Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
599 000$

belle luminosité et une tranquillité recherchée : aucun

voisin au-dessus

@ Aire de vie accueillante, parfaite pour recevoir et

profiter du quotidien

@ Cuisine rénovée au goût du jour offrant un excellent

espace de rangement et une configuration fonctionnelle.

@ Salle à manger conviviale, ouverte sur le salon et la

cuisine

@ Salon chaleureux, au centre de l'unité créant un espace

de vie fluide et harmonieux

@ Grande chambre principale avec rangement pratique

@ Deux chambres secondaires polyvalentes, idéales pour

bureau, chambre d'enfant ou invités

@ Un espace bureau fermé à l'avant de l'unité donnant

également accès au grand balcon avant

@ Salle de bain rénovée avec matériaux contemporains et

finitions soignées

@ Deux balcons privés permettant de profiter du soleil à

différents moments de la journée

@ Unité bien divisée offrant une circulation fluide et un

maximum de fonctionnalité

@ 1 unité de thermopompe murale

@ Portes et fenêtres remplacées en 2021

@ Plancher remplacé en 2021

@ Espace de rangement extérieur sur le balcon arrière

@ Cachet typique du Plateau combiné à des rénovations

modernes. Le parfait équilibre entre charme et confort

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QUARTIER

* Située dans le prisé Plateau Mont-Royal, reconnu pour son

style de vie unique et son effervescence culturelle

* À quelques pas de l'iconique Avenue Mont-Royal : cafés

branchés, restaurants réputés et commerces de quartier

* Proximité immédiate de la vibrante Rue Saint-Denis

* Accès rapide aux stations de métro Mont-Royal et Laurier

* À distance de marche des parcs Sir-Wilfrid-Laurier et La

Fontaine ainsi que du Parc du Mont-Royal

* Environnement idéal pour un mode de vie actif : pistes

cyclables, parcs et services accessibles à pied

* Quartier recherché par les professionnels, familles et

investisseurs pour sa forte valeur et sa qualité de vie

* Accès rapide au centre-ville de Montréal

* Walkscore de 98!!

* Bikescore de 100!!!

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CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE :

- Actuellement en cours de conversion en copropriété

indivise. La quote-part exacte de l'unité sera donc

confirmée par la notaire

- L'évaluation municipale, les taxes foncières et la taxe

scolaire indiquées sont celles de l'ensemble de l'immeuble

- Le financement se fera par l'entremise de Geneviève

Séguin la Banque Nationale du Canada

- Le notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe

- La location est interdite