine
16/26    Cuisine
Vue d'ensemble
17/26    Vue d'ensemble
Chambre à coucher
18/26    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/26    Chambre à coucher
Balcon
20/26    Balcon
Rangement
21/26    Rangement
Balcon
22/26    Balcon
Balcon
23/26    Balcon
PASAGEWAY
24/26    PASAGEWAY
PASAGEWAY
25/26    PASAGEWAY
Plan (croquis)
26/26    Plan (croquis)

4608, Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 13981380

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

91.10 m²

Condo lumineux au 3e et dernier étage au coeur du Plateau Mont-Royal! 3 chambres, 1 espace bureau fermé, cuisine et salle de bain rénovées, aire de vie conviviale et bien divisée. Deux balcons pour profiter du soleil toute la journée. Thermopompe murale, portes, fenêtres et planchers remplacés en 2021, espace de rangement extérieur sur le balcon arrière. Aucun voisin au-dessus! Emplacement de choix à deux pas de l'avenue Mont-Royal, de la rue Saint-Denis, des parcs et de 2 stations de métro. Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
91.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe murale, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Superficie habitable
91.10 m²
Superficie du terrain (p.c.)
161.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
883$ (2026)
Taxes municipales :
6 984$ (2026)
Total
7 867$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
722$
Frais de copropriété
1$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
6.3x5.0 pi.  
Bois
Bureau à domicile
3ième étage
10.0x8.0 pi.  
Bois
Accès balcon avant
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.0x10.0 pi.  
Bois
Garde-robes
Salle de bain
3ième étage
8.4x5.8 pi.  
Céramique
Salon
3ième étage
9.9x7.5 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
5.4x7.0 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
9.11x8.4 pi.  
Bois
Accès balcon arrière
Chambre à coucher
3ième étage
14.3x8.8 pi.  
Bois
Garde-robes
Chambre à coucher
3ième étage
10.9x9.6 pi.  
Bois
Garde-robes
Voir plus Voir moins

Inclusions


Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle

Addenda


Unité lumineuse située au 3e et dernier étage - Lumière,

cachet et art de vivre au coeur du Plateau

---------------------------

DESCRIPTION

@ Nichée au 3e et dernier étage, cette unité offre une

belle luminosité et une tranquillité recherchée : aucun

voisin au-dessus

@ Aire de vie accueillante, parfaite pour recevoir et

profiter du quotidien

@ Cuisine rénovée au goût du jour offrant un excellent

espace de rangement et une configuration fonctionnelle.

@ Salle à manger conviviale, ouverte sur le salon et la

cuisine

@ Salon chaleureux, au centre de l'unité créant un espace

de vie fluide et harmonieux

@ Grande chambre principale avec rangement pratique

@ Deux chambres secondaires polyvalentes, idéales pour

bureau, chambre d'enfant ou invités

@ Un espace bureau fermé à l'avant de l'unité donnant

également accès au grand balcon avant

@ Salle de bain rénovée avec matériaux contemporains et

finitions soignées

@ Deux balcons privés permettant de profiter du soleil à

différents moments de la journée

@ Unité bien divisée offrant une circulation fluide et un

maximum de fonctionnalité

@ 1 unité de thermopompe murale

@ Portes et fenêtres remplacées en 2021

@ Plancher remplacé en 2021

@ Espace de rangement extérieur sur le balcon arrière

@ Cachet typique du Plateau combiné à des rénovations

modernes. Le parfait équilibre entre charme et confort

---------------------------

QUARTIER

* Située dans le prisé Plateau Mont-Royal, reconnu pour son

style de vie unique et son effervescence culturelle

* À quelques pas de l'iconique Avenue Mont-Royal : cafés

branchés, restaurants réputés et commerces de quartier

* Proximité immédiate de la vibrante Rue Saint-Denis

* Accès rapide aux stations de métro Mont-Royal et Laurier

* À distance de marche des parcs Sir-Wilfrid-Laurier et La

Fontaine ainsi que du Parc du Mont-Royal

* Environnement idéal pour un mode de vie actif : pistes

cyclables, parcs et services accessibles à pied

* Quartier recherché par les professionnels, familles et

investisseurs pour sa forte valeur et sa qualité de vie

* Accès rapide au centre-ville de Montréal

* Walkscore de 98!!

* Bikescore de 100!!!

---------------------------

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE :

- Actuellement en cours de conversion en copropriété

indivise. La quote-part exacte de l'unité sera donc

confirmée par la notaire

- L'évaluation municipale, les taxes foncières et la taxe

scolaire indiquées sont celles de l'ensemble de l'immeuble

- Le financement se fera par l'entremise de Geneviève

Séguin la Banque Nationale du Canada

- Le notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe

- La location est interdite

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

Dans le même quartier